(广东 002314.sz) | -7.25 | 0.86 | 0% | 上市时间2009-12-03股价2.93元涨跌幅-0.34%成交金额9,182.16万元换手率2.35%市值79.34亿元A股市值79.34亿元流通市值39.21亿元自由流通市值25.04亿元总股东人数4.77万人均自由流通市值5.25万元总股本27.08亿流通A股13.38亿上市至今年化投资收益率-8.75%陆股通持股占流通A股比例2.61% (9,937.41万元2025-12-31) 质押股数与前十大股东持股之比0%实际控制人类型中国南山开发（集团）股份有限公司 (国有) 2025 年报 公告日期2026-04-29 | |||
| 所属三级行业房地产开发 (申万) | 市盈率 | -5.13 | 市净率 | 0.89 | 股息率 | 0.87% | 申万:房地产房地产开发房地产开发申万2021版:房地产房地产开发住宅开发国证:房地产房地产开发和管理住宅地产开发和管理 |
| 所属指数指数纳入纳出 | |||||||
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南山控股(002314) - 互动易历史问答列表
最后更新于：2026-01-09
董秘，您好！请问公司截至12月31日的股东人数是多少？谢谢 ( irm1901083 提问于 01-01 11:01 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年12月31日，公司股东人数为47,650人。
董秘你好，公司对比集团其他的如南山铝业，南山时尚等管理层差太远，请问最近有更换的准备吗？国家提倡高质量发展，房地产这种夕阳行业有计划置换吗？ ( irm1483875 提问于 01-05 03:01 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。您所述企业并非公司控股股东下属企业，与公司无关联关系。公司坚持“稳中求进”的基本原则，聚焦主业，优化布局，进一步提升公司不动产领域的资产运营管理能力和竞争优势，积极推动商业模式和发展方式的转型升级，实现业务高质量与可持续性发展。同时，公司将持续加大新能源、高端制造等业务的探索和投入，支持业务发展和模式创新，实现业务结构优化。
宝湾物流Reits扩募，是否已向拟购入项目所在地发改委提交申请材料，是否已被受理？拟购入项目的资产评估是否在进行中，预计何时能公布资产评估报告？ ( irm1163142 提问于 01-06 11:01 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司已向拟购入项目所在地发改委提交了申请材料，目前正在审核流程中，相关项目的资产评估工作也正在推进过程中。公司将根据实施进展情况，按照相关规定及时履行信息披露义务。
在定调住房不炒，经历房地产低谷期后，公司以后的主业还是以房地产发展吗？公司一直处于破发破净，背离了政策指导的上市公司市值管理要求，能不能早点披露今年的经营情况和未来的发展规划，让广大股东更了解公司？ ( irm1483875 提问于 12-30 08:12 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。当前公司主业仍以房地产开发为支撑性业务，同时将仓储物流作为战略性业务重点发展。2025年上半年，公司旗下宝湾物流实现营业收入9.2亿元，在物流仓储市场整体平均出租率下滑背景下，仓库平均使用率为91.1%，充分彰显良好的运营管理能力；此外，公司于2025年12月16日公告，筹划推动华泰宝湾物流REIT新购入宝湾物流位于成都、西安、宁波、青岛等地四个物流园项目，进一步打通“募投建管退”资本闭环，提升资产运营效率和股东回报。公司已制定《市值管理制度》与《估值提升计划》，通过改善经营情况、完善治理机制、加强投资者沟通等举措，努力推动公司价值回归。公司2025年年报预计披露时间为2026年4月29日，关于公司经营情况等具体信息，敬请关注届时披露的相关公告。谢谢！
公司的股价一直很低迷，有计划进行回购注销，提振投资者信心嘛？ ( cninfo661695 提问于 12-24 11:12 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司目前暂无股票回购计划。后续若有相关安排，公司将严格按照信息披露规则履行披露义务。
董秘，您好！请问公司截至12月20日的股东人数是多少？谢谢 ( irm1911546 提问于 12-19 07:12 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年12月19日，公司股东人数为47,149人。
请问截止 2025 年 12 月 10 日股东人数是多少？谢谢！ ( irm1901083 提问于 12-11 09:12 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年12月10日，公司股东人数为47,160人。
