合景悠活
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( 03913.hk)
市盈率-0.47市净率0.16股息率0%上市时间2020-10-30股价0.22港币涨跌幅-0.89%成交金额9.45万港币换手率0.02%市值4.50亿港币H股市值4.50亿港币总股本20.26亿H股本20.26亿每手股数1,000上市至今年化投资收益率-46.69%港股通持仓占H股比例6.03% (2,747.41万港币2025-12-04)
所属三级行业物业服务及管理 (恒生) 市盈率23.66市净率1.39股息率4.92%恒生:地产建筑业地产物业服务及管理
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合景悠活(03913) - 历史高管履历

# 姓名职位类型介绍
1孔 健 楠董事

59岁,于2019年9月11日获委任为董事并于2020年6月19日重新调任为执行董事兼行政总裁。孔先生亦为本公司薪酬委员会成员。于2023年6月2日,彼已卸任行政总裁。彼目前于本集团多间附属公司担任董事职位。于1988年10月,孔先生毕业于中国的广州市广播电视大学(亦称国家开放大学(广州)),主修法律。孔先生于房地产业拥有逾24年经验。彼于2004年5月加入本集团为广州市宁骏物业管理有限公司(「宁骏物业」)的董事,主要负责宁骏物业的整体管理。于加入本集团前,于1984年9月至1997年10月,彼任职于中国广州东山区司法局,其最后任职科长。于1997年11月至2007年6月,彼担任广州合景房地产开发有限公司(合景泰富的附属公司)的董事,而彼主要负责协调及管理人力资源、行政管理及资讯科技管理。自2007年6月起,彼一直为合景泰富(于联交所主板上市(股份代号:1813))的执行董事兼执行副总裁,彼于该公司负责协调及管理人力资源、行政管理、资讯科技管理及法务监察职务。
孔先生自2019年8月起及自2022年3月起,分别为第17届及第18届香港工商总会会董会会长以及自2018年9月起为第2届筑福香港基金会常务理事。自2017年3月起,彼亦一直为广州船说少儿文化基金会的理事。
孔先生为非执行董事兼董事会主席孔健岷先生的兄长。
根据与本公司订立的服务协议,孔先生有权收取150,000港元基本年度董事袍金。

2杨 静 波董事

47岁,于2020年6月获委任为执行董事。杨女士曾为本集团财务管理中心总经理而随后于2021年3月24日获晋升为本集团首席财务官,负责本集团的财务资金工作。彼现于本集团若干附属公司担任董事职务。
杨女士于2000年6月自中国的广东商学院(现称广东财经大学)获得审计学士学位,于2015年12月自中国的暨南大学获得高级工商管理硕士学位,并于2025年3月自中国的中欧国际工商学院获得工商管理硕士学位。杨女士于房地产业拥有逾24年经验。彼于2009年9月加入本集团为本集团高级税务经理。自2009年9月至2020年2月,彼先后担任高级税务经理、财务共享中心副总经理,以及财务及税务总经理。彼于2020年2月获委任为本集团财务管理中心总经理。于加入本集团前,于2000年7月至2009年9月,彼担任合生创展集团有限公司广州地区公司的财务及税务经理,该公司为物业发展商,其股份于联交所主板上市(股份代号:0754),彼于该公司主要负责财务及税务管理。杨女士目前为中国房地产开发行业税法遵从提升委员会的成员。彼自2019年10月起担任企业税务总监交流平台的副总裁及华南分部总裁以及自2022年7月29日起获聘为广东省房地产行业协会第二届金融与财税专业委员会
常务副主任委员。于2015年7月至2018年6月,彼为广东省房地产行业协会财务管理专业委员会的副主任。杨女士为刊物《营改增实务点解构》、《个人所得税综合所得滙算清缴实务》及《房地产企业涉税一本通》的主要作者。彼于2006年5月获中华人民共和国财政部颁授中级会计师资格、于2006年11月获内部审计师协会颁授注册内部审计师资格,并于2010年6月获中国总会计师协会颁授税务会计师的资格。
根据与本公司订立的服务协议,杨女士有权收取150,000港元基本年度董事袍金。

