滨江集团 深股通 融押最新大宗交易 (2026-07-09) 官网 (浙江 002244.sz) | 17.41 | 1.03 | 0.67% (0.67%) | 上市时间2008-05-29股价10.150元涨跌幅-0.59%成交金额6.54亿元换手率2.34%总市值315.81亿元A股市值315.81亿元流通市值279.89亿元自由流通市值127.04亿元总股东人数3.19万人均自由流通市值39.82万元总股本31.11亿流通A股27.58亿 陆股通持股占流通A股比例1.32% (2.77亿元2026-06-30) 融资融券余额占流通A股市值比例1.01% (融资余额2.75亿元融券余额860.29万元2026-10-08) 质押股数与前十大股东持股之比0%上市至今年化投资收益率6.02%实际控制人类型戚金兴 (自然人) 2026 三季报 公告日期2026-10-30 | |||
| 所属三级行业房地产开发 (申万) | 市盈率 | -4.44 | 市净率 | 0.85 | 股息率 | 0.68% (0.64%) | 申万:房地产房地产开发房地产开发申万2021版:房地产房地产开发住宅开发国证:房地产房地产开发和管理住宅地产开发和管理 |
| 所属指数指数纳入纳出 |
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滨江集团(002244) - 互动易历史问答列表
最后更新于：2026-09-21
请问，截至2026年九月 18日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 09-19 06:09 ) 原文链接
您好，截至2026年9月18日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31904户。
您好，请告知公司9月20日的股东人数是多少，谢谢！ ( irm1964309 提问于 09-18 03:09 ) 原文链接
您好，截至2026年9月18日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31904户。
请问您如何理解8月底出台的新政？之后股价走势是否符合预期？ ( irm1311765 提问于 09-08 03:09 ) 原文链接
你好，目前具体实施细则尚未出台，公司将根据实施细则要求，及时优化经营策略，在新的形势下，取得更好的发展。谢谢。
请问贵公司截止9月10日最新股东户数是多少？谢谢 ( irm1911546 提问于 09-12 11:09 ) 原文链接
您好，截至2026年9月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31179户。
请问，截至2026年九月 10日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 09-10 06:09 ) 原文链接
您好，截至2026年9月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31179户。
最近抖音b站都在讨论现房销售或导致民企开发商拿地能力下降约5至7成。与此同时，公司作为民企no1，市值也连续多日大幅下降。我们想知道这是一些投资者过度解读，还是说公司拿地能力真的被腰斩了。希望公司能尽快评估并给出意见。谢谢了 ( irm1377672 提问于 09-07 11:09 ) 原文链接
您好，滨江集团经过三十余年的积累，已在人员、品牌、融资、土储、合作等方面形成了核心竞争优势，公司土地储备含金量高，变现能力强，经营思路灵活、决策高效，我们有信心在任何环境下都保持竞争力和战斗力！截至2026年上半年末，公司净负债率为-0.76%，账面货币资金已超过有息负债，且授信储备充裕，公司资金能满足经营需求，目前具体实施细则尚未出台，公司将根据实施细则要求，及时调整经营策略，在新的形势下，取得更好的发展。谢谢。
董秘您好，828住房销售新政落地，行业底层逻辑迎来重大转折。未来行业评价重心逐步从房企整体信用转向单个项目现金流，过去大型房企规模、土储、央企品牌等传统优势，或将转变为资金沉淀包袱；小企业、包袱轻的主体反而获得项目层面机会。 请问，面对新政，贵司针对存量存货去化、现金流规划、未来现房项目垫资模式、经营战略转型，有哪些具体应对方案？谢谢！ ( irm1311765 提问于 09-09 02:09 ) 原文链接
您好，滨江集团经过三十余年的积累，已在人员、品牌、融资、土储、合作等方面形成了核心竞争优势，公司土地储备含金量高，变现能力强，经营思路灵活、决策高效，我们有信心在任何环境下都保持竞争力和战斗力！截至2026年上半年末，公司净负债率为-0.76%，账面货币资金已超过有息负债，且授信储备充裕，公司资金能满足经营需求，目前具体实施细则尚未出台，公司将根据实施细则要求，及时调整经营策略，在新的形势下，取得更好的发展。谢谢。
杭州望江楼旗下的skyline将永久关停，公司在它对面的楼盘影响几何？毕竟你俩用几乎是相同的名字。 ( irm1311765 提问于 09-09 01:09 ) 原文链接
你好，公司楼盘销售与其不存在任何关联，更不受任何影响，谢谢关注。