您好，请问一下，截止12月1日，股东数有多少人？ ( cninfo1360653 提问于 12-02 12:12 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。中国证券登记结算有限责任公司每月定期提供三次股东名册，公司无法获知12月1日的股东人数。
请问贵公司截止到十一月底股东人数是多少？ ( irm1370029 提问于 12-01 02:12 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年11月28日，公司股东人数为47,022人。
董秘，您好！请问公司截至11月30日的股东人数是多少？谢谢 ( irm1911546 提问于 11-29 01:11 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年11月28日，公司股东人数为47,022人。
请问公司截至11月20日的股东人数是多少，谢谢 ( irm2631924 提问于 11-22 04:11 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年11月20日，公司股东人数为47,289人。
请问华泰紫金宝湾物流reits是否有扩募计划？目前进展好何？ ( irm1163142 提问于 11-19 11:11 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。华泰宝湾物流REIT自上市以来运营稳健，资产运营表现优异，对行业起到积极示范作用，2025年获评“公募REITs年度杰出项目”。宝湾物流将坚持轻重并举，持续提升“募投建管退”的资产管理能力，未来将结合政策要求、资产本身的情况，合理设定后续资产证券化产品的发行节奏，确保业务长期、可持续发展。 若有相应计划，公司将严格按照有关法律法规要求履行相应程序，并及时进行信息披露。
请问公司最新（11月10日）股东人数是多少，谢谢 ( irm1697166 提问于 11-12 12:11 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年11月10日，公司股东人数为50,518人。
您好，截止2025年10月31日，公司股东数是多少？ ( irm1411731 提问于 11-03 12:11 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年10月31日，公司股东人数为55,386人。
董秘您好！请问截止10月31日公司的股东人数是多少？谢谢 ( irm1901083 提问于 11-02 07:11 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年10月31日，公司股东人数为55,386人。
尊敬的董秘，你好!请问截止至2025年10月20日，公司股东人数总数是多少?谢谢! ( irm1911546 提问于 10-21 02:10 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年10月20日，公司股东人数为50,134人。
请问公司10月20日的股东人数是多少？谢谢！ ( irm1289951 提问于 10-20 04:10 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年10月20日，公司股东人数为50,134人。
公司三季度经营情况如何？ ( irm1289951 提问于 10-20 04:10 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。关于公司三季度的具体经营业绩，敬请关注公司拟于2025年10月30日在指定媒体披露的定期报告。
董秘你好！中国南山开发（集团）股份有限公司2025 年度跟踪评级报告中提到“公司预计将于 2025 年完成深圳雅致退出工作，后期集成房屋板块业务继续向‘做精做细’方向发展”，请问这是真的吗？我观察报告中雅致股份的营收相较于2017年下降一大半，是公司最近已经停止深圳雅致的生产销售了吗？雅致相关的业务今年能盈利吗？ ( irm2661560 提问于 10-16 06:10 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司集成房屋业务近年来持续推进业务转型与内部管理优化，逐步退出低效产能，聚焦高附加值、定制化特种箱等项目，持续加强精细化管理，提升业务盈利能力。
董秘你好！我仔细研究公司购买海城锦51%股权的估值报告，里面的住宅售价假设是10万一平，而现在开云府的售价是5万左右，请问公司按照这份估值报告购入股份是否严重侵害了广大股东的利益！虽然大股东赔付了3.7亿，但是与购入的损失来算我估计公司至少损失了10几亿！请问这部分损失的差额，公司该如何处理？是直接算在中小股东头上吗？就因为你们高层与大股东输送利益，到时中小股东遭殃？ ( irm2661560 提问于 10-16 11:10 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。该估值报告系2021年公司增资海城锦时，基于当时深圳南山赤湾板块的市场环境、可比项目成交价及项目规划定位所作出的假设。自2022年起，全国房地产市场环境发生深刻变化，深圳新房价格呈现整体下行趋势，公司赤湾汇广场住宅项目适时调整销售策略，努力加快项目去化，符合公司及全体股东的利益。2024年，海城锦项目因未完成业绩承诺，控股股东中国南山开发（集团）股份有限公司已按协议约定向公司全额支付了业绩补偿款。
