华润万象生活 港股通 空最新增减持 (2026-09-01) 官网 ( 01209.hk) | 18.17 | 4.77 | 5.52% (5.06%) | 上市时间2020-12-09股价38.06港币涨跌幅-0.37%成交金额1.22亿港币换手率0.14%总市值868.72亿港币H股市值868.72亿港币总股本22.83亿H股本22.83亿每手股数200上市至今年化投资收益率9.77%港股通持仓占H股比例10.80% (94.06亿港币2026-09-11) 累计做空占H股比例1.31% (12.30亿港币2026-09-04) | |||
| 所属三级行业物业服务及管理 (恒生) | 市盈率 | 17.80 | 市净率 | 1.16 | 股息率 | 5.38% | 恒生:地产建筑业地产物业服务及管理 |
| 所属指数指数纳入纳出 | |||||||
| 备注 (13): | 双击编辑备注 |
华润万象生活(01209) - 营收构成
最后更新于：2026-06-30
| 项目名称 (元) | 2026-06 中报 | 2025-12 年报 | 2025-06 中报 | 2024-12 年报 | 2024-06 中报 | 2023-12 年报 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 原值 | 同比 | 原值 | 同比 | 原值 | 同比 | 原值 | 同比 | 原值 | 同比 | 原值 | 同比 | ||
| 按業務類型分 | |||||||||||||
| 商業航道 | 收入 | 36.98亿 | 13.21% | 69.06亿 | 10.06% | 32.67亿 | 62.74亿 | ||||||
| 成本 | 12.24亿 | 10.51% | 25.48亿 | 2.03% | 11.07亿 | 24.97亿 | |||||||
| 毛利率 | 66.91% | 63.10% | 66.10% | 60.20% | |||||||||
| 購物中心 | 收入 | 21.40亿 | -5.51% | 47.68亿 | 13.29% | 22.64亿 | 42.09亿 | ||||||
| 成本 | 8,649.30万 | -82.10% | 11.49亿 | -0.33% | 4.83亿 | 11.53亿 | |||||||
| 毛利率 | 95.96% | 75.90% | 78.66% | 72.61% | |||||||||
| 寫字樓 | 收入 | 10.89亿 | 8.61% | 21.37亿 | 3.50% | 10.02亿 | 20.65亿 | ||||||
| 成本 | 6.67亿 | 6.92% | 13.99亿 | 4.06% | 6.24亿 | 13.44亿 | |||||||
| 毛利率 | 38.70% | 34.54% | 37.73% | 34.90% | |||||||||
| 物業航道 | 收入 | 53.30亿 | 3.37% | 108.47亿 | 1.23% | 51.56亿 | 107.15亿 | ||||||
| 成本 | 43.56亿 | 4.02% | 88.98亿 | 0.03% | 41.88亿 | 88.96亿 | |||||||
| 毛利率 | 18.27% | 17.97% | 18.78% | 16.98% | |||||||||
| 社區空間 | 收入 | 10.35亿 | -75.40% | 88.07亿 | -0.98% | 42.07亿 | 88.94亿 | ||||||
| 成本 | 9.05亿 | -73.17% | 71.32亿 | -2.43% | 33.74亿 | 73.10亿 | |||||||
| 毛利率 | 12.55% | 19.02% | 19.81% | 17.81% | |||||||||
| 城市空間 | 收入 | 42.79亿 | 350.78% | 20.40亿 | 12.03% | 9.49亿 | 18.21亿 | ||||||
| 成本 | 34.35亿 | 321.90% | 17.66亿 | 11.37% | 8.14亿 | 15.86亿 | |||||||
| 毛利率 | 19.73% | 13.42% | 14.23% | 12.91% | |||||||||
| 生態圈業務 | 收入 | 1.88亿 | 87.78% | 2.69亿 | 402.98% | 1.00亿 | 16.48倍 | 5,340.40万 | 573.30万 | ||||
| 成本 | 1.30亿 | 106.74% | 1.70亿 | 323.38% | 6,291.90万 | 17.26倍 | 4,004.70万 | 344.60万 | |||||
| 毛利率 | 30.86% | 36.88% | 37.20% | 25.01% | 39.89% | ||||||||
| 住宅物業管理服務 | 收入 | 51.02亿 | 96.01亿 | ||||||||||
| 成本 | 41.38亿 | 79.22亿 | |||||||||||
| 毛利率 | 18.90% | 17.48% | |||||||||||
| 社區空間 | 收入 | 42.77亿 | |||||||||||
| 成本 | 34.38亿 | ||||||||||||
| 毛利率 | 19.62% | ||||||||||||
| 城市空間 | 收入 | 8.24亿 | |||||||||||
| 成本 | 7.00亿 | ||||||||||||
| 毛利率 | 15.15% | ||||||||||||
| 物業管理服務 | 收入 | 72.45亿 | |||||||||||
| 成本 | 62.58亿 | ||||||||||||
| 毛利率 | 13.62% | ||||||||||||
| 針對開發商的增值服務 | 收入 | 8.29亿 | |||||||||||
| 成本 | 5.45亿 | ||||||||||||
| 毛利率 | 34.25% | ||||||||||||
| 社區增值服務 | 收入 | 15.26亿 | |||||||||||
| 成本 | 11.19亿 | ||||||||||||
| 毛利率 | 26.68% | ||||||||||||
| 商業運營及物業管理服務 | 收入 | 28.50亿 | 51.66亿 | ||||||||||
| 成本 | 11.13亿 | 21.50亿 | |||||||||||
| 毛利率 | 60.93% | 58.38% | |||||||||||
| 購物中心 | 收入 | 18.90亿 | 32.38亿 | ||||||||||
| 成本 | 5.20亿 | 9.09亿 | |||||||||||
| 毛利率 | 72.50% | 71.92% | |||||||||||
| 寫字樓 | 收入 | 9.60亿 | 19.28亿 | ||||||||||
| 成本 | 5.94亿 | 12.41亿 | |||||||||||
| 毛利率 | 38.14% | 35.64% | |||||||||||
| 合計 | 收入 | 92.17亿 | 8.13% | 180.22亿 | 5.74% | 85.24亿 | 7.12% | 170.43亿 | 15.41% | 79.57亿 | 147.67亿 | ||
| 成本 | 57.10亿 | 6.56% | 116.16亿 | 1.60% | 53.58亿 | 1.98% | 114.33亿 | 13.51% | 52.54亿 | 100.73亿 | |||
| 毛利率 | 38.05% | 35.54% | 37.13% | 32.91% | 33.97% | 31.79% | |||||||