招商蛇口(001979) - 互动易历史问答列表

公司的具体项目情况请您查看公司的定期报告，感谢您对公司的关注。

感谢您对公司的关注。公司为增强投资者信心，有效维护广大投资者的利益、增强投资者对公司的投资信心、稳定及提升公司价值，公司以自有资金或自筹资金通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购，本次回购的股份将全部予以注销并减少公司注册资本。回购价格不超过 15.68 元/股，回购的资金总额不低于人民币 3.51 亿元且不超过人民币 7.02 亿元，公司根据相关规定可回购的期间内积极回购。截至2025年9月底，公司实施回购的资金已超过本次回购方案中的最低资金规模。公司将根据市场情况、本次回购方案，择机实施后续回购。

招商蛇口聚焦数智科技、绿色科技、生命科技三大产业，将园区打造成为培育新兴产业的抓手，打造成自主可控的新兴产业的种子资源池。作为园区运营商，招商蛇口除了通过技术、资金、场景、运营等方面赋能企业发展，还重视开展园区主导产业和主业产业链投资。目前，招商蛇口参与出资设立的产业基金所投项目发展阶段各异，有已实现上市的，有正在IPO申报的，亦有刚进入上市辅导期的，还有处于较为初创阶段的。感谢您对公司的关注。

感谢您对公司的关注。招商蛇口参与出资设立的产业基金未持有摩尔线程股份。

感谢您对公司的关注。招商蛇口一如既往地在董事会的战略引领及经营管理层的有序执行下，稳健地开展各项经营管理工作。2025 年 1-9月，公司累计实现签约销售面积508.67万平方米，累计实现签约销售金额1,407.06亿元，销售排名稳居前列，投资拿地有序开展，聚焦核心城市，获取如上海东安等多个优质项目。公司始终秉持“承载美好生活”的初心，锚定行业五强的战略目标，致力于成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。目前，公司以开发业务、资产运营、物业服务三类核心业务为坚实支柱，着力构建“租购并举、轻重结合”的战略性业务结构，全面推动公司实现高质量、可持续的发展。

感谢您对公司的关注。招商蛇口聚焦数智科技、绿色科技、生命科技三大产业，将园区打造成为培育新兴产业的抓手，打造成自主可控的新兴产业的种子资源池。结合新兴产业发展的要求，通过强化“产业运营”来“做精存量”，实现“由重到轻、轻重结合”的转变，核心在于为新兴产业“赋能培育”，打造“专业化、市场化”的能力。 在新兴企业成长的全生命周期，作为园区运营商，招商蛇口有机会通过技术、资金、场景、运营等方面赋能企业发展，培育一批优质种子、专精特新、独角兽和新型产业集群等。招商蛇口过往已聚焦数智、绿色和生命三大科技方向，围绕新一代信息技术、智能制造、新材料、新能源、生命健康5大园区主导产业和招商蛇口主业开展产业链投资，促进产业园区新兴产业培育，助力专业化主题园区打造。

感谢您对公司的关注。招商蛇口聚焦数智科技、绿色科技、生命科技三大产业，将园区打造成为培育新兴产业的抓手，打造成自主可控的新兴产业的种子资源池。结合新兴产业发展的要求，通过强化“产业运营”来“做精存量”，实现“由重到轻、轻重结合”的转变，核心在于为新兴产业“赋能培育”，打造“专业化、市场化”的能力。 在新兴企业成长的全生命周期，作为园区运营商，招商蛇口有机会通过技术、资金、场景、运营等方面赋能企业发展，培育一批优质种子、专精特新、独角兽和新型产业集群等。招商蛇口过往已聚焦数智、绿色和生命三大科技方向，围绕新一代信息技术、智能制造、新材料、新能源、生命健康5大园区主导产业和招商蛇口主业开展产业链投资，促进产业园区新兴产业培育，助力专业化主题园区打造。

感谢您对公司的建议。招商蛇口在做好经营管理提升经营成效的同时高度重视市值管理工作，2015至今，公司累计现金分红及回购的金额达431.41亿元，后续也将继续通过现金分红等措施与全体股东分享公司经营成果，为投资者提供可持续的投资回报。

