(广东 000002.sz)
市盈率-0.97市净率0.33股息率0%上市时间1991-01-29股价4.83涨跌幅-1.02%成交金额9.51亿换手率2.01%市值576.25亿A股市值469.68亿流通市值469.30亿自由流通市值312.67亿总股东人数49.32万人均自由流通市值6.34万总股本119.31亿流通A股97.16亿上市至今年化投资收益率13.08%陆股通持股占流通A股比例1.38% (6.22亿2025-12-31) 融资融券余额占流通A股市值比例6.69% (融资余额31.57亿融券余额1,342.78万2026-01-12) 质押股数与前十大股东持股之比0%实际控制人类型2025 年报 公告日期2026-04-01
所属三级行业房地产开发 (申万) 市盈率-5.04市净率0.88股息率0.89%申万:房地产房地产开发房地产开发申万2021版:房地产房地产开发住宅开发国证:房地产房地产开发和管理住宅地产开发和管理
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万科A(000002) - 互动易历史问答列表

最后更新于:2026-01-06

国家数字中国战略下,存量资产云端化、数字化管理成为行业转型关键方向。公司作为布局全国的头部房企,旗下是否有数字孪生相关的产品应对数字中国的国策或能力输出?公司是否有进一步强化科技赋能、向 “科技型地产商” 深化转型的明确战略? ( irm3009888 提问于 12-19 11:12 ) 原文链接

感谢您的关注。万科一贯重视科技创新,践行“科技融入业务”战略。构建了覆盖开发经营服务的全链条数字化体系,在各个业务板块充分融入科技力量推动业务发展,在地产开发领域,已自主研发与应用智能BIM平台、AI审图、智能工地AI巡查;在物业服务领域,已发布“灵石+”产品,内部已构建出AI数字员工团队,覆盖客服接待、安防巡检等多业务场景;在物流仓储领域,通过“AI调度算法+机器人技术”成为全球首个实现地铁无人配送的商业化案例。关于各业务场景的具体落地应用案例,可进一步查阅公司定期报告。

(回答于 01-06 03:01) 收藏 讨论

公司是否考虑发行可转债进行融资,其他房地产公司都在资本市场积极融资,贵公司为什么不采取行动 ( irm1593709 提问于 12-17 09:12 ) 原文链接

感谢您的关注。今年以来公司获得各类金融机构的支持,也在努力降低融资成本。2025年前三季度合并报表范围内新增融资和再融资265亿元,其中境内新增融资综合成本3.44%,较2024年全年境内新增融资综合成本下降6个基点。详情请见公司2025年第三季度报告。

(回答于 01-06 03:01) 收藏 讨论

尊敬的董秘,在公司股价大幅下跌的情况下,公司高管仍然进行高比例减持,是否不看好公司的未来发展。 ( irm1313590 提问于 12-10 04:12 ) 原文链接

感谢您的关注。公司管理层的个人持股数量无变化。根据《上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》的规定,高级管理人员如计划通过深交所集中竞价交易或者大宗交易方式转让股份的,应当在首次卖出前十五个交易日向深交所报告并披露减持计划,目前公司未收到任何高级管理人员告知有减持计划。

(回答于 01-06 03:01) 收藏 讨论

针对昆明万科魅力之城物业前期合同逾期未招标且服务质量持续下滑的情况,万科A将如何界定开发商与物业的责任边界,是否有对业主的补偿方案,以及如何通过公开透明的方式保障业主在物业选聘与服务中的合法权益? ( irm1920002 提问于 12-22 01:12 ) 原文链接

谢谢您的反馈与监督。关于您反馈的昆明万科魅力之城前期物业服务合同逾期未招标、服务质量下滑等问题,您可通过物业服务监督热线4009515151或联系您的专属物业管家,我们将设专人对接服务。您也可以通过邮箱tousu@vanke.com留下您的具体项目、房间、联系方式、投诉事项等信息,以便于我们的工作人员与您取得联系。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