3孔 健 岷董事

57岁,于2020年6月19日获委任为非执行董事及董事会主席。孔先生亦为本公司提名委员会主席。彼负责为本集团的整体发展提供指引及制定业务战略。
孔先生于1989年6月毕业于中国暨南大学,主修计算机科学。孔先生于物业发展及投资拥有逾29年经验。于1994年11月,彼创办合景泰富集团。自1994年11月至1995年4月,彼担任广州新恒昌企业发展有限公司(为合景泰富附属公司)总经理,主要负责制定战略及营运计划,以及执行业务计划。于1995年6月至2007年6月,彼担任广州合景房地产开发有限公司(为合景泰富附属公司)董事会主席,负责该公司的战略规划及实施、销售及营销。自2007年7月起,彼一直为合景泰富的执行董事及董事会主席,负责为合景泰富集团制定发展战略,并监督项目规划、业务营运,以及销售及营销。于创办合景泰富集团前,于1985年12月至1993年7月,彼任职于中国工商银行股份有限公司广州白云路支行,彼于该公司担任信贷专员。
孔先生自2008年3月起一直为广东省地产商会执行会长,并自2010年11月起一直为中国暨南大学董事会董事。彼自2022年2月起亦担任中华房地产投资开发商会的董事会董事。
孔健岷先生为执行董事孔健楠先生的胞弟。
根据与本公司订立的委任函,孔先生有权收取300,000港元基本年度董事袍金。

4刘 晓 兰董事

58岁,于2020年10月9日获委任为独立非执行董事,主要负责就本集团的营运及管理提供独立意见。刘女士亦为本公司审核委员会成员。
刘女士于1988年7月取得中国福建中医学院的临床医学学士学位。刘女士于房地产行业拥有逾12年工作经验。自2002年5月至2005年5月,彼担任厦门宝龙信息产业发展有限公司的总经理助理兼分公司管理中心主管,主要负责协助总经理处理该公司和全国所有分公司的日常事务。自2005年5月起,彼任职于宝龙地产控股有限公司(一家中国房地产发展商,其股份于联交所主板上市(股份代号:1238),负责协助总裁处理日常事务、建立项目公司管理系统,以及管理商业物业管理业务,并于2009年8月获委任为执行董事。彼于2012年4月调任为宝龙地产控股有限公司非执行董事,并于2014年3月辞任,然后自2024年3月27日起获委任为独立非执行董事。自2012年3月至2012年11月,彼担任昆山立体之城投资管理有限公司的总经理,该公司主要从事投资管理及谘询服务,彼主要负责项目的投资管理。自2013年9月起,彼担任上海溢臻投资管理有限公司董事会主席,该公司主要从事房地产谘询服务及投资管理,彼主要负责公司投资及制定策略。自2020年9月起,彼担任卓越商企服务集团有限公司(股份于联交所主板上市的中国领先的商务不动产服务运营商(股份代号:6989))的独立非执行董事,主要负责就集团的运营和管理提供独立意见。
刘女士自2015年6月起担任易居沃顿案例研究与教育基地PMBA课程导师,自2019年9月起担任成都市楼宇经济促进会经济顾问,以及自2019年6月起担任楼宇经济天府学院特别顾问。
根据与本公司订立的委任函,刘女士有权收取300,000港元基本年度董事袍金。