请问公司最新（10月10日）股东人数是多少，谢谢 ( irm1697166 提问于 10-16 04:10 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年10月10日，公司股东人数为50,897人。
董秘你好！公司的制造业这几年发展的如何，半年报上很难看到相关信息，甚至盈利与否都无法得知。我注意到公司的制造业增速很快，地产现在也很低迷，公司是否能增强制造业等子公司的信息披露？新的董事长上任，是否n能扭转之前的战略布局，将更多资源用在物流地产、高端制造上？公司布局的产业园区营收不如制造业，新人新气象，希望新董事长能结合当前的营收与国家发展机遇提出自己的新战略布局！ ( irm2661560 提问于 10-14 06:10 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。您的建议已收悉，公司将积极采纳投资者关切，持续提升信息披露质量，并在充分考虑实际情况的基础上，做出有利于公司稳健发展的决策。
当前股东人数是多少？ ( cninfo1314331 提问于 10-09 12:10 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年9月30日，公司股东人数为51,080人。
请问截止9月30日公司股东人数是多少？谢谢 ( irm1911567 提问于 10-02 09:10 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年9月30日，公司股东人数为51,080人。
董秘你好，我看到有报道说2020年起常熟雅致加大了在新能源领域的投入，投资建设集成生产线、充放电测试平台，储能集装箱年产能8000台。自2020年至今，常熟雅致储能集装箱出货量20GWH。主要客户有：国家电投、比亚迪、阳光电源、施耐德、阿特斯、采日能源、天合光能、国轩高科。请问这是全资子公司吗？这个子公司已经转型升级了？为了储能箱的市场前景如何？公司会在这方面发力吗？报道是真实的吗？ ( irm2661560 提问于 09-30 12:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。常熟雅致模块化建筑有限公司为本公司全资子公司，近年来持续推进业务转型与内部管理优化。作为国家高新技术企业，其主营模块化空间业务，专注于新型集成建筑及特种集装箱的研发与运营，产品涵盖模块化建筑、特种箱、打包箱等系列，曾荣获“2023中国储能行业十佳品牌-十佳储能配套供应商”称号。但该业务营收占比较小，对公司整体业绩贡献有限。
尊敬的董秘你好，我仔细阅读了2020-2024年的财务报告，发现合并报表的角度看，公司的净资产一直是增长的，而归属于上市公司股东的净资产却在这4年减少了！我认为占比53%的宝湾物流通过上市公司替它背负大量负债，母公司因为沉重的债务压力以及房地产下行亏损，最终导致亏损由上市公司的股东承担，而宝湾物流的少数股东却只享受盈利，导致公司的净资产与归属上市公司的净资产严重不成比例！是否有输送利益给子公司的嫌 ( irm2661560 提问于 09-25 03:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司通过控股子公司开展多项核心业务，由于历史渊源和业务发展策略等原因，重要子公司如宝湾物流、胜宝旺等存在少数股东。同时，公司房地产开发等主营业务属于资金密集型行业，部分项目在业务拓展中采用合资模式，引入合作方共同投资，符合行业普遍现象。公司始终遵循市场化原则开展各项投资与经营活动，确保各相关方利益分配公平合理。未来，公司将持续优化资本结构，提升资产运营效率，增强对股东价值的贡献。
董秘您好，在深圳上市地产公司都大涨的情况下，公司股价逆势下跌，请问公司涉及哪些重大利空？目前是否准备股权转让事宜？ ( irm1848912 提问于 09-23 03:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司近年来受市场环境等多方面因素影响业绩承压，但核心业务整体经营稳健，公司将在积极提升经营管理，促进业务转型发展的基础上，进一步密切关注资本市场动态，根据公司实际情况采取合适举措，多维度提升公司资本市场形象和品牌价值，积极争取更多的认可。如有股权变动，公司将严格按照相关法律法规的要求及时履行信息披露义务。
尊敬的董秘您好，请问公司控股的武汉光谷微电子股份有限公司主要业务是什么？ ( irm1848912 提问于 09-23 01:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注武汉光谷微电子股份有限公司主要从事产业园区的开发、销售及运营等。
