金茂服务
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( 00816.hk)
市盈率6.99市净率1.39股息率8.84% (8.84%) 上市时间2022-03-10股价2.67港币涨跌幅0.38%成交金额675.88万港币换手率0.28%市值24.14亿港币H股市值24.14亿港币总股本9.04亿H股本9.04亿每手股数500上市至今年化投资收益率-12.01%港股通持仓占H股比例0.41% (974.62万港币2026-05-20)
所属三级行业物业服务及管理 (恒生) 市盈率19.85市净率1.30股息率4.92% (5.37%) 恒生:地产建筑业地产物业服务及管理
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金茂服务(00816) - 历史高管履历

# 姓名职位类型介绍
1宋鏐毅先生董事

1975年11月生,执行董事兼董事会主席。彼于2023年4月起获委任为本公司非执行董事、董事会主席,并自2023年10月由非执行董事调任为执行董事。彼主要负责本集团的日常营运、制定整体策略、业务规划及经营决策。
彼于2011年5月加入中国金茂任总裁助理,2013年1月起任中国金茂副总裁,自2017年3月起出任中国金茂高级副总裁,2017年8月至2023年10月出任中国金茂执行董事。宋先生于2001年加入中化集团,曾先后在中化国际(控股)股份有限公司投资事业部、中化集团投资部、办公厅任职。宋先生在项目投资、房地产开发、企业管理等方面拥有逾20年经验。宋先生于1998年获得北京理工大学高分子材料加工专业学士学位,于2001年获得北京理工大学材料专业硕士学位。

2李玉龙先生董事

1986年9月生,执行董事兼首席执行官。彼自2024年4月获委任为本公司执行董事。李玉龙先生自2009年7月至2016年5月担任北京万科物业服务有限公司合作开发部总监,负责市场扩张、投资并购及股权合作。彼于2016年5月加入本集团,此后一直于中化金茂物业管理(北京)有限公司(「金茂物管」)担任副总经理,并自2022年10月起担任董事。彼自2021年8月至2024年3月担任本公司副总裁,自2024年4月起担任本公司总裁;自2022年7月起担任首置物业董事及总经理;自2024年1月起,担任北京市圣瑞物业服务有限公司(「北京圣瑞」)董事及总经理以及北京华瑞和酒店管理有限公司董事长;自2024年4月起,担任金茂物管董事长、总经理,润物嘉业执行董事、经理。彼自2024年9月起,出任涿州圣瑞物业服务有限公司之董事及经理。
李先生分别于2009年6月及2009年7月在中国山西取得山西农业大学农林经济管理及计算器科学与技术学士学位,并于2021年7月在中国北京取得北京大学工商管理学研究生硕士学位。彼于2025年4月取得高级经济师资格。

3赵进龙先生董事

1979年5月生,执行董事兼首席财务官。彼于2024年4月获委任为本公司执行董事。彼主要负责本集团整体财务管理、资本市场、投资拓展相关事宜。
赵进龙先生于2011年3月加入中化方兴置业(北京)有限公司任职财务管理部部门副经理。此前,彼于当代节能置业股份有限公司担任财务经理。彼于2012年1月至2014年8月任职于北京方兴融创房地产开发有限公司财务管理部,先后担任部门经理和财务副总监;于2014年8月至2017年9月担任北京方兴葛洲坝房地产开发有限公司财务总监;于2017年9月至2024年4月担任中国金茂华北区域财务总监。自2024年4月起,出任本公司执行董事兼首席财务官,亦担任金茂物管之董事,金茂智慧生活服务(重庆)有限公司之董事及经理,北京华瑞和酒店管理有限公司之监事。彼自2024年9月起,出任涿州圣瑞物业服务有限公司之监事。赵先生于2005年1月在中国人民大学取得会计学专业本科学位,于2008年6月在对外经济贸易大学取得金融学硕士学位。

