华润万象生活 港股通 空最新增减持 (2025-11-25) 官网 ( 01209.hk) | 24.40 | 5.78 | 5.35% | 上市时间2020-12-09股价43.12港币涨跌幅-3.71%成交金额1.72亿港币换手率0.17%市值984.21亿港币H股市值984.21亿港币总股本22.83亿H股本22.83亿每手股数200上市至今年化投资收益率12.92%港股通持仓占H股比例7.90% (81.59亿港币2025-12-05) 累计做空占H股比例2.08% (21.03亿港币2025-11-28) | |||
| 所属三级行业物业服务及管理 (恒生) | 市盈率 | 23.09 | 市净率 | 1.35 | 股息率 | 5.05% | 恒生:地产建筑业地产物业服务及管理 |
| 所属指数指数纳入纳出 | |||||||
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华润万象生活(01209) - 营收构成
最后更新于：2025-06-30
| 项目名称 (元) | 2025-06 中报 | 2024-12 年报 | 2024-06 中报 | 2023-12 年报 | 2023-06 中报 | 2022-12 年报 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 数额 | 同比 | 数额 | 同比 | 数额 | 同比 | 数额 | 同比 | 数额 | 同比 | 数额 | 同比 | ||
| 按業務類型分 | |||||||||||||
| 商業航道 | 收入 | 32.67亿 | 62.74亿 | ||||||||||
| 成本 | 11.07亿 | 24.97亿 | |||||||||||
| 毛利率 | 66.10% | 60.20% | |||||||||||
| 購物中心 | 收入 | 22.64亿 | 42.09亿 | ||||||||||
| 成本 | 4.83亿 | 11.53亿 | |||||||||||
| 毛利率 | 78.66% | 72.61% | |||||||||||
| 寫字樓 | 收入 | 10.02亿 | 20.65亿 | ||||||||||
| 成本 | 6.24亿 | 13.44亿 | |||||||||||
| 毛利率 | 37.73% | 34.90% | |||||||||||
| 物業航道 | 收入 | 51.56亿 | 107.15亿 | ||||||||||
| 成本 | 41.88亿 | 88.96亿 | |||||||||||
| 毛利率 | 18.78% | 16.98% | |||||||||||
| 社區空間 | 收入 | 42.07亿 | 88.94亿 | ||||||||||
| 成本 | 33.74亿 | 73.10亿 | |||||||||||
| 毛利率 | 19.81% | 17.81% | |||||||||||
| 城市空間 | 收入 | 9.49亿 | 18.21亿 | ||||||||||
| 成本 | 8.14亿 | 15.86亿 | |||||||||||
| 毛利率 | 14.23% | 12.91% | |||||||||||
| 生態圈業務 | 收入 | 1.00亿 | 16.48倍 | 5,340.40万 | 573.30万 | ||||||||
| 成本 | 6,291.90万 | 17.26倍 | 4,004.70万 | 344.60万 | |||||||||
| 毛利率 | 37.20% | 25.01% | 39.89% | ||||||||||
| 住宅物業管理服務 | 收入 | 51.02亿 | 13.78% | 96.01亿 | 23.05% | 44.84亿 | 78.02亿 | ||||||
| 成本 | 41.38亿 | 15.51% | 79.22亿 | 25.17% | 35.82亿 | 63.29亿 | |||||||
| 毛利率 | 18.90% | 17.48% | 20.11% | 18.88% | |||||||||
| 社區空間 | 收入 | 42.77亿 | |||||||||||
| 成本 | 34.38亿 | ||||||||||||
| 毛利率 | 19.62% | ||||||||||||
| 城市空間 | 收入 | 8.24亿 | |||||||||||
| 成本 | 7.00亿 | ||||||||||||
| 毛利率 | 15.15% | ||||||||||||
| 物業管理服務 | 收入 | 72.45亿 | 30.02% | 34.50亿 | 55.73亿 | ||||||||
| 成本 | 62.58亿 | 30.65% | 29.11亿 | 47.90亿 | |||||||||
| 毛利率 | 13.62% | 15.62% | 14.04% | ||||||||||
| 針對開發商的增值服務 | 收入 | 8.29亿 | -14.85% | 4.07亿 | 9.73亿 | ||||||||
| 成本 | 5.45亿 | -11.77% | 2.48亿 | 6.18亿 | |||||||||
| 毛利率 | 34.25% | 39.23% | 36.54% | ||||||||||
| 社區增值服務 | 收入 | 15.26亿 | 21.53% | 6.27亿 | 12.56亿 | ||||||||
| 成本 | 11.19亿 | 21.45% | 4.24亿 | 9.22亿 | |||||||||
| 毛利率 | 26.68% | 32.39% | 26.63% | ||||||||||
| 商業運營及物業管理服務 | 收入 | 28.50亿 | 23.37% | 51.66亿 | 22.60% | 23.10亿 | 42.14亿 | ||||||
| 成本 | 11.13亿 | 16.14% | 21.50亿 | 3.58% | 9.59亿 | 20.76亿 | |||||||
| 毛利率 | 60.93% | 58.38% | 58.50% | 50.74% | |||||||||
| 購物中心 | 收入 | 18.90亿 | 34.05% | 32.38亿 | 30.45% | 14.10亿 | 24.82亿 | ||||||
| 成本 | 5.20亿 | 30.57% | 9.09亿 | -2.63% | 3.98亿 | 9.34亿 | |||||||
| 毛利率 | 72.50% | 71.92% | 71.77% | 62.38% | |||||||||
| 寫字樓 | 收入 | 9.60亿 | 6.65% | 19.28亿 | 11.33% | 9.00亿 | 17.32亿 | ||||||
| 成本 | 5.94亿 | 5.89% | 12.41亿 | 8.65% | 5.61亿 | 11.42亿 | |||||||
| 毛利率 | 38.14% | 35.64% | 37.70% | 34.05% | |||||||||
| 合計 | 收入 | 85.24亿 | 7.12% | 170.43亿 | 15.41% | 79.57亿 | 17.13% | 147.67亿 | 22.89% | 67.93亿 | 120.16亿 | ||
| 成本 | 53.58亿 | 1.98% | 114.33亿 | 13.51% | 52.54亿 | 15.72% | 100.73亿 | 19.84% | 45.41亿 | 84.05亿 | |||
| 毛利率 | 37.13% | 32.91% | 33.97% | 31.79% | 33.16% | 30.05% | |||||||