世联行(002285) - 互动易历史问答列表

感谢您的关注。截至2025年11月28日收盘，公司股东人数为65,779人。

感谢您的关注。截至2025年11月20日收盘，公司股东人数为56,298人。

感谢您的关注。截至2025年10月31日收盘，公司股东人数为55,731人。

感谢您的关注。公司业务主要聚焦于国内核心一二线城市，尚未在国外（包括欧盟国家）开展业务。

感谢您的关注。截至2024年末，公司应收恒大集团及其关联方的应收款项总额（包括应收账款、合同资产以及其他应收款）合计12.09亿元，其中应收账款为11.65亿元，已计提坏账准备11.07亿元，累计计提坏账准备比例达95%，应收账款账面价值约为0.6亿元。公司已对恒大应收款项提起全面诉讼，虽然绝大多数判决案件获得胜诉，但实际执行起来难度较大。公司始终坚持规范运作，持续完善内部管理与风险控制机制。针对过往合作中暴露出来的问题，公司管理层不断优化业务决策流程、加强合作方尽职调查，并进一步健全风控体系，以确保公司经营稳健发展。

感谢您的关注。截至2024年末，公司应收恒大集团及其关联方的应收款项总额（包括应收账款、合同资产以及其他应收款）合计12.09亿元，其中应收账款为11.65亿元，已计提坏账准备11.07亿元，累计计提坏账准备比例达95%，应收账款账面价值约为0.6亿元。公司已对恒大应收款项提起全面诉讼，虽然绝大多数判决案件获得胜诉，但实际执行起来难度较大。

感谢您的关注。公司与深度求索（deepseek）公司未有资本、技术或业务合作关系。公司始终关注AI大模型作为效率工具的技术潜力，现阶段公司员工通过使用公开版通用的AI工具（非私有化部署）提升工作效率。关于公司业务情况请关注公司定期报告。

感谢您的关注。公司积极关注在AMC领域的业务机会，2023年9月8日，公司首次与省级地方AMC“湖南省财信资产管理有限公司”合资合作，联合发起设立湖南财信世联商业运营管理有限公司。财信世联定位轻资产服务，致力于成为不良资产经营管理领域的专业“资产打理人”，将为“财信资产”及其他同类AMC企业，提供从不良资产获取到不良资产持有以及转让全周期的专业咨询、运营管理等服务。财信世联将秉承“专业、审慎、合规”的企业文化，积极探索、勇于创新，力争在2-3年内构建起不良资产经营管理服务模式和业务流程，在AMC行业内初步形成“财信世联”的企业品牌和专业影响力。目前财信世联开展的业务还处于探索期，对公司整体财务状况和经营成果影响较小，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。关于业务最新进展情况请关注公司对外披露的信息。

感谢您的关注。公司始终积极关注前沿科技的发展，并探索其在业务场景中的应用潜力。关于公司业务的最新进展，请以公司正式对外披露的信息为准。

感谢您的关注。公司目前没有开展互联网金融业务。

感谢您的关注。公司暂未收到股东的通知。关于公司的信息请关注官方渠道对外披露的信息。

感谢您的关注。公司为房地产综合服务提供商，不涉及云计算和算力技术或运营。关于公司业务的最新进展，请以公司正式对外披露的信息为准。

感谢您的关注。公司与深度求索（deepseek）公司未有资本、技术或业务合作关系。公司始终关注AI大模型作为效率工具的技术潜力，其数据处理与分析能力可为业务各环节效能提升提供支持。现阶段公司员工通过使用公开版通用的AI工具（非私有化部署）提升工作效率，但尚未进行私有化部署AI大模型。

感谢您的关注。为保证所有投资者平等获悉公司信息，根据信息披露公平原则，关于股东人数公司已按照相关规定在定期报告中披露了公司的股东总人数、前十大股东情况等信息，敬请您查阅。若您需要查询其他时间段的股东人数，请将身份证、联系方式、股东账号卡及最近的持股明细发送至邮箱hejc@worldｕｎｉｏｎ.com.cn，公司核实后会予以提供。