4崔焱先生董事

1970年1月生,非执行董事。彼于2025年12月获委任为本公司非执行董事。崔先生于大型企业管理及人力资源管理、企业投融资等方面拥有近25年经验,主要负责就本集团的整体发展制定业务策略及提供指导。自2002年加入中化控股,任职于中化国际招标有限责任公司工业机械事业部。此前,崔先生曾任职于中国工业机械进出口公司。自2009年5月至2017年5月,崔先生先后担任中化国际招标有限责任公司副总经理、中国中化人力资源部总监兼中化管理学院常务副院长。于2017年5月至2025年6月期间,崔先生担任中国中化金融事业部副总裁,并陆续在中化商务有限公司、中化资本投资管理有限责任公司及中化环境控股有限公司等多家中国中化子企业担任副总经理、总经理和董事长等多个高级职位。崔先生现为中国中化所属企业专职外部董事成员,并于2025年6月获委任为中国金茂之非执行董事、薪酬及提名委员会委员及战略及投资委员会委员。其曾于2015年6月至2017年8月期间担任中国金茂之非执行董事、薪酬及提名委员会委员。
崔先生毕业于北京理工大学机械设计及制造专业,分别于1991年、1994年取得该专业学士学位和硕士学位。崔先生于2020年取得中国社会科学院劳动经济学专业经济学博士学位。

5乔晓洁女士董事

(曾用名乔晓杰),1973年10月生,非执行董事。彼于2021年8月获委任为本公司非执行董事。彼主要负责就本集团的整体发展制定业务策略及提供指导。
乔女士自2008年2月加入中国金茂,担任财务管理部总经理至2013年1月。其后加入中化集团,于2013年1月至2017年9月期间先后担任会计管理部副总经理、分析评价部副总经理、总经理及战略执行部副总监。乔女士于2017年9月再次加入中国金茂任财务副总监,自2021年5月起兼任财务资本中心总经理,自2023年4月起出任执行董事兼首席财务官,并自2025年5月起兼任总法律顾问及首席合规官。于加入中国金茂前,乔女士自1995年7月至2008年2月间曾先后于北京三峡经济开发集团、华润置地(北京)股份有限公司财务部担任会计主管、副总经理等管理职位。乔女士在企业融资及财务管理方面拥有逾26年经验。乔女士于1995年7月取得北方工业大学会计学学士学位,于2006年12月取得中央财经大学会计学硕士学位。乔女士拥有正高级会计师资格,并为中国注册会计师协会会员。乔女士亦为美国管理会计师协会的注册管理会计师。

6陈 杰 平 博 士董事

1953年8月生,独立非执行董事,且其委任自上市日期起生效。彼主要负责就本集团的经营及管理提供独立意见。陈杰平博士于1990年8月自美国得克萨斯州休斯顿大学取得酒店与餐厅管理专业理学学士学位及酒店管理学硕士学位。其后,彼于1992年5月及1995年8月先后取得休斯顿大学工商管理硕士学位及工商管理博士学位。陈杰平博士拥有逾20年的会计经验。自1995年9月至2008年8月,彼担任香港城市大学会计学系教员,于2005年11月至2008年8月期间担任系主任。自2008年8月至2018年12月,彼于中欧国际工商学院担任会计学教授,现为荣誉退休教授。
陈杰平博士自2017年9月至2024年9月担任卓郎智能技术股份有限公司(一家于上海证券交易所上市的公司,股份代号600545)独立非执行董事。彼亦自2014年9月至2024年11月担任华发物业服务集团有限公司(一家于2024年9月私有化前于联交所上市的公司,退市前股份代号为982)独立非执行董事。彼亦自2021年9月至2023年8月担任密尔克卫化工供应链服务股份有限公司(一家于上海证券交易所上市的公司,股份代号603713)独立董事。