若项目因未成立业主大会导致选聘滞后,万科A将如何督促区域公司、物业主动协助业主成立业主委员会,或按规定向住建部门报备并通过合规方式重新选聘物业,同时明确该事项的整改完成时限与责任主体? ( irm1920002 提问于 12-22 01:12 ) 原文链接

感谢您的关注。关于小区物业成立业委会和业主大会,各地政府均有明确的成立流程及权责义务,您可以参考当地政府的指导意见。公司将积极履行应尽义务与责任,与业主共建美好社区。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

前期合同长期“事实延续”却不履行法定选聘程序,已损害业主对物业服务的选择权与监督权,结合万科“建管分离”管控模式,万科A将如何建立项目物业合同期限预警与合规选聘监督机制,杜绝下属项目长期“以前期合同代后期合同”的违规操作? ( irm1920002 提问于 12-22 01:12 ) 原文链接

感谢您的关注。关于小区物业成立业委会和业主大会,各地政府均有明确的成立流程及权责义务,您可以参考当地政府的指导意见。公司将积极履行应尽义务与责任,与业主共建美好社区。关于您反馈的前期物业服务合同履约、物业选聘等问题,请您留下联系方式,后续将有相关物业服务工作人员与您联系。您也可通过物业服务监督热线4009515151或联系您的专属物业管家,我们将设专人对接服务。您也可以通过邮箱tousu@vanke.com留下您的具体项目、房间、联系方式、投诉事项等信息,以便于我们的工作人员与您取得联系。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

昆明万科魅力之城前期物业服务合同到期后,未按《物业管理条例》第二十四条、第二十六条规定走重新招标或业主大会选聘流程,万科A作为母公司,是否知晓该项目物业续聘程序违规?将如何要求物业立即启动合规选聘流程,弥补程序瑕疵并向业主公示完整过程? ( irm1920002 提问于 12-22 01:12 ) 原文链接

谢谢您的反馈与监督。关于您反馈的昆明万科魅力之城前期物业服务合同逾期未招标、业主大会选聘流程等问题,您可通过物业服务监督热线4009515151或联系您的专属物业管家,我们将设专人对接服务。您也可以通过邮箱tousu@vanke.com留下您的具体项目、房间、联系方式、投诉事项等信息,以便于我们的工作人员与您取得联系。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

昆明万科魅力之城周边夜市绵延1.5公里,摊贩占道经营、高音喇叭扰民、餐盒果皮等垃圾遍地,且油烟污染严重,虽经多部门多次整治仍反复反弹,万科A作为项目开发与物业服务责任主体,将如何联动城管、社区建立长效管控机制,从源头解决夜市造成的环境脏乱与噪音困扰? ( irm1920002 提问于 12-22 01:12 ) 原文链接

谢谢您的反馈与监督。关于您提到的昆明万科魅力之城周边市政道路被占道经营、噪音扰民等的问题,项目物业公司已向主管单位上报并保持积极沟通,后续将配合相关单位优化完善小区外围经营基础秩序的引导流程。感谢您的建议与理解!

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电梯安全与配套商业兑现均是业主核心权益,昆明万科魅力之城在这两项关键问题上长期存在疏漏,万科A将如何建立项目全周期管控机制,避免销售承诺与交付管理脱节,切实保障业主合法权益? ( irm1920002 提问于 12-22 12:12 ) 原文链接

谢谢您的反馈与监督。关于昆明万科魅力之城的电梯安全问题,项目物业公司将切实履行日常检修、保养工作,并及时通告至小区的各类公告区域。您可通过物业服务监督热线4009515151或联系您的专属物业管家,我们将设专人对接服务。您也可以通过邮箱tousu@vanke.com留下您的具体项目、房间、联系方式、投诉事项等信息,以便于我们的工作人员与您取得联系。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