5冯 志 伟董事

56岁,于2020年10月9日获委任为独立非执行董事,主要负责就本集团的营运及管理提供独立意见。冯
先生亦为本公司审核委员会、薪酬委员会及提名委员会成员。
冯先生于1992年10月取得香港理工大学(前称为香港理工学院)的会计学学士学位。冯先生于会计及金融管理方
面拥有逾32年经验。自1992年8月至1999年9月,彼先后担任德勤•关黄陈方会计师行(为会计师行)的会计人员、
中级会计师、高级会计师及经理,主要负责审核规划及监控。自1999年10月至2007年8月,冯先生担任弘升投资顾问有限公司(为财务谘询公司)董事,主要负责就企业融资及投资者关系向客户提供意见。自2008年1月至2010年8月,冯先生担任金界控股有限公司(柬埔寨的酒店、博彩及休闲营运商,其股份于联交所主板上市(股份代号:
3918))副总裁,主要负责发展投资者关系以及与现有客户、潜在客户及分析师系络。自2011年1月至2014年8月,
冯先生担任卓尔智联集团有限公司(前称为卓尔发展(开曼)控股有限公司)(专注中国批发购物商场的大型消费
品发展商和营运商,其股份于联交所主板上市(股份代号:2098))首席财务官兼公司秘书,主要负责财务及合规
事宜。自2014年7月至2017年4月及自2014年9月至2017年4月,冯先生分别担任江山控股有限公司(股份于联交所
主板上市的太阳能发电厂投资者及营运商(股份代号:0295))首席财务官及公司秘书,主要负责整体财务营运、
公司秘书事宜及投资者关系。自2017年6月至2021年10月,冯先生担任椰丰集团有限公司(股份于联交所主板上
市的椰子食品制造商及贩售商(股份代号:1695))独立非执行董事,主要负责监督董事会及向其提供独立意见。
自2017年5月至2022年12月,冯先生担任北控城市资源集团有限公司(股份于联交所主板上市的综合废物管理解
决方案供应商(股份代号:3718))首席财务官,主要负责监督及管理集团财务。自2017年4月至2023年8月,冯先
生担任富银融资租赁(深圳)有限公司(股份于联交所GEM上市的金融服务供应商(股份代号:8452))独立非执行
董事,主要负责监督董事会及向其提供独立意见。自2021年11月起,冯先生获委任为众安集团有限公司(股份于
联交所主板上市的物业开发商(股份代号:672))独立非执行董事,主要负责监督董事会及向其提供独立意见。
自2023年9月起,冯先生获委任为浙江太美医疗科技股份有限公司(专注于医药及医疗器械行业的数字化解决方
案供应商,其股份于联交所主板上市(股份代号:2576))的独立非执行董事。自2023年10月起,冯先生获委任为
喜相逢集团控股有限公司(股份于联交所主板上市的汽车零售商(股份代号:2473))的独立非执行董事。自2023
年12月起,冯先生获委任为四川德康农牧食品集团股份有限公司(股份于联交所主板上市的畜禽养殖企业(股票
代码:2419))的独立非执行董事。自2024年3月起,冯先生获委任为江苏荃信生物医药股份有限公司(一家完全
专注于针对自身免疫及过敏性疾病生物疗法的临床阶段生物科技公司,其股份于联交所主板上市(股份代号:
2509))的独立非执行董事。
冯先生于2001年10月及2005年9月分别获认许为特许公认会计师公会及香港会计师公会(「香港会计师公会」)资深
会员。冯先生现时为香港会计师公会资深会员。
根据与本公司订立的委任函,冯先生有权收取300,000港元基本年度董事袍金。

6伍 绮 琴董事

67岁,于2020年10月9日获委任为独立非执行董事,负责就本集团的营运及管理提供独立意见。伍女士
亦为本公司提名委员会成员,以及审核委员会及薪酬委员会主席。
伍女士为合资格会计师,持有香港科技大学的工商管理硕士学位。彼为英格兰及威尔斯特许会计师公会、特许
公司治理公会会员、特许公认会计师公会及香港会计师公会资深会员,以及美国注册会计师协会会员。自2005
年9月至2007年11月,彼担任恒隆地产有限公司(股份于联交所主板上市的房地产开发公司(股份代号:0101))执行董事。加入恒隆地产有限公司前,彼担任联交所的高级副总裁。自2008年1月至2014年4月,伍女士担任碧桂园控股有限公司(股份于联交所主板上市的房地产开发公司(股份代号:2007))首席财务官。伍女士于2015年7月加
入谢瑞麟珠宝(国际)有限公司(「谢瑞麟」)(股份于联交所主板上市的珠宝公司(股份代号:417)),目前担任谢瑞
麟的执行董事、副主席、首席战略官、首席财务官及公司秘书。伍女士于2024年5月辞任上述于谢瑞麟的职位,
并在辞任后担任谢瑞麟的顾问,直至2024年6月止。
伍女士自2010年7月起,担任天津发展控股有限公司(股份于联交所主板上市的公用事业、酒店、机电、策略及其
他投资及医药公司(股份代号:882))独立非执行董事,自2019年3月起担任京信通信系统控股有限公司(股份于
联交所主板上市的无线系统解决方案供应商(股份代号:2342))独立非执行董事,自2019年9月起担任中手游科
技集团有限公司(股份于联交所主板上市的手机游戏发行商(股份代号:302))独立非执行董事,以及自2019年12
月起担任宝龙商业管理控股有限公司(股份于联交所主板上市的商业营运及住宅物业管理服务供应商(股份代号:
9909))独立非执行董事。
自2016年5月至2017年5月,伍女士担任DSHealthcareGroup,Inc.(股份于美国纳斯达克资本市场上市的护发及个
人护理专有技术及产品开发公司(旧股份代号:DSKX),但已于2016年12月除牌)董事。自2012年9月至2015年8月,
彼担任中国手游娱乐集团有限公司(于美国纳斯达克全球市场以美国预托股份方式上市的手机游戏公司)独立董
事。自2013年6月至2019年8月,伍女士担任中国电力清洁能源发展有限公司(于2019年8月自联交所主板除牌的
清洁能源发展公司(旧股份代号:0735))独立非执行董事。自2008年9月至2015年7月,伍女士亦担任金至尊集团(国
际)有限公司(前称为香港资源控股有限公司)(股份于联交所主板上市的珠宝公司(股份代号:2882))独立非执行
董事,自2011年12月至2013年6月,彼担任从玉智农集团有限公司(前称为中国金控投资集团有限公司及从玉农
业控股有限公司)(股份于联交所主板上市主要从事农业业务及放贷业务的公司(股份代号:0875))独立非执行
董事,以及自2019年7月至2022年6月担任中天顺联(国际)控股有限公司(前称为中天宏信(国际)控股有限公司及
恒诚建筑控股有限公司)(股份于联交所主板上市的建筑公司(股份代号:994))独立非执行董事。
彼自2019年2月至2024年5月为优质旅游服务协会(零售界别)选任委员。彼亦投身于多项公职,包括自2002年12
月至2013年11月担任医院管理局审核委员会增选委员。
根据与本公司订立的委任函,伍女士有权收取300,000港元基本年度董事袍金。