感谢您的关注。关于公司业务情况请关注公司定期报告。

感谢您的关注。关于公司业务情况请关注公司定期报告。

感谢您的关注。关于公司业务情况请关注公司定期报告。

感谢您的关注。关于公司业务2024年的经营情况请关注公司定期报告。

感谢您的关注。公司作为中国城市空间集成服务商，主要业务均属于服务业范畴，不直接涉及传统意义上的生产活动，但公司一贯重视社会责任和可持续发展。我们积极推广绿色建筑理念，助力城市更新与优化，减少老旧建筑的能源浪费和环境污染；在物业运营管理中，引入智能系统，优化能源使用，推广节能设备；同时，公司内部倡导员工绿色出行与低碳生活。更多绿色行动详情可关注公司定期对外披露的社会责任报告。

感谢您的关注。年报中的“二、主营业务分析”下“2、收入与成本（1）营业收入构成”表格中的“房地产中介服务业”具体为综合营销业务、互联网+业务和咨询顾问业务。

感谢您的关注。公司悠租云平台为央国企提供数字化运营服务。公司悠租云平台对外承担了对应的产品技术合作，为央国企和城投平台提供公寓和园区的数字化运营，目前已为大横琴集团，翠亨集团、南沙乐居、深业、中建四局和麓山城投等央国企平台提供运营服务。其中，公司为大横琴及下属企业提供悠租云SAAS，赋能公寓、宿舍、人才房的数字化运营，同时还提供了官网、小程序等设计、开发和运维服务。关于业务最新进展情况请关注公司对外披露的信息。

感谢您的关注。大横琴集团入股公司以来，双方充分利用各自优势，相互促进协同发展。2020年，基于长远发展战略的高度认同和资源的战略协同，公司和大横琴走到了一起，双方将整合优势资源，充分发挥“上市平台＋国有平台”优势，全面推进“大交易+大资管”业务的协同发展。双方积极探索在“国企背景+民营机制”打造专业的服务团队，公司借助控股股东大横琴的资源，在横琴地区，公司设立了大资管的总部，将横琴打造成全价值链、全业态标杆项目的展示基地。2023年公司强化横琴示范基地建设，推动业务纵深发展。横琴岛内中标项目增多，规模进一步扩大；岛外则利用大横琴集团与斗门区的合作，提升对制造业的综合设施及设备管理服务能力。关于公司最新的情况请关注公司对外披露的信息。

感谢您的关注。公司积极关注在AMC领域的业务机会，2023年9月8日，公司首次与省级地方AMC“湖南省财信资产管理有限公司”合资合作，联合发起设立湖南财信世联商业运营管理有限公司。财信世联定位轻资产服务，致力于成为不良资产经营管理领域的专业“资产打理人”，将为“财信资产”及其他同类AMC企业，提供从不良资产获取到不良资产持有以及转让全周期的专业咨询、运营管理等服务。财信世联将秉承“专业、审慎、合规”的企业文化，积极探索、勇于创新，力争在2-3年内构建起不良资产经营管理服务模式和业务流程，在AMC行业内初步形成“财信世联”的企业品牌和专业影响力。目前财信世联开展的业务还处于探索期，对公司当期收入贡献有限，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。关于业务最新进展情况请关注公司对外披露的信息。

感谢您的关注。公司目前没有开展您提及的业务。

感谢您的关注。公司目前不存在因财务类强制退市的情形。《深圳证券交易所股票上市规则（2023 年修订）》第九章第三节“财务类强制退市”情形如下：（一）最近一个会计年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元，或追溯重述后最近一个会计年度净利润为负值且营业收入低于1亿元；（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值；（三）最近一个会计年度的财务会计报告被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告；（四）中国证监会行政处罚决定表明公司已披露的最近一个会计年度财务报告存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致该年度相关财务指标实际已触及本款第（一）项、第（二）项情形；（五）本所认定的其他情形。