3. 购房时承诺的昆明万科广场(总建面约38万方)已动工多年仍未完工,该情况是否构成合同违约?万科A能否披露项目停工/延期的具体原因、最新复工计划及明确完工时间,同时说明对业主的违约补偿方案? ( irm1920002 提问于 12-22 12:12 ) 原文链接

谢谢您的反馈与监督。项目在分期开发建设过程中可能会受所在地政策条件、市场环境、项目公司经营状况及开发计划调整等因素影响,进行建设节点调整。若有相关进一步咨询或其他需求,您可以通过邮箱tousu@vanke.com留下您的具体项目、房间、联系方式、投诉事项等信息,以便于我们的工作人员与您取得联系。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

公司增加了管理层,经过十一个月的磨合,现在各方面运作管理正常了吗,效率比以前提高还是降低了? ( irm1325349 提问于 12-20 06:12 ) 原文链接

感谢您的关注。在各方支持下,本集团全力推进改革化险工作。关于公司经营管理方面的进展,您可参阅公司定期报告的董事会报告或管理层讨论与分析部分。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

"请明确22万科MTN004增信资产的具体清单及评估价值,是否包含深圳前海商业项目股权?" "公司如何确保12月22日前支付6000万元利息?是否已准备足额资金?" "若12月22日表决未通过,是否有应急方案避免触发交叉违约?" "深铁集团是否计划追加担保或增加股东借款额度?当前22.9亿元额度是否够用?" ( irm2759341 提问于 12-20 08:12 ) 原文链接

感谢您的关注。关于22万科MTN004中期票据展期的相关进展,您可在银行间市场交易商协会网站(www.nafmii.org.cn)查询相关公告。如涉及到重大事项,公司也将按照深交所相关规定履行信息披露义务。

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公司在东莞有多个万科广场项目,运营都不错,但为何类reits项目只在长安万科广场发行,而其它东莞万科广场不继续发行以降低公司负债? ( irm1768475 提问于 12-19 04:12 ) 原文链接

感谢您的关注。公司商业项目会根据项目自身所处阶段、经营情况以及市场环境来匹配不同的融资类型,同时也要考虑交易税费及各项管理费用的成本等其他因素。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

董秘你好,随着海南封关,公司非开发业务有无考虑加大在海南相关领域的布局,尤其借助公司地产本业资源把控力,在物流,物业,资产管理方面进行大规模的针对海南封关配套的业务布局?谢谢 ( irm1435819 提问于 12-19 12:12 ) 原文链接

感谢您的关注。公司作为一家多元化发展的企业,始终关注国家政策导向及区域经济发展趋势。在海南自贸港建设中,物流仓储、物业服务及资产管理等领域存在长期发展潜力。公司会结合自身战略,持续研究区域市场机会。有关公司经营方面的进展请关注公司定期报告。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

董秘,你好!请问公司在海南封关政策下有哪些突出的盈利能力? ( cninfo986056 提问于 12-19 10:12 ) 原文链接

感谢您的关注。公司始终关注国家政策导向及区域经济发展趋势。在海南自贸港建设中,公司地产开发业务在当地市场保持着较强的竞争力,比如万科三亚·嘉澜地、万科·三亚湾项目主打高端改善和旅居市场。公司的经营服务类业务,如物流仓储、物业服务也存在长期发展潜力。公司会结合自身整体战略,持续关注和研究区域市场机会。有关公司经营情况方面的进展请关注公司定期报告。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

许多投资者认为公司已经资不抵债,请问公司如何看待目前公司的处境? ( irm1768475 提问于 12-19 09:12 ) 原文链接

关于公司的资产负债情况以及公司对目前经营情况的分析,您可参阅公司定期报告的财务报表和董事会报告等。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

