滨江集团 深股通 融押最新大宗交易 (2026-07-09) 官网 (浙江 002244.sz) | 14.61 | 0.95 | 0.74% (0.74%) | 上市时间2008-05-29股价9.16元涨跌幅-3.17%成交金额2.87亿元换手率1.13%市值285.01亿元A股市值285.01亿元流通市值252.59亿元自由流通市值114.65亿元总股东人数2.78万人均自由流通市值41.26万元总股本31.11亿流通A股27.58亿上市至今年化投资收益率5.47%陆股通持股占流通A股比例1.32% (2.77亿元2026-06-30) 融资融券余额占流通A股市值比例1.22% (融资余额3.11亿元融券余额721.07万元2026-08-20) 质押股数与前十大股东持股之比0%实际控制人类型戚金兴 (自然人) 2026 中报 公告日期2026-08-27 | |||
| 所属三级行业房地产开发 (申万) | 市盈率 | -4.09 | 市净率 | 0.78 | 股息率 | 0.63% (0.69%) | 申万:房地产房地产开发房地产开发申万2021版:房地产房地产开发住宅开发国证:房地产房地产开发和管理住宅地产开发和管理 |
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滨江集团(002244) - 互动易历史问答列表
最后更新于：2026-08-03
既然您说2026年的土地储备计划不变。2025年报显示公司土地储备761.72万平方米，按20%算，上海储备应满足152万平方米，而目前的储备是零。这次上海杨浦滨江出让地块对是绝好机会，为什么不参与？如果不涉及商业秘密，请披露实情。另外，消费者都是优先杭州和宁波，所以建议公司精力放在杭州,上海,宁波这三个地方。 ( irm1377672 提问于 08-01 03:08 ) 原文链接
你好，公司投资战略上继续聚焦杭州、深耕浙江、辐射长三角。感谢您的关注和建议。
请问，截至2026年七月 31日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 07-31 03:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27789户。
请问贵公司7月30日最新股东数？ ( irm1574023 提问于 07-30 11:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27789户。
董事长在2026年股东大会上说，未来60%在杭州，20%在省内，20%在上海。我一直以为公司这次一定会拿下杨浦滨江，哪怕是与别人合作开发。结果，公司甚至未参与竞拍！假如是财务问题，公司财务比保利好这么多，为什么人家去拿了？公司该不会又像2021年那样，又计划去上海郊区搞开发吧？？？ ( irm1377672 提问于 07-29 01:07 ) 原文链接
你好，公司今年拿地计划未变，省外持续关注上海市场和上海核心地块的土地出让信息，在上海今年第六批次土拍中，公司与招商蛇口以联合体方式参与了徐汇区S031002单元N06-38、N06-39地块的竞拍，感谢您的关注。
董事会在整体战略上将2026年签约金额定在800亿元，但2026年前三季度或将达到700亿元（以75%去化统计），也就是说，董事会在战略上认为第四季度的签约难度较前三季度大幅提升。请问董事会是否认为2026年第四季度将是市场一个关键的下行拐点呢？明年对此有什么方案吗？谢谢。 ( irm1387264 提问于 07-28 04:07 ) 原文链接
你好，2026年1-6月，公司销售额431.5亿元，下半年公司将按照全年目标和既定计划推进项目开盘，感谢您的关注。
杭州市政府2026年的供地计划相对于2025年总量预计要减少40%，量少质优！在这种背景下，公司获取土地的权益占比会不会相对去年大幅提高？ ( irm1330220 提问于 07-22 06:07 ) 原文链接
你好，今年截止目前新增土地平均权益比例与去年基本持平。
请问贵公司7月20日最新股东数？ ( irm1574023 提问于 07-20 11:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28067户。
请问，截至2026年七月 20日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 07-20 08:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28067户。
请问，截至2026年七月 10日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 07-11 07:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29620户。
请问贵公司7月10日最新股东数？ ( irm1574023 提问于 07-10 03:07 ) 原文链接
您好，截至2026年7月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29620户。
请问《揽晴轩》和《望云璟晨府》是否已经在6月付交付完成了？ ( irm1330220 提问于 07-07 05:07 ) 原文链接
你好，望云璟晨府已在今年6月交付，揽晴轩预计今年7月交付。谢谢。
请问公司在《湖州春语里》权益占比是多少？还是纯代建项目？ ( irm1330220 提问于 07-07 05:07 ) 原文链接
你好，是纯代建项目。
请问《富阳名望云筑》预计什么时候交付？ ( irm1330220 提问于 07-03 03:07 ) 原文链接
你好，富阳名望云筑已于今年6月交付。
请问《翡翠嘉运府》、《潮语鸣翠轩》、《滨运锦绣里》、《奥印潮观府》、《潮起江南城》(住宅)预计今年什么时候交付？ ( irm1330220 提问于 07-03 03:07 ) 原文链接
你好，翡翠嘉运府、潮语鸣翠轩预计今年第三季度交付，滨运锦绣里、奥印潮观府预计今年第四季度交付，潮起江南城预计明年第一季度交付，具体以项目实际交付为准，谢谢。
公司今年上半年拿地金额大幅下降，明年这时候的销售怎么办？ ( irm1330220 提问于 06-21 09:06 ) 原文链接
