大悦城深股通融押官网 (广东 000031.sz)	市盈率	-4.14	市净率	1.19	股息率	0%	上市时间1993-10-08股价2.82元涨跌幅0%成交金额3,770.39万元换手率0.31%市值120.87亿元A股市值120.87亿元流通市值120.87亿元自由流通市值29.45亿元总股东人数8.97万人均自由流通市值3.29万元总股本42.86亿流通A股42.86亿上市至今年化投资收益率3.27%陆股通持股占流通A股比例1.24% (1.76亿元2025-09-30) 融资融券余额占流通A股市值比例2.09% (融资余额2.53亿元融券余额13.14万元2025-12-30) 质押股数与前十大股东持股之比0%实际控制人类型国务院国有资产监督管理委员会 (国有) 2025 年报公告日期2026-04-25
所属三级行业房地产开发 (申万)	市盈率	-4.92	市净率	0.85	股息率	0.91%	申万:房地产房地产开发房地产开发申万2021版:房地产房地产开发商业地产国证:房地产房地产开发和管理住宅地产开发和管理
所属指数指数纳入纳出	细分地产 (0.86%) 国证地产 (0.75%) 房地产 (0.74%) 中证国企 (0.02%) 中证全指 (0.008%) 全指金融 (共6个)
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大悦城(000031) - 营收构成

最后更新于：2025-06-30

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20年 10年 5年 3年 2年 1年

年半年

	2025-Q2	2024-Q4	2024-Q2	2023-Q4	2023-Q2
按照产品分类	商品房销售及一级土地开发收入115.20亿 (75.64%) 成本79.32亿 (81.82%) 毛利35.88亿 (64.81%) 毛利率31.14%	商品房销售及一级土地开发收入283.86亿 (79.31%) 成本243.37亿 (86.91%) 毛利40.49亿 (51.98%) 毛利率14.26%	商品房销售及一级土地开发收入124.40亿 (77.35%) 成本107.41亿 (86.28%) 毛利16.99亿 (46.77%) 毛利率13.66%	商品房销售及一级土地开发收入290.44亿 (78.96%) 成本233.62亿 (86.37%) 毛利56.82亿 (58.36%) 毛利率19.56%	商品房销售及一级土地开发收入104.89亿 (73.30%) 成本87.89亿 (83.56%) 毛利17.00亿 (44.82%) 毛利率16.20%
	投资物业及相关服务收入25.58亿 (16.80%) 成本10.39亿 (10.72%) 毛利15.20亿 (27.45%) 毛利率59.39%	投资物业及相关服务收入52.43亿 (14.65%) 成本21.22亿 (7.58%) 毛利31.21亿 (40.07%) 毛利率59.53%	投资物业及相关服务收入26.03亿 (16.19%) 成本9.92亿 (7.96%) 毛利16.12亿 (44.37%) 毛利率61.91%	投资物业及相关服务收入53.93亿 (14.66%) 成本20.90亿 (7.73%) 毛利33.03亿 (33.92%) 毛利率61.24%	投资物业及相关服务收入27.01亿 (18.87%) 成本10.02亿 (9.53%) 毛利16.99亿 (44.79%) 毛利率62.90%
	物业及其他管理收入5.09亿 (3.34%) 成本3.98亿 (4.10%) 毛利1.12亿 (2.02%) 毛利率21.92%	物业及其他收入9.74亿 (2.72%) 成本8.61亿 (3.08%) 毛利1.13亿 (1.45%) 毛利率11.60%	酒店经营收入4.68亿 (2.91%) 成本2.88亿 (2.31%) 毛利1.79亿 (4.94%) 毛利率38.36%	酒店经营收入9.70亿 (2.64%) 成本6.28亿 (2.32%) 毛利3.42亿 (3.51%) 毛利率35.27%	酒店经营收入5.36亿 (3.75%) 成本3.18亿 (3.03%) 毛利2.18亿 (5.75%) 毛利率40.63%