半年报显示,公司尚持有普洛斯21.4%股权、徽商银行7%股权未质押,投资性房地产未质押超过500亿、未质押存货近4000亿。为何不变现或质押融资偿还公开市场债券,而要选择展期?还提出无抵质押的展期方案。 ( irm1635176 提问于 12-18 11:12 ) 原文链接

感谢您的关注。关于万科中期票据展期的相关情况,您可在银行间市场交易商协会网站(www.nafmii.org.cn)查询相关公告。关于资产抵质押情况,公司会严格根据境内外上市规则履行公告义务。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

公司持有徽商银行的股权出售了吗?未来有无出售计划?是否存在出售限制? ( irm1635176 提问于 12-18 11:12 ) 原文链接

谢谢您的关注和建议。公司根据集团总体安排等要求,适时推进非主业优化及退出。如达到披露要求,公司会根据上市规则履行披露义务。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

请问普洛斯上市进展如何了?公司未来打算怎么处置这部分资产,有无可能质押筹资偿还公开市场债务? ( irm1635176 提问于 12-18 11:12 ) 原文链接

感谢您的关注。有关普洛斯的信息请以其官方发布的信息为准。关于资产抵质押情况,公司会严格根据境内外上市规则履行公告义务。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

万科很多固定资产,投资性房地产,长期股权投资,都是按照原始成本在账面反映的,这部分如果按照市价评估,应该有比较大的增值了吧? ( irm1325349 提问于 12-18 11:12 ) 原文链接

感谢您的关注,公司采用成本法对投资性房地产、长期股权投资等资产进行后续计量,其市场公允价值由所处市场环境、资产经营情况等因素综合决定。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

1.14万亿的总资产,腾挪个100亿腾挪不出来,这是为什么? ( irm1495400 提问于 12-18 11:12 ) 原文链接

感谢您的关注。有关万科企业股份有限公司的资产、负债和货币资金情况,请您参阅公司定期报告财务报告的母公司报表部分。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

请问大股东是否有债转股的计划,是否考虑增加持股比例,定增募集配套资金 ( irm1593709 提问于 12-17 09:12 ) 原文链接

感谢您的关注。深圳地铁为公司的第一大股东,其长期以来一直支持万科。深圳地铁的投资决策由其自身决定,公司无法代为回答。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

公司公告显示,深圳泊寓出租率94%,亏损8800万,出租率几乎满租了,还亏损?亏损说是涨租了,这个模式是否有问题? ( irm1325349 提问于 12-17 09:12 ) 原文链接

感谢您的关注。截至2025年9月底,泊寓共运营管理28.0万间长租公寓,其中20.4万间已开业,出租率94.3%。2025年1-9月,本集团租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入27.4亿元,同比增长4.4%。泊寓业务早年在深圳探索“万村”业务时遗留了一些历史包袱,2025年当部分租约进入调涨周期时,导致部分楼栋出现亏损。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

公司三季度报表披露1-9月实现全年计划竣工的59.2%,公司目前有些债务小风波,10-12月能完成计划的40%,保证交楼吗? ( irm1325349 提问于 12-17 05:12 ) 原文链接

感谢您的关注。公司一直以来把保交房作为首要任务,前三季度按期保质完成7.4万套房的交付,通过“城市兴交付”行动持续提升交付服务品质。公司将继续协调各方资源,推动在建项目按照计划推进施工交付。当前所在城市项目公司独立运营,债券方面的相关情况对项目公司日常开发产生影响较小,预售资金受到政府监管,公司会全力完成交付任务。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

请问万科对于好房子有出台什么标准吗?龙湖已经出台了好房子标准 ( irm1325349 提问于 12-17 04:12 ) 原文链接

感谢您的关注。公司积极响应国家政策,围绕客户需求,全面提升产品性能, 年内已更新迭代《万科集团住宅产品标准》。依据国家政策相关要求,以安全、舒适、绿色、智慧为核心理念,在“安全安心、舒适宜居、智慧便捷、绿色低碳、活力多元、涉轨开发”6项一级指标的指引下,对产品体系进行迭代升级。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