你好，2026年1-6月，公司新增土地12宗，总土地款150.49亿元，权益土地款88.27亿元，新增货值281.26亿元。感谢您的关注。
你好！请问截止到2026年6月30日，公司股东总户数是多少？ ( irm1330220 提问于 07-02 06:07 ) 原文链接
您好，截至2026年6月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29811户。
请问贵公司截止2026年6月30日的最新股东数？ ( irm1574023 提问于 07-01 05:07 ) 原文链接
您好，截至2026年6月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29811户。
请问，截至2026年六月 30日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 06-30 09:06 ) 原文链接
您好，截至2026年6月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29811户。
请问，截止2026年7月1日，公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm3431711 提问于 07-01 05:07 ) 原文链接
您好，截至2026年6月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29811户。
请问，截至2026年6月20日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1911546 提问于 06-21 07:06 ) 原文链接
您好，截至2026年6月18日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29795户。
请问贵公司截止2026年6月18日的最新股东数？ ( irm1574023 提问于 06-19 11:06 ) 原文链接
您好，截至2026年6月18日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29795户。
请问，截至2026年六月 18日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 06-19 07:06 ) 原文链接
您好，截至2026年6月18日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29795户。
目前北上广深杭等城市土拍市场都是量缩价涨，政府偶尔抛块地出来然后房企抢破头，对于公司来说，获取的可售货源减少了，但获取的土地成本却提高了，无论对未来的销售总量还是利润率等等都会有影响！请问公司如何主动突破这个“困局”？ ( irm1330220 提问于 06-15 11:06 ) 原文链接
你好，公司会充分发挥在人员、品牌、融资、土地储备、合作、经营决策等方面的竞争优势，力争获得良好的经营业绩，谢谢。
请问公司第三季度有哪些主要项目将要交付？ ( irm1330220 提问于 06-15 04:06 ) 原文链接
你好，第三季度拟交付的项目主要有揽晴轩、叠映揽月轩、枫揽华庭、棠月映翠府、翡翠嘉运府、潮语鸣翠轩等，具体以项目实际交付为准，谢谢。
请问贵公司截止2026年6月10日的最新股东数？ ( irm1574023 提问于 06-10 10:06 ) 原文链接
您好，截至2026年6月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29583户。
请问，截至2026年六月 10日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 06-10 06:06 ) 原文链接
您好，截至2026年6月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29583户。
《望天际》五月底就开放示范区了，为何要6月底才首开？ ( irm1330220 提问于 06-05 05:06 ) 原文链接
你好，首开时间是综合考虑预售许可证的申领及相关合规流程审批等做的决策。谢谢。
请问《望天际》什么时候首开？《滨杭传麒府》什么时候二开？《奥映世纪》什么时候三开？后两者近期销售情况是不是都挺不错的？ ( irm1330220 提问于 06-02 02:06 ) 原文链接
你好，奥映世纪预计6月中旬三开，滨杭传麒府预计6月底二开，望天际预计6月底首开，具体以项目实际开盘时间为准，谢谢。
国务院日前印发《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），明确了“十五五”时期城市更新工作的目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。请问《城市更新“十五五”规划》会给公司带来什么样的机遇？ ( irm1330220 提问于 05-29 01:05 ) 原文链接
你好，公司会关注城市更新情况，如有合适机会，会积极参与。谢谢。
翡翠嘉运府什么时候交付，这个楼盘品质如何？高架隔音屏能装吗 ( irm3392780 提问于 05-25 03:05 ) 原文链接
你好,该项目预计第三季度交付。具体以实际交付时间为准，谢谢。
请问贵公司截至2026年5月20日股东数是多少？谢谢。 ( irm1911546 提问于 05-31 09:05 ) 原文链接
您好，截至2026年5月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为26599户。
您好，请问公司5月底的股东人数是多少？谢谢！ ( irm1964309 提问于 05-30 04:05 ) 原文链接
您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。
你好董秘，请问5月30日的股东户数是多少个？ ( irm1192231 提问于 05-30 11:05 ) 原文链接