	酒店经营收入4.66亿 (3.06%) 成本2.87亿 (2.96%) 毛利1.79亿 (3.24%) 毛利率38.45%	酒店经营收入8.69亿 (2.43%) 成本5.95亿 (2.13%) 毛利2.74亿 (3.51%) 毛利率31.49%	物业及其他收入4.43亿 (2.75%) 成本3.91亿 (3.14%) 毛利5,148.77万 (1.42%) 毛利率11.62%	物业及其他收入9.33亿 (2.54%) 成本8.69亿 (3.21%) 毛利6,466.41万 (0.66%) 毛利率6.93%	物业及其他收入4.24亿 (2.97%) 成本3.60亿 (3.42%) 毛利6,417.18万 (1.69%) 毛利率15.12%
	管理输出收入1.30亿 (0.85%) 成本2,183.58万 (0.23%) 毛利1.08亿 (1.95%) 毛利率83.19%	管理输出收入2.07亿 (0.58%) 成本4,070.12万 (0.15%) 毛利1.66亿 (2.13%) 毛利率80.32%	管理输出收入8,601.16万 (0.53%) 成本1,639.71万 (0.13%) 毛利6,961.45万 (1.92%) 毛利率80.94%	管理输出收入2.66亿 (0.72%) 成本4,101.89万 (0.15%) 毛利2.25亿 (2.31%) 毛利率84.58%	管理输出收入1.09亿 (0.76%) 成本1,814.62万 (0.17%) 毛利9,062.62万 (2.39%) 毛利率83.32%
按照行业分类	商品房销售及一级土地开发收入115.20亿 (75.64%) 成本79.32亿 (81.82%) 毛利35.88亿 (64.81%) 毛利率31.14%	商品房销售及一级土地开发收入283.86亿 (79.31%) 成本243.37亿 (86.91%) 毛利40.49亿 (51.98%) 毛利率14.26%	商品房销售及一级土地开发收入124.40亿 (77.35%) 成本107.41亿 (86.28%) 毛利16.99亿 (46.77%) 毛利率13.66%	商品房销售及一级土地开发收入290.44亿 (78.96%) 成本233.62亿 (86.37%) 毛利56.82亿 (58.36%) 毛利率19.56%	商品房销售及一级土地开发收入104.89亿 (73.30%) 成本87.89亿 (83.56%) 毛利17.00亿 (44.82%) 毛利率16.20%
	投资物业及相关服务收入25.58亿 (16.80%) 成本10.39亿 (10.72%) 毛利15.20亿 (27.45%) 毛利率59.39%	投资物业及相关服务收入52.43亿 (14.65%) 成本21.22亿 (7.58%) 毛利31.21亿 (40.07%) 毛利率59.53%	投资物业及相关服务收入26.03亿 (16.19%) 成本9.92亿 (7.96%) 毛利16.12亿 (44.37%) 毛利率61.91%	投资物业及相关服务收入53.93亿 (14.66%) 成本20.90亿 (7.73%) 毛利33.03亿 (33.92%) 毛利率61.24%	投资物业及相关服务收入27.01亿 (18.87%) 成本10.02亿 (9.53%) 毛利16.99亿 (44.79%) 毛利率62.90%
	物业及其他管理收入5.09亿 (3.34%) 成本3.98亿 (4.10%) 毛利1.12亿 (2.02%) 毛利率21.92%	物业及其他收入9.74亿 (2.72%) 成本8.61亿 (3.08%) 毛利1.13亿 (1.45%) 毛利率11.60%	酒店经营收入4.68亿 (2.91%) 成本2.88亿 (2.31%) 毛利1.79亿 (4.94%) 毛利率38.36%	酒店经营收入9.70亿 (2.64%) 成本6.28亿 (2.32%) 毛利3.42亿 (3.51%) 毛利率35.27%	酒店经营收入5.36亿 (3.75%) 成本3.18亿 (3.03%) 毛利2.18亿 (5.75%) 毛利率40.63%
	酒店经营收入4.66亿 (3.06%) 成本2.87亿 (2.96%) 毛利1.79亿 (3.24%) 毛利率38.45%	酒店经营收入8.69亿 (2.43%) 成本5.95亿 (2.13%) 毛利2.74亿 (3.51%) 毛利率31.49%	物业及其他收入4.43亿 (2.75%) 成本3.91亿 (3.14%) 毛利5,148.77万 (1.42%) 毛利率11.62%	物业及其他收入9.33亿 (2.54%) 成本8.69亿 (3.21%) 毛利6,466.41万 (0.66%) 毛利率6.93%	物业及其他收入4.24亿 (2.97%) 成本3.60亿 (3.42%) 毛利6,417.18万 (1.69%) 毛利率15.12%