公司中报的报告期为2025年1月1日至6月30日，感谢您的关注。

公司视资产实际经营情况进行相关账务处理，感谢您的关注。

感谢您对公司的关注。招商蛇口高度重视公司项目品质和品牌形象，如您对项目品质有任何意见或建议，欢迎拨打公司统一监督热线0755-26822222进行反馈。

应付职工薪酬均体现在财务报表的应付职工薪酬科目，具体请查阅公司的定期报告。

感谢您对公司的关注，具体请关注公司9月16日发布的《关于董事长辞任、选举董事长、调整董事会专门委员会委员及公司总经理的公告》。

感谢您对公司的关注。该公司将负责宝中南街坊A002-0108宗地项目开发。

目前前海妈湾在建项目主要包括自贸时代中心、瑧玺家园、15单元首开区项目等，后续新项目开发将根据规划报批进展紧密推进。

感谢您对公司关注。招商蛇口在做好经营管理提升经营成效的同时高度重视市值管理工作。公司持续提升信披质量，多渠道加强与投资者沟通交流，同时强化股东回报。分红方面，2015至今，公司累计现金分红及回购的金额达431.41亿元。回购方面，公司于2024年10月发布不低于3.51亿元，不超过7.02亿元的回购计划，回购的股份未来将全部注销并减少公司注册资本。截至2025年7月31日，公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数量为44,804,006股，支付的资金总额为人民币430,266,583.09元（含印花税、交易佣金等交易费用）。

根据公司发布的回购进展公告，截至2025年7月31日，公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数量为44,804,006股，占公司总股本的比例为0.494%，最高成交价为10.78元/股，最低成交价为8.48元/股，支付的资金总额为人民币430,266,583.09元（含印花税、交易佣金等交易费用）。感谢您对公司的关注。

感谢您对公司关注，公司股价受多方面因素影响，公司经营一切正常。同时，公司高度重视市值管理工作，我们将在前期公告的范围内积极开展股份回购，也通过现金分红等措施与全体股东分享公司经营成果，为投资者提供可持续的投资回报。

根据公司发布的回购进展公告，截至2025年7月31日，公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数量为44,804,006股，占公司总股本的比例为0.494%，最高成交价为10.78元/股，最低成交价为8.48元/股，支付的资金总额为人民币430,266,583.09元（含印花税、交易佣金等交易费用）。感谢您对公司的关注。

根据公司发布的回购进展公告，截至2025年7月31日，公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数量为44,804,006股，占公司总股本的比例为0.494%，最高成交价为10.78元/股，最低成交价为8.48元/股，支付的资金总额为人民币430,266,583.09元（含印花税、交易佣金等交易费用）。感谢您对公司的关注。

公司具体项目请您查阅公司定期报告中主要项目信息表，公司新增项目请您关注每月初公司的《销售及近期购得土地使用权情况简报》。感谢您对公司的关注。

公司认为房地产政策宽松基调有望延续，政策将继续围绕“释放需求”和“改善供给”展开。在政策的支持下，2025年或将成为房地产市场筑底回稳的关键之年。市场的变化将深受存量政策的扎实落地与增量政策的适时出台所影响，同时，宏观经济的回暖、居民收入的提升以及就业预期的改善，也将是房地产市场复苏的重要推手。

感谢您对公司的关注。近年来，公司持续聚焦数智科技、绿色科技和生命科技三大新兴产业方向，联合高校院所、重点实验室、领军科学家在公司管理的产业园打造产业创新平台，并以“产业投资+孵化服务”协同模式，通过共建创新中心承载新质生产力。

公司主营业务为开发业务、资产运营和物业服务，不涉及进出口贸易，感谢您的关注。

感谢您对公司的关注。该项目目前开发进展顺利，正按计划有序推进中。作为深圳会展新城核心商业载体，项目依托全球最大国际会展中心的产业辐射力及冰雪文旅等千亿级配套，致力于打造西部潮流艺术新地标。在片区"会展+文旅+海洋经济"三重引擎加持下，招商蛇口将持续赋能项目高品质建设，暂定于2027年开业，届时将为湾区呈现集生态、商业与体验于一体的城市级活力枢纽，进一步激活区域消费能级。