您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。
请问，截至2026年五月 29日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 05-29 08:05 ) 原文链接
您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。
请问，截至2026年5月31日公司的股东总数是多少？谢谢! ( irm1851558 提问于 05-29 03:05 ) 原文链接
您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。
请问截止到5月31日，公司股东总户数是多少？ ( irm1330220 提问于 05-29 02:05 ) 原文链接
您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。
公司在获取“土地原材料”没有竞争壁垒，请问公司如何去营造这个壁垒？公司如何去营造从获取原材料(土地)、生产产品(小区)，销售产品(房子)等整个流程的护城河？另外公司是否还有“成长性”？ ( irm1330220 提问于 05-14 12:05 ) 原文链接
你好，公司有六大核心优势：一、人员精干高效；二、品牌认可度高；三、融资成本低；四、合作生态链优；五、土储质量高；六、经营决策灵活。具体可参见公司2025年年报核心竞争力章节。公司将继续发挥好已有优势，保障公司的长期可持续发展。谢谢。
请问，截至2026年五月 20日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 05-20 08:05 ) 原文链接
您好，截至2026年5月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为26599户。
按照公司去年下半年的拿地情况，今年七八月份之后公司的可售货值是不是会大幅减少？ ( irm1330220 提问于 05-14 12:05 ) 原文链接
你好，公司将按照既定计划推进项目开盘，并按拿地计划新增土地储备，保障公司稳健发展。
请问滨杭传麒府和望天际何时正式开盘？ ( irm1330220 提问于 05-19 09:05 ) 原文链接
你好，滨杭传麒府预计5月底开盘，望天际预计6月份开盘，谢谢。
最近深圳的一手房市场非常火爆，请问公司在深圳的项目何时开盘，目前蓄客情况如何了？ ( irm1330220 提问于 05-11 02:05 ) 原文链接
你好，预计年中开盘。开盘前准备工作推进中。
公司办理ODI无批复，这事属实对吧？滨江主动降杠杆，是从到头尾唯一无债务风险的特优生。办理ODI是民企投资新兴产业主要环节，如果特优生也难办ODI，公司要高度警惕房地产行业的这个趋势，务必更改滨江2021年公告中提到的“只专注房地产不投资新兴产业”的董事会决议。你们参考浙江民企的金螳螂，2024年进军新兴产业建设，如今转型成功。可见，谦虚慎重的态度对于企业前景很重要。 ( irm1377672 提问于 05-12 04:05 ) 原文链接
感谢您的关心和建议。
国家目前在大力推进城市更新，广州的旧改项目目前基本上是越秀保利珠江等央国企垄断，深圳的旧改基本上是华润天健深业等央国企垄断，且目前大量旧改项目蓄势待发，政策非常友好，楼面价相对前几年大幅降低，市场前景广阔，但基本上是央国企垄断！请问公司在旧改这一块有没有什么布局？在杭州有没有布局？在上海广州深圳有没有和相关央国企合作的计划？如果只通过招拍挂拿地，“原材料”成本不可控，盈利空间不可预测... ( irm1330220 提问于 05-11 05:05 ) 原文链接
你好，公司在杭州目前没有参与旧改项目，公司会关注城市更新情况，如有需披露事项，会按要求履行信息披露义务，谢谢。
请问2026年5月10日公司股东人数是多少？谢谢 ( irm1974583 提问于 05-09 08:05 ) 原文链接
您好，截至2026年5月8日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28639户。
请问，截至2026年五月 10日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 05-08 09:05 ) 原文链接
您好，截至2026年5月8日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28639户。
你好！请问公司五六月份将要交付的项目具体是？ ( irm1330220 提问于 05-06 05:05 ) 原文链接
你好，五六月份预计交付的项目有揽晖美寓、溪映听庐、望云璟晨府、揽奥望座、滨运锦上湾等，具体以项目实际交付为准，谢谢。
按照杭州市政府五月份供地计划以及前四个月实际供地情况，哪怕公司在竞争激烈的杭州土拍市场中占有率依然不算低，但因为政府供地量太少，公司2026年前四五个月新增货值太低，并且按照目前土拍成功到楼盘开售乃至清盘要间隔一年至一年半以上！那后续公司的新增货值、新增销售、新增新增未结算收入、利润，怎么保障？ ( irm1330220 提问于 05-07 11:05 ) 原文链接
你好，公司今年的土储计划是继续在优质城市、优质地段、拿优质的项目、做优质的产品，投资金额控制在权益销售回款50%左右。公司将按照计划新增土地储备。谢谢。
连续年报、一季度报业绩都是下降，今年销售额度定在800亿也是负面的信息，连续的负面信息给市场打击很大，公司有考虑过进行市值管理吗？或者任由市场解读，任由股价不断下跌？公司是否重视对广大投资者的权益保障？ ( cninfo1241313 提问于 04-28 01:04 ) 原文链接
你好，销售目标800亿并不意味着对市场信心的降低，而是因为现在产品力要求高，项目开发周期会适度延长，我们认为把企业做强产品做优服务做好是公司价值的根本保证，从长远来看，一定会得到市场的认可，公司价值也会得到体现。谢谢。
请问，截至2026年四月 30日公司的股东总数是多少？谢谢 ( irm1329452 提问于 05-01 09:05 ) 原文链接
您好，截至2026年4月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为30991户。