8月本次新政很多媒体解读为：尽力拯救高负债小开发商，净负债越低的开发商越受冲击。滨江集团2026半年报提到净负债率是负数，导致创下近年来最大当日跌幅。请问有预案应对新政的冲击吗？能否尽快提升负债率？ ( irm1377672 提问于 09-01 12:09 ) 原文链接
你好，公司经营稳健，财务安全，感谢您的关注。
和保利建发招商相比，滨江拿地节奏明显变缓了。虽然那些企业从没没喊“2026站起来”，但是他们拿地是真不含糊啊。想请问滨江目前还在坚持之前“2026站起来的战略”吗？ ( irm1377672 提问于 08-26 02:08 ) 原文链接
你好，我们会努力做好经营，不断夯实基本面，谢谢。
意外发现你们竟是辉能第二大股东。4年前辉能因为地缘政治放弃杭州建厂，我认为是重大失误。在法国，用工成本、产业链成熟度、锂料硅料价格、电力账单，远逊于杭州。平心而论辉能是当前固态电池技术NO.1，因为它是唯一在固态电池获爱迪生金奖的企业，但这种领先非常短暂。如果辉能不在中国建厂，其成本高居不下产品难以普及。公司作为第二大股东，要说服董事会把中国建厂计划提上日程。这真的是双赢！ ( irm1311765 提问于 08-24 03:08 ) 原文链接
你好，非常感谢你的关注和建议。
请问，截至2026年八月 31日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 09-01 05:09 ) 原文链接
您好，截至2026年8月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为34623户。
尊敬的董秘，您好！敬请发布截至今天8月31日公司的股东户数信息。谢谢！致礼！ ( irm1429390 提问于 08-31 03:08 ) 原文链接
您好，截至2026年8月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为34623户。
请问贵公司截止8月30日最新股东数？ ( irm1574023 提问于 08-30 11:08 ) 原文链接
您好，截至2026年8月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为34623户。
请问当前持有上海漏洞银行的股权是多少，是否参与经营？其最近演示的AI漏洞探测工具Elliot，公司是否亲自试用过？谢谢回复 ( irm1311765 提问于 08-28 02:08 ) 原文链接
你好，公司联营企业杭州滨江普华天晴股权投资合伙企业（有限合伙）持有上海谋乐网络科技有限公司2.2154%的股权，不参与其具体经营事务，感谢您的关注。
公司半年报说“净负债率-0.76%”，这个数字很诡异。AI说：＂国内房企不能超100%，否则触碰红线。若为负数，多是小型房企并有停止扩张意愿。通常情况，大中型房企数值为30%-50%，但当前处于去杠杆周期，因此行业平均值高达130%-150%”。结合AI表述，公司作为3000亿规模的大型房企，这个数值根本不可能是负数，难道已被关“小黑屋”了？或者是乌龙数据？您尽快了解一下情况吧。 ( irm1377672 提问于 08-27 01:08 ) 原文链接
你好，截至2026年上半年末，公司净负债率为-0.76%，净负债率为负，表明公司账面货币资金余额已超过账面有息负债余额（账面货币资金304.62亿元超过账面有息负债300.56亿元）。
公司2026年第二季度相对第一季度交付楼盘项目数量暴增的情况下，为何环比净利润还下降的？ ( irm1330220 提问于 08-27 12:08 ) 原文链接
你好，影响净利润的因素很多，除了交付项目的数量，还与单个项目自身的利润贡献、权益比例等有关。
滨江自2021年说不再进行科技投资只专注房地产，此后真的再也不投资科技行业了。虽然股东大会解释说因暂无好项目，但是这解释与现实相悖吧。杭州大量科技公司刚好是从2022年之后开始出头的。所以想建议董事会引入更多年轻人，争取把平均年龄拉到45岁，这样才会对新科技有感知啊。望采纳。 ( irm1377672 提问于 08-26 02:08 ) 原文链接
感谢您的关注和建议。
请问《望天际》二开是什么时候？距离首开已经过去一段时间了，现在已经八月底了，请问公司八月份的销售情况同比和环比情况大概怎么样？ ( irm1330220 提问于 08-25 10:08 ) 原文链接
你好，望天际二开预计时间为九月初，公司八月销售情况总体良好，感谢您的关注。
最近几个月，很多地产专家都一致认为未来很难有全国性的地产刺激政策，并认为这更有利于尽快出清小开发商，把“建设好房子”的资源进一步向滨江建发华润等几家头部企业集中。请问公司对此类观点怎么看？会不会被捧杀？在不涉及商业秘密的情况下，希望董事长能对未来的战略方向与股东们聊一聊。谢谢。 ( irm1377672 提问于 08-23 03:08 ) 原文链接
你好，感谢您对公司的关注和肯定，作为一家房地产企业，公司一直聚焦主业，坚持稳健经营，目前执行“1+5”战略规划，具体可详见公司定期报告披露，谢谢。