感谢您的关注。公司第三大股东乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业（有限合伙）原名为深圳市卓群创展投资有限公司，其为公司的发起人之一，详情可参阅公司的招股说明书，乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业（有限合伙）的执行事务合伙人为周晓华先生（2007/08—2013/09任世联行总经理，2013/09—2015/07任世联行副董事长，于2015年7月辞任董事长、离开公司）；第四大股东深圳众志联高投资管理合伙企业（有限合伙）持有的股份来自于2015年公司非公开发行定向增发的股份，执行事务合伙人为朱敏女士（2007/08—2013/09任世联行副总经理，2013/09—2024/05任世联行总经理，2010/09—2024/05任世联行董事，于2024年5月辞任董事、总经理职务并离开公司）。股票交易是股东的个人行为，股东合法合规减持，不影响公司的正常经营。控股股东一直密切关注公司的经营情况和股价表现。公司暂未收到控股股东有关市值管理的相关建议。关于公司的信息请关注官方渠道对外披露的信息。

感谢您的关注。房地产市场的整体代理合作率并未发生显著变化。近年来，随着房地产市场的不断调整，楼盘的去化速度有所放缓，销售周期相应延长，这给开发商和房地产服务商都带来了巨大的成本压力。在此背景下，房地产服务商开始审慎选择合作项目，部分项目因此转为开发商自主销售。另一方面，部分自销开发商为了加速项目销售去化，开始积极寻求与专业房地产服务商的合作。同时，新的市场参与者，如地方平台公司和区域性的小型开发商，由于营销机能相对较弱，更倾向于与专业的房地产服务商合作。综合多方面因素，整体代理合作率并未出现大幅波动。自实控人大横琴入股以来，公司始终坚持“大交易+大资管”两轮驱动的发展战略，今年1-9月，公司大交易业务实现营业收入9.91亿，同比下降42.01%。从外部看，克尔瑞数据显示，2024年1-9月，TOP100房企实现销售操盘金额26338.2亿元，同比降低36.6%；从内部看，公司聚焦发展粤港澳大湾区，对非核心地区进行了优化和收缩，并主动退出一些亏损项目。市场的变化及主动的战略调整是公司营业收入下降的主要原因，但公司整体市场份额变化不大。为了应对市场缩量以及开发商降本增效的挑战，公司积极探索变革与创新之路。公司将全价值链的营销服务能力进行拆解，开发成SKU单品，力求将多样化的解决方案融入营销的每一个场景。通过创新单品覆盖交易市场更多的细分机会，满足客户多元化需求，从而扩大业务规模。

感谢您的关注。相关政策的出台对行业和公司业务都将产生积极的影响。化债政策的出台有利于宏观经济的平稳运行，向市场传递了积极的信号，增强了市场的信心。关于公司业绩情况请关注公司对外披露的定期报告。

感谢您的关注。公司借助华 为云打造数字化平台，赋能业务。公司在2020年启动新的发展战略，明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系，聚焦优势业务，发挥专业服务能力，通过珠海横琴的国有资源助力，实现公司可持续发展。目前公司和华 为主要在云计算方面有合作，公司利用华 为云的计算、存储能力及其他云服务能力来部署和实施公司的数字化平台，从而更好赋能一线员工。

感谢您的关注。大横琴始终是公司的坚实后盾，一直积极、全面的支持公司的发展。2020年，大横琴成为公司单一拥有表决权比例最高的股东，公司在2020年启动新的发展战略，明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系，聚焦优势业务，发挥专业服务能力，通过珠海横琴的国有资源助力，实现公司可持续发展。公司的金融业务定位为“大交易”和“大资管”的增值辅助业务，支持两大业务规模化发展，形成业务、融资闭环增长，主要业务为小额贷款业务。关于公司最新的业务进展及动态，敬请关注我们对外发布的官方信息。

感谢您的关注。相关政策的出台对行业和公司业务都将产生积极的影响。化债政策的出台有利于宏观经济的平稳运行，向市场传递了积极的信号，增强了市场的信心；契税、增值税、土增税等房地产税收政策的调整，降低了交易环节的成本，有利于促进房地产市场的平稳健康发展。公司持续关注相关政策的变化带来的业务机会及对公司的影响，随着横琴粤澳深度合作区的加快建设发展，公司将积极把握合作区发展带来的机遇，推动业务规模的扩大和市场竞争力的提升。关于公司最新的业务进展及动态，敬请关注我们对外发布的官方信息。