董秘好!供参考建议: 1. 化解危机的过程中,保持战略定力,不因短期压力而放弃聚焦主业、更健康更长久的战略目标。2. 加强与政府部门、债权人、投资者、员工等各利益相关方的沟通,争取多方力量,用足“鼓励政府收储、稳楼市、稳企业”等政策。3. 建立透明的信息披露机制,主动、及时、准确、完整地披露经营情况和风险状况,越主动越透明,团结起来的力量才能越大越多。 ( irm1624153 提问于 12-16 10:12 ) 原文链接

谢谢您的关注和建议。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

公司是否有计划邀请王石重新回来做职业经理人,带领公司重整旗鼓 ( irm1593709 提问于 12-15 10:12 ) 原文链接

谢谢您的关注。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

董秘好!请问在当下资金链如此严峻的形势之下,前段时间(近期)还在杭州宁波拿地?是不是很矛盾?不是要先止血活下去吗?! ( irm1624153 提问于 12-15 09:12 ) 原文链接

谢谢您的关注。公司借助各类支持性政策,通过存量资源盘活的方式推动难点项目解题,优化产能结构。前述项目是通过资源置换方式推进的存量资源盘活,关于资源盘活方面的更多信息请参考公司的定期报告和近期的分析师交流会纪要。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

公司最近20亿债券延期,后续还有一系列问题。管理层的精力都在处理这些事情,是否还有精力专注经营?公司三季报显示,行业销售下滑额同比不超过10%,但万科下滑了44%,这是否说明公司目前主要还是内部管理经营的问题? ( irm1325349 提问于 12-15 08:12 ) 原文链接

感谢您的关注。您可参阅2024年度报告的“致股东”部分,在这一章节公司对目前现状的原因进行了剖析。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

上市公司持续破净,之前计划定增150亿终止,建议改为向大股东定增,或者大股东同步认购的定增,提高持股比例,补充流动资金,维护国有资产保值增值 ( irm1593709 提问于 12-15 06:12 ) 原文链接

感谢您的关注和建议。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

公司市值屡破新低,深圳国资亏损严重,建议深圳地铁通过锁价定增,提高持股比例,同时摊薄成本,为上市公司补充流动资金 ( irm1593709 提问于 12-15 06:12 ) 原文链接

谢谢您的关注和建议。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

董秘好!当下资金链面临严峻考验,中央政策鼓励收储、稳企业、稳楼市,公司持续失血,己在危急关头,是否应积极寻求多方援助,尤其是否安排得力人员组成工作小组,寻求政府相关部门帮助解决库存房源?这亦契合刚结束的中央经济工作鼓励收储的会议精神,我司前些年高喊活下去口号,今复如此,虽有被市场裹挟之借口,更是郁总团队应该痛心总结教训的。回头看,专注、更健康、更长久才是真正值得的事情。祝愿你们精诚团结,挺过难关! ( irm1624153 提问于 12-15 08:12 ) 原文链接

谢谢您的关注和建议。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

请问2024年报中租金收入97亿,是包括了万纬物流、商业地产(印力和万科)还有泊寓的租赁收入吗?对应的资产是投资性房地产? ( cninfo456436 提问于 12-15 08:12 ) 原文链接

感谢您的关注,2024年公司含物业服务、租赁住宅、商业业务、物流仓储等业务在内的经营服务业务全口径收入579亿元(含非并表项目),以上各类资产按照对应会计准则计入投资性房地产等不同科目进行核算。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

如果债券展期,有几点需要注意:1.要制定合理的展期期限,得到期能偿付,尽量不要二次展期。银行二展五级分类要调不良,会影响贷款分类。2,要提供有效的增信措施,最好能国企或中债增担保、公司提供反担保,这样即便企业到期无法偿付,也不会二展或者被处置。担保代偿,公开债务被替换为非公开债务,更容易处理。 ( irm1635176 提问于 12-14 11:12 ) 原文链接