7韩践博士董事

1972年9月生,为本公司独立非执行董事,且其委任自上市日期起生效。彼主要负责就本集团的经营及管理提供独立意见。
韩践博士于1995年7月在中国北京取得中国人民大学英语语言文学学士学位。其后,彼于2005年1月获得美国纽约州康奈尔大学工业与劳动关系学院人力资源管理方向哲学博士学位。
韩践博士自2008年起担任中欧国际工商学院管理学教授。韩践博士自2018年9月至2024年7月担任美的集团股份有限公司(一家于深圳证券交易所上市的公司,股份代号000333)独立董事。彼亦自2022年4月起担任常州星宇车灯股份有限公司(一家于上海证券交易所上市的公司,股份代号601799)独立董事。彼亦自2022年8月至2025年6月担任达达集团有限公司(一家于美国纳斯达克上市的公司,股份代号DADA)独立董事。彼亦自2025年5月起担任北京值得买科技股份有限公司(一家于深圳证券交易所上市的公司,股份代号300785)独立董事。彼亦自2026年1月起,担任盈峰环境科技集团股份有限公司(一家于深圳证券交易所上市的公司,股份代号000967)独立董事。

8黄诚思先生董事

1964年7月生,独立非执行董事,且其委
任自上市日期起生效。彼主要负责就本集团的经营及管
理提供独立意见。
黄诚思先生于1986年12月取得香港中文大学社会科学
学士学位。彼于1990年7月于英国伍尔弗汉普顿理工学
院(WolverhamptonPolytechnic)(现称伍尔弗汉普顿大
学(UniversityofWolverhampton))通过英国法律专业共
同考试(CommonProfessionalExamination),并于1991
年10月以一级荣誉通过英格兰和威尔士律师协会的律师
期末考试(Solicitors‘FinalExamination)。其后,彼分别
于1993年10月及1994年2月获得香港高等法院事务律
师以及英格兰及威尔士最高法院事务律师资格。黄诚思
先生在2022年9月取得粤港澳大湾区律师资格。
黄诚思先生自1996年9月至2005年1月担任和记黄埔
集团(一家主要从事港口及相关服务、物业及酒店、零
售、基础设施、能源及电信的跨国企业集团)内部法律
顾问,参与集装箱码头营运商的跨境收购及日常商业交
易。自2005年2月至2006年11月,彼担任华润创业有限公司(现称华润啤酒(控股)有限公司,一家股份于联交所上市的公司,股份代号291,其业务重心为生产、销售及分销啤酒产品)内部法律顾问。自2006年11月至2010年6月,彼担任瑞安建业有限公司(其股份于联交所上市,股份代号983,其业务重心为中国、香港及澳门的建筑及物业业务)的首席法务官。自2010年7月至2011年5月,彼担任赛得利控股有限公司(一家全球特种纤维素生产商,后更名为BracellLimited,其股份曾于联交所上市,2016年10月私有化及退市前股份代号为1768)法务部副总裁兼公司秘书。
自2011年8月至2016年4月,彼任职于香港交易及结算所有限公司上市部,离职时担任副总裁,主要负责首次公开发售申请审查及向上市委员会提供建议。于2016年5月至2024年11月,彼成为黄香沈律师事务所(前称为黄诚思律师事务所)的创始合夥人。自2024年12月,黄香沈律师事务所更名为香马祁律师事务所后出任该所的顾问律师,并自2026年1月出任朱嘉桢薛海华律师行的合夥人。黄诚思先生分别自2018年9月、2020年8月、2022年3月和2024年9月起担任誉宴集团控股有限公司(现称网誉科技有限公司,一家于联交所上市的公司,股份代号1483)、福禄控股有限公司(一家于联交所上市的公司,股份代号2101)、金茂物业服务发展股份有限公司(一家于联交所上市的公司,股份代号816)和千循科技有限公司(一家于联交所上市的公司,股份代号1640)的独立非执行董事。自2017年8月至2023年10月,彼亦担任甘肃银行股份有限公司(一家于联交所上市的公司,股份代号2139)的独立非执行董事。