	管理输出收入1.30亿 (0.85%) 成本2,183.58万 (0.23%) 毛利1.08亿 (1.95%) 毛利率83.19%	管理输出收入2.07亿 (0.58%) 成本4,070.12万 (0.15%) 毛利1.66亿 (2.13%) 毛利率80.32%	管理输出收入8,601.16万 (0.53%) 成本1,639.71万 (0.13%) 毛利6,961.45万 (1.92%) 毛利率80.94%	管理输出收入2.66亿 (0.72%) 成本4,101.89万 (0.15%) 毛利2.25亿 (2.31%) 毛利率84.58%	管理输出收入1.09亿 (0.76%) 成本1,814.62万 (0.17%) 毛利9,062.62万 (2.39%) 毛利率83.32%
按照地区分类	华南大区收入84.09亿 (55.21%) 成本56.20亿 (57.96%) 毛利27.90亿 (50.39%) 毛利率33.18%	华东大区收入161.76亿 (45.19%) 成本138.94亿 (49.62%) 毛利22.82亿 (29.30%) 毛利率14.11%	南京区域收入46.70亿 (29.04%) 成本38.80亿 (31.17%) 毛利7.90亿 (21.75%) 毛利率16.91%	华南大区收入63.76亿 (17.34%) 成本45.27亿 (16.74%) 毛利18.49亿 (19.00%) 毛利率29.00%	浙江收入50.33亿 (35.17%) 成本42.45亿 (40.36%) 毛利7.88亿 (20.78%) 毛利率15.66%
	北方大区收入46.28亿 (30.39%) 成本23.48亿 (24.22%) 毛利22.81亿 (41.19%) 毛利率49.28%	华南大区收入79.76亿 (22.28%) 成本54.18亿 (19.35%) 毛利25.58亿 (32.83%) 毛利率32.07%	华东大区收入37.34亿 (23.22%) 成本32.73亿 (26.29%) 毛利4.62亿 (12.71%) 毛利率12.36%	浙江区域收入63.05亿 (17.14%) 成本52.02亿 (19.23%) 毛利11.03亿 (11.33%) 毛利率17.49%	华南收入19.19亿 (13.41%) 成本15.45亿 (14.68%) 毛利3.74亿 (9.87%) 毛利率19.50%
	华东大区收入13.06亿 (8.58%)	北方大区收入70.09亿 (19.58%) 成本45.78亿 (16.35%) 毛利24.31亿 (31.21%) 毛利率34.68%	华南大区收入24.73亿 (15.38%) 成本18.53亿 (14.88%) 毛利6.20亿 (17.07%) 毛利率25.08%	上海大区收入49.60亿 (13.48%) 成本34.99亿 (12.94%) 毛利14.60亿 (15.00%) 毛利率29.44%	北京收入18.12亿 (12.66%) 成本6.70亿 (6.37%) 毛利11.41亿 (30.09%) 毛利率62.99%
	西南大区收入8.21亿 (5.39%)	西南大区收入45.27亿 (12.65%) 成本40.88亿 (14.60%) 毛利4.39亿 (5.64%) 毛利率9.71%	北方大区收入23.22亿 (14.44%) 成本11.67亿 (9.37%) 毛利11.55亿 (31.80%) 毛利率49.74%	西南区域收入39.51亿 (10.74%) 成本34.17亿 (12.63%) 毛利5.34亿 (5.48%) 毛利率13.51%	西南收入16.04亿 (11.21%) 成本13.65亿 (12.97%) 毛利2.39亿 (6.30%) 毛利率14.90%
	香港收入6,640.61万 (0.44%)	香港收入1.04亿 (0.29%) 成本2,419.56万 (0.09%) 毛利7,939.03万 (1.02%) 毛利率76.64%	西南大区收入17.14亿 (10.66%) 成本15.77亿 (12.67%) 毛利1.37亿 (3.76%) 毛利率7.97%	北京大区收入36.71亿 (9.98%)	西北收入9.77亿 (6.82%)