感谢您的关注和建议。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

尊敬的董秘,请问近期债券持有人大会结果什么时候公布? ( irm2990673 提问于 12-11 09:12 ) 原文链接

感谢您的关注。22万科MTN004和005中期票据的持有人会议情况已在银行间市场交易商协会网站(www.nafmii.org.cn)公告。公司也在深交所披露了提示性公告。

(回答于 01-05 03:01) 收藏 讨论

请问尊敬的董秘,管理层持股清仓了吗?减仓了吗? ( irm1495400 提问于 12-09 02:12 ) 原文链接

感谢您的关注。公司管理层的个人持股数量无变化。根据《上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》的规定,高级管理人员如计划通过深交所集中竞价交易或者大宗交易方式转让股份的,应当在首次卖出前十五个交易日向深交所报告并披露减持计划,目前公司未收到任何高级管理人员告知有减持计划。

(回答于 12-18 08:12) 收藏 讨论

目前Ai的应用大大提高行业效率,公司在这个方面在行业处于什么水平?是否起到了降低公司成本的作用? ( irm1325349 提问于 12-08 07:12 ) 原文链接

感谢您的关注。万科一贯重视科技创新,践行“科技融入业务”战略。目前在多个领域充分应用AI技术,在地产开发领域,已自主研发与应用智能BIM平台、AI审图、智能工地AI巡查;在物业服务领域,已发布“灵石+”产品,内部已构建出AI数字员工团队,覆盖客服接待、安防巡检等多业务场景;在物流仓储领域,通过“AI调度算法+机器人技术”成为全球首个实现地铁无人配送的商业化案例。关于各业务场景的具体落地应用案例,可进一步查阅公司定期报告。

(回答于 12-18 08:12) 收藏 讨论

公司近两年亏损近千亿,同时递延所得税400多亿,以公司目前情况,这些亏损确认的递延所得税资产成立吗?符合谨慎性原则吗? ( irm1325349 提问于 12-10 07:12 ) 原文链接

感谢您的关注。公司根据有关项目或业务的具体情况,基于会计准则规定计提递延所得税资产,相关处理每年都经审计师审计。

(回答于 12-18 11:12) 收藏 讨论

尊敬的董秘,请问一下近期22万科MTN004展期事件属于本年度计划安排还是非计划安排,此事项影响非常大为啥不正式自愿性公告?在此之前公司对20万科08行使提前赎回权,如果资金紧张为什么不放弃赎回权,合理安排资金避免违约?是否存在内幕知悉人员在此期间买卖股票及债券?是否存在利益输送?请公司正面回答,谢谢。 ( irm1896525 提问于 12-09 10:12 ) 原文链接

感谢您的关注。22万科MTN004中期票据展期事项已在银行间市场交易商协会网站公告。公司按照深交所相关规定履行对外披露义务,12月15日早间已在深交所披露相关提示性公告。您提到的公司债券附有发行人赎回选择权和投资者回售选择权,可以参考目前正在推进的21万科02公司债的处理。此外,公司内部有内幕信息管理制度并做了严格要求,监管部门长期以来也在严厉打击内幕交易。

(回答于 12-18 11:12) 收藏 讨论

董秘:你好,请问三季报2089亿的其他应收款有没有排查完都是什么原因造成的,里面有多少会成为坏账,但凡能收回其中200亿,也不至于债务违约 ( irm1361948 提问于 12-09 08:12 ) 原文链接

感谢您的关注和建议。

(回答于 12-18 11:12) 收藏 讨论

如果贵司持有房产和项目价格继续下探30%,请问贵司有什么措施应对吗? ( irm1452909 提问于 12-09 12:12 ) 原文链接

感谢您的关注。

(回答于 12-18 11:12) 收藏 讨论

买万科的房子,可以打折吗?持股十万打九折,二十万打八五折,..老板把这个建议发布出去,看看市场会有什么巨变 ( cninfo604865 提问于 12-08 08:12 ) 原文链接