9蔡云先生高管

1978年8月生,自2020年1月起担任金茂物管的副总经理,并自2021年8月起担任本公司副总裁。彼主要负责本集团基础物管及HSE业务以及华东地区业务的营运以及商办业务的营运。
蔡云先生于2001年7月在中国上海毕业于上海工程技术大学,取得现代建筑电气学士学位。其后,彼于2017年6月在中国上海取得上海外国语大学工商管理研究生硕士学位。
加入本集团前,蔡云先生自2001年8月至2003年4月担任港力物业管理(上海)有限公司(一家中国物业管理公司)项目部项目副经理,协助项目经理营运及管理物业管理项目。自2003年4月至2004年5月,彼担任上海联洋港力物业管理有限公司(一家中国物业管理公司)项目部项目副经理,负责物业管理项目的营运及管理。自2004年5月至2005年5月,彼于和记物业服务(上海)有限公司(现称为家利物业管理(上海)有限公司,一家中国物业管理公司)担任工程部项目主管,负责物业的工程管理。自2005年5月至2006年5月,彼担任上海世茂房地产有限公司(一家中国房地产公司)工程部项目副经理,负责管理该公司的工程部业务。自2006年5月至2006年11月,彼于第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司(一家中国综合物业服务提供商)担任工程经理。自2006年11月至2010年6月,彼任职于上海招商局物业管理有限公司(一家中国物业管理公司),担任质量管理部的工程经理。自2010年8月至2013年6月,彼于长江实业(上海)企业管理有限公司(一家中国物业管理及谘询公司)担任物业部工程经理。自2013年6月至2016年12月,彼于上海万科物业服务有限公司(一家中国物业管理公司及物业服务提供商)担任总经理助理兼商写管理中心总经理,负责非住宅业务的营运及管理。蔡云先生于2016年12月加入本集团,彼于晋升至现任职位前于金茂物管担任多个职务,包括担任区域总经理,负责上海地区业务的整体营运及管理;担任总经理助理及副总经理,负责上海、南京及长沙地区业务的营运及管理。彼自2021年4月起亦担任金茂(上海)物业服务有限公司董事,负责其整体营运及管理。

10于书娟女士高管

1980年5月生,自2025年6月起担任金茂服务副总裁,彼主要负责本公司党群人力部(党委组织部)及审计法务部(纪检室)整体策略、规划及决策,以及青岛地区业务的营运。
于书娟女士于2016年11月毕业于香港大学,取得企业教练与领导力培育硕士学位。加入本集团前,于书娟女士曾于华为技术有限公司北京研究所、乐成集团有限公司任职。于书娟女士于2011年3月加入中国金茂,担任中国金茂华北区域党委副书记、总经理助理等多个职务。其后,彼于2024年9月加入本公司,担任党委副书记。

11郑海晗先生高管

1975年4月生,高级工程师,自2026年2月起担任本公司副总裁,彼主要负责本集团的成本合约管理。
郑海晗先生于1999年7月毕业于苏州城市建设环境保护学院,取得建筑工程本科学历。其后,彼于2015年6月毕业于辽宁大学,取得工商管理硕士学位。加入本集团前,郑先生自1999年8月至2002年7月担任沈阳双兴建设集团有限公司技术负责人兼预算员。自2002年7月至2011年10月先后担任万科企业股份有限公司北京公司成本管理部专业经理、部门负责人,沈阳公司成本管理部部门负责人。自2011年10月至2021年11月先后担任龙湖集团控股有限公司沈阳公司造价采购部、运营管理部职能负责人,浙江公司造价采购部职能负责人,华东供应链中台总经理,供应链管理部部门总经理,投资发展部副总经理,扬州事业部总经理。自2022年6月至2023年10月担任天津泰达建设集团有限公司成本合约部部门负责人。自2023年11月至2026年2月担任中国金茂成本合约部总经理。

12何咏紫女士秘书

为本公司的公司秘书且其委任于上市日期起生效。彼亦为卓佳专业商务有限公司的公司秘书服务执行董事。
何咏紫女士在公司秘书领域拥有逾27年经验,并一直为香港上市公司以及跨国公司、私人公司及离岸公司提供专业的企业服务。
何咏紫女士为特许秘书、特许企业管治专业人员以及香港公司治理公会(「香港公司治理公会」)及英国特许公司治理公会(前称为英国特许秘书及行政人员公会)资深会士。何女士曾连续六年(2020年至2025年)担任香港公司治理公会理事会成员,并在2023年至2025年连续三年担任香港公司治理公会专业发展委员会主席。何女士现任香港公司治理公会专业发展委员会副主席。彼于2019年9月取得香港理工大学工商管理硕士学位。