	--	--	海南区域收入10.58亿 (6.58%)	西北区域收入29.31亿 (7.97%)	华中收入7.56亿 (5.28%)
	--	--	香港收入6,221.78万 (0.39%)	东北区域收入26.67亿 (7.25%)	南京收入7.52亿 (5.26%)
	--	--	西北区域收入4,836.48万 (0.30%)	华中区域收入22.79亿 (6.20%)	海南收入5.17亿 (3.61%)
	--	--	--	海南区域收入18.41亿 (5.01%)	上海收入4.55亿 (3.18%)
	--	--	--	南京区域收入17.06亿 (4.64%)	东北收入4.27亿 (2.99%)
	--	--	--	香港收入9,551.13万 (0.26%)	香港收入6,003.75万 (0.42%)

	2025-Q2	2024-Q4	2024-Q2	2023-Q4	2023-Q2
按照产品分类	商品房销售及一级土地开发收入115.20亿 (75.64%) 成本79.32亿 (81.82%) 毛利35.88亿 (64.81%) 毛利率31.14%	商品房销售及一级土地开发收入283.86亿 (79.31%) 成本243.37亿 (86.91%) 毛利40.49亿 (51.98%) 毛利率14.26%	商品房销售及一级土地开发收入124.40亿 (77.35%) 成本107.41亿 (86.28%) 毛利16.99亿 (46.77%) 毛利率13.66%	商品房销售及一级土地开发收入290.44亿 (78.96%) 成本233.62亿 (86.37%) 毛利56.82亿 (58.36%) 毛利率19.56%	商品房销售及一级土地开发收入104.89亿 (73.30%) 成本87.89亿 (83.56%) 毛利17.00亿 (44.82%) 毛利率16.20%
	投资物业及相关服务收入25.58亿 (16.80%) 成本10.39亿 (10.72%) 毛利15.20亿 (27.45%) 毛利率59.39%	投资物业及相关服务收入52.43亿 (14.65%) 成本21.22亿 (7.58%) 毛利31.21亿 (40.07%) 毛利率59.53%	投资物业及相关服务收入26.03亿 (16.19%) 成本9.92亿 (7.96%) 毛利16.12亿 (44.37%) 毛利率61.91%	投资物业及相关服务收入53.93亿 (14.66%) 成本20.90亿 (7.73%) 毛利33.03亿 (33.92%) 毛利率61.24%	投资物业及相关服务收入27.01亿 (18.87%) 成本10.02亿 (9.53%) 毛利16.99亿 (44.79%) 毛利率62.90%
	物业及其他管理收入5.09亿 (3.34%) 成本3.98亿 (4.10%) 毛利1.12亿 (2.02%) 毛利率21.92%	物业及其他收入9.74亿 (2.72%) 成本8.61亿 (3.08%) 毛利1.13亿 (1.45%) 毛利率11.60%	酒店经营收入4.68亿 (2.91%) 成本2.88亿 (2.31%) 毛利1.79亿 (4.94%) 毛利率38.36%	酒店经营收入9.70亿 (2.64%) 成本6.28亿 (2.32%) 毛利3.42亿 (3.51%) 毛利率35.27%	酒店经营收入5.36亿 (3.75%) 成本3.18亿 (3.03%) 毛利2.18亿 (5.75%) 毛利率40.63%
	酒店经营收入4.66亿 (3.06%) 成本2.87亿 (2.96%) 毛利1.79亿 (3.24%) 毛利率38.45%	酒店经营收入8.69亿 (2.43%) 成本5.95亿 (2.13%) 毛利2.74亿 (3.51%) 毛利率31.49%	物业及其他收入4.43亿 (2.75%) 成本3.91亿 (3.14%) 毛利5,148.77万 (1.42%) 毛利率11.62%	物业及其他收入9.33亿 (2.54%) 成本8.69亿 (3.21%) 毛利6,466.41万 (0.66%) 毛利率6.93%	物业及其他收入4.24亿 (2.97%) 成本3.60亿 (3.42%) 毛利6,417.18万 (1.69%) 毛利率15.12%
