越秀服务港股通空官网 ( 06626.hk)	市盈率	8.88	市净率	0.69	股息率	6.94% (静6.94%)	上市时间2021-06-28股价1.80港币涨跌幅-2.17%成交金额48.45万港币换手率0.02%市值27.04亿港币H股市值27.04亿港币总股本15.02亿H股本15.02亿每手股数500上市至今年化投资收益率-13.92%
所属三级行业物业服务及管理 (恒生)	市盈率	17.88	市净率	1.18	股息率	5.46%	恒生:地产建筑业地产物业服务及管理
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越秀服务(06626) - 营收构成

最后更新于：2025-12-31

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20年 10年 5年 3年 2年 1年

项目名称 (元)		2025-12 年报		2025-06 中报		2024-12 年报		2024-06 中报		2023-12 年报
项目名称 (元)		原值	同比	原值	同比	原值	同比	原值	同比	原值	同比
按業務類型分
非商業物業管理及增值服務	收入	31.53亿	0.61%	15.92亿	-0.58%	31.34亿	19.17%	16.01亿		26.30亿
	成本	27.32亿	11.62%	12.76亿	5.42%	24.47亿	24.77%	12.10亿		19.62亿
	毛利率	13.37%		19.87%		21.91%		24.43%		25.42%
物業管理服務	收入	14.99亿	21.25%	7.16亿	19.15%	12.36亿	20.14%	6.01亿		10.29亿
	成本	13.30亿	26.55%	6.10亿	19.98%	10.51亿	21.69%	5.08亿		8.64亿
	毛利率	11.27%		14.86%		14.99%		15.44%		16.07%
非業主增值服務	收入	6.91亿	1.51%	3.17亿	-10.55%	6.81亿	1.72%	3.55亿		6.69亿
	成本	6.22亿	17.48%	2.62亿	3.57%	5.30亿	12.52%	2.53亿		4.71亿
	毛利率	9.96%		17.43%		22.20%		28.69%		29.67%
社區增值服務	收入	9.63亿	-20.86%	5.59亿	-13.47%	12.17亿	30.62%	6.46亿		9.32亿
	成本	7.79亿	-10.08%	4.04亿	-10.02%	8.67亿	38.20%	4.49亿		6.27亿
	毛利率	19.09%		27.69%		28.79%		30.46%		32.69%
商業物業管理及運營服務	收入	7.49亿	1.99%	3.70亿	3.08%	7.34亿	23.66%	3.59亿		5.94亿
	成本	5.93亿	14.32%	2.68亿	10.52%	5.19亿	28.04%	2.43亿		4.05亿
	毛利率	20.72%		27.47%		29.27%		32.35%		31.69%
商業運營及管理服務	收入	6.17亿	-2.18%	3.12亿	1.17%	6.30亿	29.67%	3.08亿		4.86亿
	成本	4.90亿	7.33%	2.33亿	8.86%	4.57亿	33.17%	2.14亿		3.43亿
	毛利率	20.47%		25.40%		27.51%		30.66%		29.42%
市場定位諮詢及租戶招攬服務	收入	1.32亿	27.39%	5,823.10万	14.62%	1.04亿	-3.57%	5,080.50万		1.07亿
	成本	1.03亿	65.77%	3,578.50万	22.70%	6,213.50万	-0.21%	2,916.50万		6,226.70万
	毛利率	21.89%		38.55%		39.97%		42.59%		41.99%
按地區分
中國內地	收入	37.99亿	0.86%	19.11亿	0.04%	37.67亿	20.10%	19.10亿		31.36亿
香港	收入	1.02亿	1.26%	5,084.10万	1.77%	1.01亿	16.00%	4,995.60万		8,720.00万
合計	收入	39.02亿	0.87%	19.62亿	0.09%	38.68亿	19.99%	19.60亿		32.24亿
	成本	33.25亿	12.09%	15.44亿	6.27%	29.67亿	25.33%	14.53亿		23.67亿
	毛利率	14.78%		21.30%		23.31%		25.88%		26.57%