嘉实全球房地产(QDII)(070031) - 概况
最后更新于：2025-10-28
| 基金全称 | 嘉实全球房地产证券投资基金 |
| 基金简称 | 嘉实全球房地产(QDII) |
| 基金主代码 | 070031 |
| 运作方式 | 契约型开放式 |
| 合同生效日 | 2012-07-24 |
| 总份额 | 3,465.86万 份 (2025-09-30) |
| 投资目标 | 本基金主要投资于全球房地产证券，在严格控制投资风险和保障资产流动性的基础上，力争长期、持续战胜业绩比较基准，为国内投资者分享全球房地产相对稳定的现金流收益和资本增值收益。 |
| 投资策略 | 本基金采用自上而下的资产配置与自下而上的证券选择相结合的主动投资策略，在严格控制风险的同时为投资人提高分红收益和长期资本增值。同时本基金根据对汇率变动前景的预测，可选择相应的对冲工具进行外汇对冲。本基金主要根据市值规模，流动性，国家或地区的法规透明度、经济自由度和公司治理标准，盈利模式等指标建立房地产证券备选库。 具体投资策略包括：房地产证券备选库的建立、资产配置策略、证券投资策略、组合构建策略、现金管理策略、衍生品投资策略、市场风险管理策略。 |
| 业绩比较基准 | FTSE EPRA/NAREIT Developed REITs Total Return Index（经汇率调整后的）。 |
| 风险收益特征 | 本基金为股票型基金，主要投资于以REITs为代表的全球房地产证券，为证券投资基金中较高风险、较高预期收益的基金品种。 |
| 基金公司 | 嘉实基金管理有限公司 |
| 基金托管人 | 中国农业银行股份有限公司 |