| (027794.jj ) 诺安基金管理有限公司申 | 基金经理唐晨基金类型QDII成立日期2026-05-29基金净值1.3300元 (2026-06-25) 管理费用率1.50%管托费用率0.35% (2026-05-29) 成立以来分红再投入年化收益率1.60% (388 / 597) |
| 相关基金: | 主从基金: 诺安全球收益不动产（QDII）(320017) |
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undefined(027794) - 概况
最后更新于：2026-04-22
| 基金简称 | 诺安全球收益不动产（QDII） |
| 基金主代码 | 320017 |
| 运作方式 | 契约型开放式 |
| 合同生效日 | 2011-09-23 |
| 总份额 | 3,230.07万 份 (2026-03-31) |
| 投资目标 | 本基金主要投资于全球范围内的REITs，通过积极的资产配置和精选投资，在严格控制投资风险的前提下，追求基金资产超越业绩比较基准的长期稳定增值。 |
| 投资策略 | 本基金实施“自下而上”与“自上而下”相结合的主动投资策略。首先，本基金会根据流动性、市值规模等指标建立REITs备选库，并且根据不同业态以及不同类型，对备选库中的REITs进行有效分类，从而进一步实施资产配置策略。其次，在大类资产配置方面，本基金的大类资产主要为REITs以及货币市场工具，本基金将根据海外市场环境的变化，在保持长期资产配置稳定的前提下，积极进行短期的灵活配置；在国家资产配置方面，本基金将会根据不同国家REITs市场的发展情况、宏观经济、货币走势、地缘政治、税收政策等因素决定基金资产在不同国家的配置比例；在周期/弱周期类资产配置方面，本基金还会根据标的REITs所在国的经济周期决定在周期类和弱周期类REITs间的配置比例。再次，本基金将主要采取定性与定量相结合的方式进行REITs的遴选。定性层面，本基金主要从标的业态、租约状况、资产质量、管理能力、分红能力等五个维度对标的REITs进行研判；定量层面，本基金主要从估值水平以及第三方评级等方面对标的REITs进行分析。最后，本基金将综合考量REITs的区域、业态集中度等特征，对组合在国家和业态层面进行再平衡，最终构建投资组合。 |
| 业绩比较基准 | STOXX® Global 1800 REITs Index。 |
| 风险收益特征 | 本基金为股票型基金，主要投资于全球范围内证券交易所上市的REITs。一般来说，其在证券投资基金中属于较高风险和预期收益的基金品种。 |
| 基金公司 | 诺安基金管理有限公司 |
| 基金托管人 | 中国工商银行股份有限公司 |