	管理输出收入1.30亿 (0.85%) 成本2,183.58万 (0.23%) 毛利1.08亿 (1.95%) 毛利率83.19%	管理输出收入2.07亿 (0.58%) 成本4,070.12万 (0.15%) 毛利1.66亿 (2.13%) 毛利率80.32%	管理输出收入8,601.16万 (0.53%) 成本1,639.71万 (0.13%) 毛利6,961.45万 (1.92%) 毛利率80.94%	管理输出收入2.66亿 (0.72%) 成本4,101.89万 (0.15%) 毛利2.25亿 (2.31%) 毛利率84.58%	管理输出收入1.09亿 (0.76%) 成本1,814.62万 (0.17%) 毛利9,062.62万 (2.39%) 毛利率83.32%
按照行业分类	商品房销售及一级土地开发收入115.20亿 (75.64%) 成本79.32亿 (81.82%) 毛利35.88亿 (64.81%) 毛利率31.14%	商品房销售及一级土地开发收入283.86亿 (79.31%) 成本243.37亿 (86.91%) 毛利40.49亿 (51.98%) 毛利率14.26%	商品房销售及一级土地开发收入124.40亿 (77.35%) 成本107.41亿 (86.28%) 毛利16.99亿 (46.77%) 毛利率13.66%	商品房销售及一级土地开发收入290.44亿 (78.96%) 成本233.62亿 (86.37%) 毛利56.82亿 (58.36%) 毛利率19.56%	商品房销售及一级土地开发收入104.89亿 (73.30%) 成本87.89亿 (83.56%) 毛利17.00亿 (44.82%) 毛利率16.20%
	投资物业及相关服务收入25.58亿 (16.80%) 成本10.39亿 (10.72%) 毛利15.20亿 (27.45%) 毛利率59.39%	投资物业及相关服务收入52.43亿 (14.65%) 成本21.22亿 (7.58%) 毛利31.21亿 (40.07%) 毛利率59.53%	投资物业及相关服务收入26.03亿 (16.19%) 成本9.92亿 (7.96%) 毛利16.12亿 (44.37%) 毛利率61.91%	投资物业及相关服务收入53.93亿 (14.66%) 成本20.90亿 (7.73%) 毛利33.03亿 (33.92%) 毛利率61.24%	投资物业及相关服务收入27.01亿 (18.87%) 成本10.02亿 (9.53%) 毛利16.99亿 (44.79%) 毛利率62.90%
	物业及其他管理收入5.09亿 (3.34%) 成本3.98亿 (4.10%) 毛利1.12亿 (2.02%) 毛利率21.92%	物业及其他收入9.74亿 (2.72%) 成本8.61亿 (3.08%) 毛利1.13亿 (1.45%) 毛利率11.60%	酒店经营收入4.68亿 (2.91%) 成本2.88亿 (2.31%) 毛利1.79亿 (4.94%) 毛利率38.36%	酒店经营收入9.70亿 (2.64%) 成本6.28亿 (2.32%) 毛利3.42亿 (3.51%) 毛利率35.27%	酒店经营收入5.36亿 (3.75%) 成本3.18亿 (3.03%) 毛利2.18亿 (5.75%) 毛利率40.63%
	酒店经营收入4.66亿 (3.06%) 成本2.87亿 (2.96%) 毛利1.79亿 (3.24%) 毛利率38.45%	酒店经营收入8.69亿 (2.43%) 成本5.95亿 (2.13%) 毛利2.74亿 (3.51%) 毛利率31.49%	物业及其他收入4.43亿 (2.75%) 成本3.91亿 (3.14%) 毛利5,148.77万 (1.42%) 毛利率11.62%	物业及其他收入9.33亿 (2.54%) 成本8.69亿 (3.21%) 毛利6,466.41万 (0.66%) 毛利率6.93%	物业及其他收入4.24亿 (2.97%) 成本3.60亿 (3.42%) 毛利6,417.18万 (1.69%) 毛利率15.12%
	管理输出收入1.30亿 (0.85%) 成本2,183.58万 (0.23%) 毛利1.08亿 (1.95%) 毛利率83.19%	管理输出收入2.07亿 (0.58%) 成本4,070.12万 (0.15%) 毛利1.66亿 (2.13%) 毛利率80.32%	管理输出收入8,601.16万 (0.53%) 成本1,639.71万 (0.13%) 毛利6,961.45万 (1.92%) 毛利率80.94%	管理输出收入2.66亿 (0.72%) 成本4,101.89万 (0.15%) 毛利2.25亿 (2.31%) 毛利率84.58%	管理输出收入1.09亿 (0.76%) 成本1,814.62万 (0.17%) 毛利9,062.62万 (2.39%) 毛利率83.32%