尊敬的董秘您好，深圳上市地产公司一直都在持续上涨，公司股价持续下跌，请问公司是不是已经放弃在深圳的项目了？ ( irm1848912 提问于 09-24 12:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司目前深圳市房地产开发项目主要有南山海城锦、龙岗南山悦时光。二级市场股价受宏观经济、市场偏好、所在的行业发展、投资者对公司价值的认知度等多种因素影响，敬请注意投资风险。
董秘您好，现在环保行业都开始布局机器人业务，请问公司是否有前瞻布局物流机器人的规划？公司管理的物流园区这么多，一定是有物流机器人的需求的！包括未来的人形机器人，公司是否有过规划合作？ ( irm1848912 提问于 09-23 08:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司仓储物流业务主要提供高端仓储、智能仓配、绿色配送等服务，通过公司自主研发的智慧园区管理系统保障合作方园区安全、控制运营成本。公司业务情况请以指定信息披露媒体披露的公告为准。
董秘您好，请问公司的房地产业务什么时候可以出清？是否坚定的转型高端制造和智能物流业务？ ( irm1848912 提问于 09-23 12:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司从整体利益出发，加强资源合理配置，积极探索业务转型及创新，持续提升核心竞争力。未来如有相关计划，公司将严格按照相关法律法规要求及时履行信息披露义务。
董秘您好，公司研究RWA代币化项目，既是盘活公司固定资产的重要渠道，又可以让公司多条腿走路，如同之前发行的REITs一样，这种既增强公司实力又能积极拥抱政策的方案公司为何迟迟没有行动呢？ ( irm1848912 提问于 09-23 12:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。您的建议已收悉，未来如有相应计划，公司将按规定履行信息披露义务。
董秘你好，公司现任领导层并不懂得资本运作，什么时候更换新的领导层？领导要具备长远的眼光，请问公司放眼未来，有什么业务能够支撑公司运转？ ( irm1848912 提问于 09-23 11:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司坚持“稳中求进”的基本原则，聚焦主业，优化布局，进一步提升公司在物流园区、工业园区、住宅开发等不动产领域的资产运营管理能力和竞争优势，积极推动商业模式和发展方式的转型升级，实现业务高质量与可持续性发展。同时，公司将持续加大新能源、高端制造等业务的探索和投入，支持业务发展和模式创新，实现业务结构优化。
尊敬的董秘您好，请问公司考虑联合蚂蚁集团发行大型智能物流园区RWA代币化项目吗 ？ ( irm1848912 提问于 09-22 10:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司暂无相关计划，关于公司的信息请以公司在指定信息披露媒体上发布的公告信息为准。
尊敬的董秘您好，请问公司跟哪些机器人公司有合作？ 公司的智能物流园建设应该会需要到不少工业机器人和物流机器人的 ( irm1848912 提问于 09-22 10:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司仓储物流业务主要提供高端仓储、智能仓配、绿色配送等服务，通过公司自主研发的智慧园区管理系统保障合作方园区安全、控制运营成本。目前，公司尚未就工业或物流机器人的应用达成合作；部分园区已根据客户需求引入自动化分拣设备，由客户自行部署。
尊敬的董秘您好，“桦加沙”是今年最强台风，破坏力也很强，请问公司目前有哪些业务可以支持台风过后的灾后重建工作？ ( irm1848912 提问于 09-23 08:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。为有效应对台风来袭，广东各地已积极部署防御和应急工作。公司旗下雅致集成的集成房屋和模块化产品业务，可应用于政府安置、应急保障等领域。公司暂未介入本轮台风灾后的城市重建工作。
尊敬的董秘您好，公司在建设全国统一大市场方面有什么建树？ ( irm1848912 提问于 09-19 11:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司将持续根据发展战略规划积极深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，使企业在创造价值回报股东的同时，为建设全国统一大市场做出应有的贡献。公司近年来受市场环境等多方面因素影响业绩承压，但核心业务整体经营稳健，公司将在积极提升经营管理，促进业务转型发展的基础上，进一步密切关注资本市场动态，根据公司实际情况采取合适举措，多维度提升公司资本市场形象和品牌价值，积极争取更多的认可。二级市场股价受宏观经济、市场偏好、所在的行业发展、投资者对公司价值的认知度等多种因素影响，敬请注意投资风险。