据qwen统计，公司今年上半年签约金额高于龙湖三倍，且就高端质量来说，消费者也显著认同滨江高出龙湖一个Level。但贵公司市值却只有龙湖一半。qwen认为这是H港地产板块普遍有较强溢价，而A股对地产普遍缺乏信心。想请问，目前政策是否重新开放内地房企到H股上市？另外在存量时代，大股东会考虑把物业资产重新放回到开放资产当中吗？感谢回复。 ( irm1387264 提问于 08-14 03:08 ) 原文链接
你好，公司对上述问题暂没有考虑，谢谢。
请问《潮语鸣翠轩》、《滨运锦绣里》、《奥印潮观府》、《滨运映翠湾》、《翡翠锦和府》、《潮起江南城住宅》分别什么时候交付？ ( irm1330220 提问于 08-13 03:08 ) 原文链接
你好，潮语鸣翠轩、滨运锦绣里、奥印潮观府、滨运映翠湾预计2026年交付，翡翠锦和府、潮起江南城住宅预计2027年交付。具体以项目实际交付为准，谢谢。
尊敬的董秘，您好！敬请发布截至今天收盘公司8月上旬末的股东户数信息。谢谢！致礼！ ( irm1429390 提问于 08-10 06:08 ) 原文链接
您好，截至2026年8月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28775户。
您好，prologium 于7月28日公告，原股东在TDAC之前追加约3.5亿元投资，估值约270亿。该作法被业内人士解读“为了持续维持股份比例”。公司作为原股东，是否参与本次维持股份比例？ ( irm1387264 提问于 08-06 03:08 ) 原文链接
您好，辉能科技相关信息敬请留意辉能公司官方信息披露渠道，感谢您的关注。谢谢。
按4代+简约现代装修来计算，估算滨江抬板的成本是1.6万一平，这个估值偏差大对吗？如果滨江去中西部省会城市，如长沙合肥重庆成都昆明西安建造抬板，其建设成本相比杭州是上升还是下降？公司是否实地调研过这些省会城市的高端改善需求？ ( irm1377672 提问于 08-05 06:08 ) 原文链接
你好，公司投资战略上继续聚焦杭州、深耕浙江、辐射长三角。
抖音小红书经常刷到各式各样的房地产公司的宣传。但是从来刷不到滨江集团，甚至有些杭州年轻人分不清滨江区、滨江板块和滨江集团。公司要找MCN推广才有热度。比如说，既然滨江抬板社区质量能做到国内第一，那宣传一下，业主想买抬板社区，首先想到滨江集团建造。你们看万达广场当初起步的时候，花很多钱宣传，你们过于低调了。随着划分圈层的重要性，抬板社区应该是房地产2.0的大趋势。重视一下吧。 ( irm1377672 提问于 08-04 04:08 ) 原文链接
非常感谢您对公司的关注和建议，我们会积极考虑，谢谢。
请问贵公司截止8月20日最新股东数？ ( irm1574023 提问于 08-20 11:08 ) 原文链接
您好，截至2026年8月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28775户。
请问，截至2026年八月 20日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 08-20 07:08 ) 原文链接
您好，截至2026年8月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28775户。
请问截止2026年8月10日 公司的股东人数有多少？谢谢 ( irm1974583 提问于 08-11 11:08 ) 原文链接
您好，截至2026年8月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29276户。
请问，截至2026年八月 8日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 08-10 06:08 ) 原文链接
您好，截至2026年8月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29276户。
请问截至8月10日股东人数是多少?谢谢 ( irm3184743 提问于 08-11 10:08 ) 原文链接
您好，截至2026年8月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29276户。
请问贵公司8月10日最新股东数？ ( irm1574023 提问于 08-10 03:08 ) 原文链接
您好，截至2026年8月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29276户。
既然您说2026年的土地储备计划不变。2025年报显示公司土地储备761.72万平方米，按20%算，上海储备应满足152万平方米，而目前的储备是零。这次上海杨浦滨江出让地块对是绝好机会，为什么不参与？如果不涉及商业秘密，请披露实情。另外，消费者都是优先杭州和宁波，所以建议公司精力放在杭州,上海,宁波这三个地方。 ( irm1377672 提问于 08-01 03:08 ) 原文链接
你好，公司投资战略上继续聚焦杭州、深耕浙江、辐射长三角。感谢您的关注和建议。
请问，截至2026年七月 31日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 07-31 03:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27789户。
