恒大物业港股通空官网 ( 06666.hk)	市盈率	10.83	市净率	5.18	股息率	0%	上市时间2020-12-02股价1.18港币涨跌幅0.85%成交金额2,661.10万港币换手率0.21%总市值127.57亿港币H股市值127.57亿港币总股本108.11亿H股本108.11亿每手股数500上市至今年化投资收益率-29.32%港股通持仓占H股比例17.57% (21.94亿港币2026-09-15)
所属三级行业物业服务及管理 (恒生)	市盈率	17.55	市净率	1.14	股息率	5.45%	恒生:地产建筑业地产物业服务及管理
所属指数指数纳入纳出	港股通地产 (0.69%) 港股通成长策略 (0.06%) 恒生综合小型股指数恒生综合中小型股指数 (共4个)
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恒大物业(06666) - 营收构成

最后更新于：2026-06-30

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项目名称 (元)		2026-06 中报		2025-12 年报		2025-06 中报		2024-12 年报		2024-06 中报		2023-12 年报
项目名称 (元)		原值	同比	原值	同比	原值	同比	原值	同比	原值	同比	原值	同比
按服務類型分
物業管理服務	收入	58.46亿	3.88%	114.98亿	7.57%	56.28亿	8.36%	106.89亿	3.59%	51.94亿		103.19亿
	成本	49.01亿	2.29%	97.45亿	8.50%	47.91亿	10.13%	89.81亿	10.63%	43.50亿		81.19亿
	毛利率	16.17%		15.25%		14.87%		15.97%		16.24%		21.32%
社區生活服務	收入	5.38亿	17.89%	10.09亿	10.74%	4.56亿	6.68%	9.11亿	12.57%	4.28亿		8.09亿
	成本	4.19亿	17.37%	7.96亿	12.49%	3.57亿	12.31%	7.08亿	16.49%	3.18亿		6.08亿
	毛利率	22.10%		21.06%		21.76%		22.30%		25.67%		24.91%
資產管理服務	收入	4.07亿	2.02%	7.98亿	2.68%	3.99亿	-1.81%	7.77亿	4.92%	4.06亿		7.40亿
	成本	2.01亿	-1.08%	4.09亿	3.14%	2.03亿	12.11%	3.96亿	23.46%	1.81亿		3.21亿
	毛利率	50.56%		48.74%		49.01%		48.97%		55.34%		56.63%
社區運營服務	收入	1.52亿	-7.30%	3.73亿	-1.90%	1.64亿	-14.99%	3.80亿	-38.51%	1.93亿		6.18亿
	成本	8,996.30万	-6.91%	2.23亿	-1.95%	9,663.60万	-15.58%	2.28亿	-31.21%	1.14亿		3.31亿
	毛利率	40.70%		40.19%		40.95%		40.16%		40.54%		46.51%
按客戶類型分
有關連人士	收入	265.50万	-87.03%	3,233.20万	-62.75%	2,047.30万		8,680.60万
第三方	收入	69.40亿	4.74%	136.45亿	7.70%	66.26亿		126.70亿
合計	收入	69.43亿	4.45%	136.78亿	7.22%	66.47亿	6.86%	127.57亿	2.16%	62.20亿		124.87亿
	成本	56.11亿	2.99%	111.73亿	8.34%	54.48亿	9.75%	103.13亿	9.97%	49.64亿		93.78亿
	毛利率	19.18%		18.31%		18.03%		19.15%		20.19%		24.89%