感谢您对公司的关注。该项目目前开发进展顺利，正按计划有序推进中。作为深圳会展新城核心商业载体，项目依托全球最大国际会展中心的产业辐射力及冰雪文旅等千亿级配套，致力于打造西部潮流艺术新地标。在片区"会展+文旅+海洋经济"三重引擎加持下，招商蛇口将持续赋能项目高品质建设，暂定于2027年开业，届时将为湾区呈现集生态、商业与体验于一体的城市级活力枢纽，进一步激活区域消费能级。

公司认为房地产政策宽松基调有望延续，政策将继续围绕“释放需求”和“改善供给”展开。在政策的支持下，2025年或将成为房地产市场筑底回稳的关键之年。市场的变化将深受存量政策的扎实落地与增量政策的适时出台所影响，同时，宏观经济的回暖、居民收入的提升以及就业预期的改善，也将是房地产市场复苏的重要推手。公司目前在北京有臻澐，朝棠揽阅，招商序等项目，欢迎到项目现场咨询。

感谢您对公司的关注。该项目目前开发进展顺利，正按计划有序推进中。作为深圳会展新城核心商业载体，项目依托全球最大国际会展中心的产业辐射力及冰雪文旅等千亿级配套，致力于打造西部潮流艺术新地标。在片区"会展+文旅+海洋经济"三重引擎加持下，招商蛇口将持续赋能项目高品质建设，暂定于2027年开业，届时将为湾区呈现集生态、商业与体验于一体的城市级活力枢纽，进一步激活区域消费能级。

感谢您对公司的关注。公司对粤港澳大湾区核心资产坚定看好。公司多年来深耕前海妈湾片区，以“产城运营”的优势深度参与前海自贸区建设，同时公司亦持续关注前海其他片区的核心资源。本次竞得的地块位于前海片区发展成熟的桂湾片区，产业、商业等配套齐全。该地块较为稀缺，享一线海景、河景资源，公司将对该项目进行合理定位，打造高品质好房子。敬请关注。

感谢您对公司的关注。公司将对该项目进行合理定位，打造高品质好房子，预计明年上市。

感谢您对公司的关注。公司严格遵守《股票上市规则》等规章制度的要求进行各类信息披露，公司将于8月下旬披露半年报。

您好，公司将于股东大会结束后2个月内进行分红，具体时间请您留意相关公告，感谢您的关注。

我们将在前期公告的范围内积极开展股份回购，具体回购进展请您留意相关公告。

感谢您对公司关注，公司股价受多方面因素影响。招商蛇口会持续做好经营管理工作，坚持“五精”策略（精挑细选搞开发、精雕细琢提品质、精诚合作促去化、精耕细作抓经营、精打细算控成本），全面提升产品迭代力、内容运营力以及服务增值力，做到“存量做优、增量优做”；继续保持战略定力，延续“聚焦核心、稳健进取、结构优化”的投资策略，持续深耕核心城市、核心板块，坚定“以销定投”，在确保现金流安全情况下确保高质量发展。同时，公司高度重视市值管理工作，我们将在前期公告的范围内积极开展股份回购，也通过现金分红等措施与全体股东分享公司经营成果，为投资者提供可持续的投资回报。

您好，公司将于股东大会结束后2个月内进行分红，具体时间请您留意相关公告，感谢您的关注。

公司经营情况请您查阅定期报告。

感谢您对公司的关注和建议。

感谢您对公司关注，公司股价受多方面因素影响。招商蛇口会持续做好经营管理工作，坚持“五精”策略（精挑细选搞开发、精雕细琢提品质、精诚合作促去化、精耕细作抓经营、精打细算控成本），全面提升产品迭代力、内容运营力以及服务增值力，做到“存量做优、增量优做”；继续保持战略定力，延续“聚焦核心、稳健进取、结构优化”的投资策略，持续深耕核心城市、核心板块，坚定“以销定投”，在确保现金流安全情况下确保高质量发展。同时，公司高度重视市值管理工作，我们将在前期公告的范围内积极开展股份回购，也通过现金分红等措施与全体股东分享公司经营成果，为投资者提供可持续的投资回报。