请问截止到9月20号公司股东人数是多少?谢谢 ( irm1901083 提问于 09-20 07:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年9月19日，公司股东人数为51,434人。
公司海洋工程业务由子公司深圳赤湾胜宝旺工程有限公司（以下简称“胜宝旺”）经营和发展。胜宝旺专注于海洋石油平台的设计与建造领域，今年被评为国家高新技术企业及国家级专精特新“小巨人”企业，2024年实现营业收入6.91亿元。为了公司更好发展，有没有在创业板或者科创板上市的思路和打算呢，想不想上和能不能上是不一样的，国家级专精特新“小巨人”企业，不是那么好评上的，公司应该充分利用这次难得机遇。 ( irm2769370 提问于 09-19 03:09 ) 原文链接
感谢您的关注与建议。
南山控股是否有西安沣西项目，进展如何？ ( irm2769370 提问于 09-18 10:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司于2024年获取西安沣西项目，扩展工业园区业务布局，目前该项目已开展预售，项目尚在建设中。
国家对黄岩岛的开发和海洋经济的大力支持，对南山控股这样具备相关技术和经验的企业描绘了中长期的发展前景。其船舶舾装和海洋石油平台业务与海洋经济战略方向契合，南山控股子公司是否具有相关海洋经济建设的实例？ ( cninfo1338211 提问于 09-11 09:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司下属制造企业根据客户订单需求进行相关配套，其中，华南建材参建了中国第一艘国产大型邮轮“爱达·魔都号”、MSC地中海大型豪华客滚船首制船等项目，胜宝旺承建万吨级西江30-2DPPB平台导管架、陆丰8-1DPP导管架等工程。公司持续关注国家政策与行业动态，进一步提升相关制造业务创新能力和经营效益，扩大市场份额，提升竞争力。
董秘你好！请问一下截止到2025.09.10的股东数是多少？谢谢！！ ( irm1376532 提问于 09-10 04:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年9月10日，公司股东人数为56,341人。
请问公司9月10日的股东人数是多少？谢谢 ( irm2631924 提问于 09-10 02:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年9月10日，公司股东人数为56,341人。
您好！请问贵公司与阿里巴巴支持的机器人公司Quicktron（快仓智能）的合作的传闻是真的吗？ ( irm2272192 提问于 09-04 09:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司旗下子公司宝湾物流与快仓机器人公司合作，打造上海快仓智能（宝湾）产业园项目。该项目已于2023年建成并投入运营，快仓机器人公司租用了该园区部分厂房用于研发和生产。
尊敬的董秘您好！请问8月31号公司股东户数多少？谢谢！ ( irm1416086 提问于 09-01 10:09 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年8月29日，公司股东人数为52,855人。
董秘你好！请问一下截止到2025.08.29的股东数是多少？谢谢！ ( irm1376532 提问于 08-29 03:08 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年8月29日，公司股东人数为52,855人。
公司今年是否有望实现扭亏为盈 ( cninfo607382 提问于 08-25 10:08 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。公司坚持“稳中求进”的基本原则，聚焦主业，优化布局，进一步提升公司在物流园区、工业园区、住宅开发等不动产领域的资产运营管理能力和竞争优势，积极推动商业模式和发展方式的转型升级，实现业务高质量与可持续性发展。有关业绩情况请您关注公司后续披露的定期报告。
董秘你好！请问一下截止到2025.08.20的股东数是多少？谢谢！ ( irm1376532 提问于 08-21 04:08 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年8月20日，公司股东人数为52,798人。
尊敬的董秘您好！请问8月10号公司股东户数多少？谢谢！ ( irm1416086 提问于 08-13 05:08 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年8月8日，公司股东人数为54,232人。
董秘你好！请问一下截止到2025.08.10的股东数是多少？谢谢！ ( irm1376532 提问于 08-11 11:08 ) 原文链接
感谢您对公司的关注。截至2025年8月8日，公司股东人数为54,232人。