感谢您的关注。

(回答于 12-18 11:12) 收藏 讨论

碧桂园化债成功,同时也按规定定期公布了11月的合同销售数据。万科2025年11月的合同销售数据如何? ( irm1325349 提问于 12-08 03:12 ) 原文链接

感谢您的关注。有关公司的销售情况,请关注公司定期报告。

(回答于 12-18 11:12) 收藏 讨论

请问贵公司,今年以来reits进度怎么样? ( cninfo1361372 提问于 12-08 08:12 ) 原文链接

感谢您的关注。公司已建立包括资产证券化在内的资产退出渠道。公司设立的中金印力消费基础设施REIT表现良好,同时也已设立三支PRE-REITs基金,其中今年设立了租房租赁PRE-REIT。有关公司在REITs和PRE-REITs方面的进展和计划,您可以进一步查阅公司半年度报告以及《2025年8月22日投资者关系活动记录表》的相关内容。

(回答于 12-18 11:12) 收藏 讨论

董秘您好,住建部最近社评,直指深铁深圳国资等靠要,“关键是这些出险房企所在的地方,要按照市场化、法治化的原则和部署,胸中有大局,铁肩担责任,有力地去积极化解风险,不可在这些房企“三高”的时候享受其“世界500强”的光环和经济税收利好,而在其风险溢出的时刻“等靠要”、慢半拍或者“先质押拿走优质资产”,任由风险影响整体市场回稳的努力和给将来市场化解决问题设下障碍。”25年为什么不卖资产、不发reits ( irm1495400 提问于 12-07 07:12 ) 原文链接

感谢您的关注。公司积极推进大宗资产交易工作,今年前三季度,已完成19个项目的大宗交易,实现签约金额68.6亿元,涵盖商业、办公、酒店、公寓等各类资产。业务优化与退出有序推进,冰雪业务已与中旅集团完成签约。此外,公司已建立包括资产证券化在内的资产退出渠道,公司设立的中金印力消费基础设施REIT表现良好,同时也已设立三支PRE-REITs基金。有关公司项目大宗交易、业务优化与退出以及REITs方面的具体进展情况,您可进一步查阅公司定期报告。

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看公司网站,内外交流最近更新信息是2025年10月18日,之后不再有更新,是没有可以更新的信息了?还是士气不足,基本职责都不履行了,忘记了更新? ( irm1325349 提问于 12-06 05:12 ) 原文链接

感谢您的关注。公司正就官网“内外交流”等板块更新机制进行调整,再次感谢您的提醒。

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从目前情况看,公司债转股进行债务重组是比较好的出路,拖下去不利,请问公司债转股政策上有障碍吗? ( irm1325349 提问于 12-06 03:12 ) 原文链接

感谢您的关注和建议,涉及公司的重大事项请以公司公告为准。

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万亿资产的公司,市净率才0.33,市值还不到600亿,流通值才480亿,就不怕再有人大举牌吗? ( irm1907178 提问于 12-05 06:12 ) 原文链接

感谢您的关注。

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尊敬的董秘,万科持有的普洛斯股权到底质押了没有?上一条回答您只是说了会计处理方式,但提的问题是到底质押了没有?请回答,谢谢 ( irm1495400 提问于 12-05 05:12 ) 原文链接

感谢您的关注。关于资产抵质押情况,公司会严格根据境内外上市规则履行公告义务。

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普洛斯作为全球物流地产龙头(中国市占率60%),公司持有其21.4%的股权,作为公司的核心资产,对价值1700亿元。请问普洛斯(中国)的上市进展如何? ( irm1907178 提问于 12-05 02:12 ) 原文链接

感谢您的关注。有关普洛斯的信息请以其官方发布的信息为准。

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