感谢您对公司关注，公司股价受多方面因素影响。招商蛇口会持续做好经营管理工作，坚持“五精”策略（精挑细选搞开发、精雕细琢提品质、精诚合作促去化、精耕细作抓经营、精打细算控成本），全面提升产品迭代力、内容运营力以及服务增值力，做到“存量做优、增量优做”；继续保持战略定力，延续“聚焦核心、稳健进取、结构优化”的投资策略，持续深耕核心城市、核心板块，坚定“以销定投”，在确保现金流安全情况下确保高质量发展。同时，公司高度重视市值管理工作，我们将在前期公告的范围内积极开展股份回购，也通过现金分红等措施与全体股东分享公司经营成果，为投资者提供可持续的投资回报。

本次回购的股份将全部予以注销并减少注册资本。公司将按照相关法律法规的规定在股东大会作出回购股份注销的决议后，就减少公司注册资本事宜履行通知债权人等法律程序及信息披露义务，充分保障债权人的合法权益。

感谢您对公司关注，公司股价受多方面因素影响。招商蛇口会持续做好经营管理工作，坚持“五精”策略（精挑细选搞开发、精雕细琢提品质、精诚合作促去化、精耕细作抓经营、精打细算控成本），全面提升产品迭代力、内容运营力以及服务增值力，做到“存量做优、增量优做”；继续保持战略定力，延续“聚焦核心、稳健进取、结构优化”的投资策略，持续深耕核心城市、核心板块，坚定“以销定投”，在确保现金流安全情况下确保高质量发展。同时，公司高度重视市值管理工作，我们将在前期公告的范围内积极开展股份回购，也通过现金分红等措施与全体股东分享公司经营成果，为投资者提供可持续的投资回报。

感谢您的建议和对公司的关注。

您好，感谢您的关注，公司经营正常。

您好，公司将于股东大会结束后2个月内进行分红，感谢您的关注。

公司主营业务请您查阅公司定期报告，感谢您的关注。

感谢您对公司关注，公司股价受多方面因素影响。招商蛇口会持续做好经营管理工作，坚持“五精”策略（精挑细选搞开发、精雕细琢提品质、精诚合作促去化、精耕细作抓经营、精打细算控成本），全面提升产品迭代力、内容运营力以及服务增值力，做到“存量做优、增量优做”；继续保持战略定力，延续“聚焦核心、稳健进取、结构优化”的投资策略，持续深耕核心城市、核心板块，坚定“以销定投”，在确保现金流安全情况下确保高质量发展。同时，公司高度重视市值管理工作，我们将在前期公告的范围内积极开展股份回购，也通过现金分红等措施与全体股东分享公司经营成果，为投资者提供可持续的投资回报。

感谢您对公司关注，公司股价受多方面因素影响。招商蛇口会持续做好经营管理工作，坚持“五精”策略（精挑细选搞开发、精雕细琢提品质、精诚合作促去化、精耕细作抓经营、精打细算控成本），全面提升产品迭代力、内容运营力以及服务增值力，做到“存量做优、增量优做”；继续保持战略定力，延续“聚焦核心、稳健进取、结构优化”的投资策略，持续深耕核心城市、核心板块，坚定“以销定投”，在确保现金流安全情况下确保高质量发展。同时，公司高度重视市值管理工作，我们将在前期公告的范围内积极开展股份回购，也通过现金分红等措施与全体股东分享公司经营成果，为投资者提供可持续的投资回报。

感谢您对公司关注，公司股价受多方面因素影响。招商蛇口会持续做好经营管理工作，坚持“五精”策略（精挑细选搞开发、精雕细琢提品质、精诚合作促去化、精耕细作抓经营、精打细算控成本），全面提升产品迭代力、内容运营力以及服务增值力，做到“存量做优、增量优做”；继续保持战略定力，延续“聚焦核心、稳健进取、结构优化”的投资策略，持续深耕核心城市、核心板块，坚定“以销定投”，在确保现金流安全情况下确保高质量发展。同时，公司高度重视市值管理工作，我们将在前期公告的范围内积极开展股份回购，也通过现金分红等措施与全体股东分享公司经营成果，为投资者提供可持续的投资回报。

您好，公司在前期披露的回购方案内进行回购，具体请查看相关进展公告，感谢您的关注。

感谢您对公司的关注和建议。