7王 中 琦高管

41岁,于2021年10月加入本集团担任副总裁,并于2024年8月29日获委任为本公司首席执行官。彼负责本集团整体战略部署、业务规划及重大经营决策,带领服务运营品质提升及业务模式多元化创新,助力本集团高品质发展。彼目前于本公司多间附属公司担任董事职位。
王中琦先生于2006年7月在中国的西南政法大学获取管理学、法学双学士学位。王中琦先生于物业管理行业深耕逾18年,具备多专业及多职能的业务实操实践及集团化的管理经验。于2006年7月至2014年8月,彼于龙湖集团控股有限公司(于联交所上市的公司,股份代号:960)的全资附属公司龙湖物业服务集团有限公司担任集团经营拓展经理,负责集团多元化业务创新。于2014年9月至2018年4月,彼于永升服务集团有限公司(前称旭辉永升服务集团有限公司)(于联交所上市的公司,股份代号:1995)担任集团经营拓展总监,负责集团经营拓展的工作部署及业绩达成,全程参与了公司股份于中国新三板及联交所上市的筹备工作。于2018年4月至2021年9月,彼于新城悦服务集团有限公司(于联交所上市的公司,股份代号:1755)担任首席营销官及区域总经理,负责集团创新战略研究、事业部业务的孵化与创立,以及区域公司的整体经营管理。彼拥有丰富的标杆企业从业经历及上市公司工作经验。

8旷 晓 玲高管

48岁,于2007年3月加入本集团担任人力资源总监,并于2016年9月获委任为人力资源总经理。彼自2020年2月起担任本集团人力资源及行政中心总经理,彼亦于2021年3月获委任为本集团副总裁。旷女士主要负责管理本集团的人力资源及行政事宜。
旷女士于1998年12月毕业于中国的江西师范大学,主修英文,并于2004年6月在中国的中山大学获取工商管理硕士学位。旷女士于2021年8月获取中国的中欧国际工商学院工商管理硕士学位。于加入本集团前,于2004年6月至2006年7月,旷女士任职于生产力(广州)谘询有限公司,该公司从事提供环境科技谘询服务,彼于该公司担任顾问,负责提供人力资源谘询服务。于2005年8月至2006年3月,彼任职于PricewaterhouseCoopers,彼于该公司担任高级顾问,负责提供谘询服务。于2006年4月至2007年3月,彼任职于美世谘询(中国)有限公司广州分公司,该公司从事提供企业管理服务,彼于该公司担任顾问,负责提供人力资源谘询服务。