按照地区分类	华南大区收入84.09亿 (55.21%) 成本56.20亿 (57.96%) 毛利27.90亿 (50.39%) 毛利率33.18%	华东大区收入161.76亿 (45.19%) 成本138.94亿 (49.62%) 毛利22.82亿 (29.30%) 毛利率14.11%	南京区域收入46.70亿 (29.04%) 成本38.80亿 (31.17%) 毛利7.90亿 (21.75%) 毛利率16.91%	华南大区收入63.76亿 (17.34%) 成本45.27亿 (16.74%) 毛利18.49亿 (19.00%) 毛利率29.00%	浙江收入50.33亿 (35.17%) 成本42.45亿 (40.36%) 毛利7.88亿 (20.78%) 毛利率15.66%
	北方大区收入46.28亿 (30.39%) 成本23.48亿 (24.22%) 毛利22.81亿 (41.19%) 毛利率49.28%	华南大区收入79.76亿 (22.28%) 成本54.18亿 (19.35%) 毛利25.58亿 (32.83%) 毛利率32.07%	华东大区收入37.34亿 (23.22%) 成本32.73亿 (26.29%) 毛利4.62亿 (12.71%) 毛利率12.36%	浙江区域收入63.05亿 (17.14%) 成本52.02亿 (19.23%) 毛利11.03亿 (11.33%) 毛利率17.49%	华南收入19.19亿 (13.41%) 成本15.45亿 (14.68%) 毛利3.74亿 (9.87%) 毛利率19.50%
	华东大区收入13.06亿 (8.58%)	北方大区收入70.09亿 (19.58%) 成本45.78亿 (16.35%) 毛利24.31亿 (31.21%) 毛利率34.68%	华南大区收入24.73亿 (15.38%) 成本18.53亿 (14.88%) 毛利6.20亿 (17.07%) 毛利率25.08%	上海大区收入49.60亿 (13.48%) 成本34.99亿 (12.94%) 毛利14.60亿 (15.00%) 毛利率29.44%	北京收入18.12亿 (12.66%) 成本6.70亿 (6.37%) 毛利11.41亿 (30.09%) 毛利率62.99%
	西南大区收入8.21亿 (5.39%)	西南大区收入45.27亿 (12.65%) 成本40.88亿 (14.60%) 毛利4.39亿 (5.64%) 毛利率9.71%	北方大区收入23.22亿 (14.44%) 成本11.67亿 (9.37%) 毛利11.55亿 (31.80%) 毛利率49.74%	西南区域收入39.51亿 (10.74%) 成本34.17亿 (12.63%) 毛利5.34亿 (5.48%) 毛利率13.51%	西南收入16.04亿 (11.21%) 成本13.65亿 (12.97%) 毛利2.39亿 (6.30%) 毛利率14.90%
	香港收入6,640.61万 (0.44%)	香港收入1.04亿 (0.29%) 成本2,419.56万 (0.09%) 毛利7,939.03万 (1.02%) 毛利率76.64%	西南大区收入17.14亿 (10.66%) 成本15.77亿 (12.67%) 毛利1.37亿 (3.76%) 毛利率7.97%	北京大区收入36.71亿 (9.98%)	西北收入9.77亿 (6.82%)
	--	--	海南区域收入10.58亿 (6.58%)	西北区域收入29.31亿 (7.97%)	华中收入7.56亿 (5.28%)
	--	--	香港收入6,221.78万 (0.39%)	东北区域收入26.67亿 (7.25%)	南京收入7.52亿 (5.26%)
	--	--	西北区域收入4,836.48万 (0.30%)	华中区域收入22.79亿 (6.20%)	海南收入5.17亿 (3.61%)
	--	--	--	海南区域收入18.41亿 (5.01%)	上海收入4.55亿 (3.18%)
	--	--	--	南京区域收入17.06亿 (4.64%)	东北收入4.27亿 (2.99%)
	--	--	--	香港收入9,551.13万 (0.26%)	香港收入6,003.75万 (0.42%)