请问贵公司7月30日最新股东数？ ( irm1574023 提问于 07-30 11:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27789户。
董事长在2026年股东大会上说，未来60%在杭州，20%在省内，20%在上海。我一直以为公司这次一定会拿下杨浦滨江，哪怕是与别人合作开发。结果，公司甚至未参与竞拍！假如是财务问题，公司财务比保利好这么多，为什么人家去拿了？公司该不会又像2021年那样，又计划去上海郊区搞开发吧？？？ ( irm1377672 提问于 07-29 01:07 ) 原文链接
你好，公司今年拿地计划未变，省外持续关注上海市场和上海核心地块的土地出让信息，在上海今年第六批次土拍中，公司与招商蛇口以联合体方式参与了徐汇区S031002单元N06-38、N06-39地块的竞拍，感谢您的关注。
董事会在整体战略上将2026年签约金额定在800亿元，但2026年前三季度或将达到700亿元（以75%去化统计），也就是说，董事会在战略上认为第四季度的签约难度较前三季度大幅提升。请问董事会是否认为2026年第四季度将是市场一个关键的下行拐点呢？明年对此有什么方案吗？谢谢。 ( irm1387264 提问于 07-28 04:07 ) 原文链接
你好，2026年1-6月，公司销售额431.5亿元，下半年公司将按照全年目标和既定计划推进项目开盘，感谢您的关注。
杭州市政府2026年的供地计划相对于2025年总量预计要减少40%，量少质优！在这种背景下，公司获取土地的权益占比会不会相对去年大幅提高？ ( irm1330220 提问于 07-22 06:07 ) 原文链接
你好，今年截止目前新增土地平均权益比例与去年基本持平。
请问贵公司7月20日最新股东数？ ( irm1574023 提问于 07-20 11:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28067户。
请问，截至2026年七月 20日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 07-20 08:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28067户。
请问，截至2026年七月 10日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 07-11 07:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29620户。
请问贵公司7月10日最新股东数？ ( irm1574023 提问于 07-10 03:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29620户。
请问《揽晴轩》和《望云璟晨府》是否已经在6月付交付完成了？ ( irm1330220 提问于 07-07 05:07 ) 原文链接
你好，望云璟晨府已在今年6月交付，揽晴轩预计今年7月交付。谢谢。
请问公司在《湖州春语里》权益占比是多少？还是纯代建项目？ ( irm1330220 提问于 07-07 05:07 ) 原文链接
你好，是纯代建项目。
请问《富阳名望云筑》预计什么时候交付？ ( irm1330220 提问于 07-03 03:07 ) 原文链接
你好，富阳名望云筑已于今年6月交付。
请问《翡翠嘉运府》、《潮语鸣翠轩》、《滨运锦绣里》、《奥印潮观府》、《潮起江南城》(住宅)预计今年什么时候交付？ ( irm1330220 提问于 07-03 03:07 ) 原文链接
你好，翡翠嘉运府、潮语鸣翠轩预计今年第三季度交付，滨运锦绣里、奥印潮观府预计今年第四季度交付，潮起江南城预计明年第一季度交付，具体以项目实际交付为准，谢谢。
公司今年上半年拿地金额大幅下降，明年这时候的销售怎么办？ ( irm1330220 提问于 06-21 09:06 ) 原文链接
你好，2026年1-6月，公司新增土地12宗，总土地款150.49亿元，权益土地款88.27亿元，新增货值281.26亿元。感谢您的关注。
你好！请问截止到2026年6月30日，公司股东总户数是多少？ ( irm1330220 提问于 07-02 06:07 ) 原文链接
您好，截至2026年6月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29811户。
请问贵公司截止2026年6月30日的最新股东数？ ( irm1574023 提问于 07-01 05:07 ) 原文链接
您好，截至2026年6月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29811户。
请问，截至2026年六月 30日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 06-30 09:06 ) 原文链接
您好，截至2026年6月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29811户。