感谢您的关注。公司暂不涉及资产评估业务，但可为收储后的保障房提供多元化的专业服务。公司在这方面已积累了丰富的服务经验，公司已在多个城市布局，为保障性住房提供专业化的服务。在大湾区，公司为深圳安居集团提供品牌战略.产品线规划及标准化建设项目的咨询服务，同时助力深圳、佛山、广州、东莞等地的安居房、人才房及共有产权房项目，提供高效的选房与营销服务;在横琴，为高级人才公寓引入了“委托运营+物业管理+悠租云系统”的一站式服务模式:在中山、宁波、太原等城市，同样以“委托运营+悠租云系统”为核心,为人才项目赋能。公司积极关注收储政策的最新动态积极挖掘业务机会。关于公司最新的业务进展及动态，敬请关注我们对外发布的官方信息。

感谢您的关注。公司不存在大股东占用上市公司资源的情况，也不存在不当竞争的情况。大横琴一直积极、全面的支持公司的发展，公司于2024年3月30日对外披露了《关于2024年度日常关联交易预计额度的公告》，公司既向大横琴提供专业的服务，也向大横琴采购商品和服务，预计2024年度公司与大横琴的关联交易总金额为35,800万元，其中，公司向大横琴销售商品、提供劳务（提供物业及综合设施管理、招商及空间运营、咨询顾问服务、商品销售及增值服务）的关联交易金额预计为35,000万元，占比97.77%；公司向大横琴采购商品和服务（人力外包、采购商品、员工宿舍、网络服务费等）的关联交易金额预计为800万元，占比2.23%。上述关联交易均按照市场原则定价。

感谢您的关注。截止2024年6月30日，公司应收恒大集团及其关联方的应收款项总额（包括应收账款、应收票据、合同资产以及其他应收款）合计12.20亿元，通过间接投资持有恒大地产集团有限公司的其他非流动金融资产的投资成本为1亿元。更多数据请查阅公司对外披露的《2024年半年度报告》。

感谢您的关注。公司积极寻求公司发展的更多可能性，包括密切关注市场上的并购机会，以实现公司的长期发展和股东利益的最大化。

感谢您的关注。公司暂不涉及您提及的业务。

感谢您的关注。公司坚定不移地在业务线和各地区公司贯彻“利润为正、现金流为正”的经营方针，通过创新单品覆盖交易市场细分机会，加强重点项目管理和催收管理，增加创收；推动组织优化升级，构建更加敏捷、创新驱动的架构，降本增效，灵活应对市场波动与挑战。

感谢您的关注。2021年公司向珠海镓未来科技有限公司投资400万元，持有其股权2.27%，属于财务类投资。随着珠海镓未来科技有限公司不断增资扩股，目前公司通过全资子公司珠海世联企业管理有限公司持有的股权比例变更为1.43%。关于最新的投资情况请关注公司对外披露的定期报告。

感谢您的关注。关于大横琴集团请以其对外发布的信息为准。大横琴集团官网http://www.zhdhq.com/list/10.html。

感谢您的关注。公司积极关注纳入“白名单”的房地产项目合作机会。10月17日的新闻发布会上，政府推出了一系列创新政策措施，这些“组合拳”将为房地产市场注入积极动能，有效提振市场信心，保障购房者的合法权益，推动房地产市场止跌回稳，公司大交易业务未来也将从市场回稳中受益。此外，“白名单”项目的顺利推进也会产生专业的服务需求，包括但不限于项目咨询策划、营销代理以及物业管理服务等，公司作为专业的服务机构，积极关注纳入“白名单”的房地产项目合作机会。关于公司具体的业务动态请关注公司对外发布的信息。

感谢您的关注。公司暂未收到股东的通知，倘若有相关计划，公司会严格遵守信息披露相关规则，及时履行信息披露义务。关于公司的信息请关注官方渠道对外披露的信息。

感谢您的关注。公司借助华 为云打造数字化平台，赋能业务。公司在2020年启动新的发展战略，明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系，聚焦优势业务，发挥专业服务能力，通过珠海横琴的国有资源助力，实现公司可持续发展。目前公司和华 为主要在云计算方面有合作，公司利用华 为云的计算、存储能力及其他云服务能力来部署和实施公司的数字化平台，从而更好赋能一线员工。

感谢您的关注。公司系国有控股上市公司。2020年，大横琴成为公司单一拥有表决权比例最高的股东，公司实际控制人变更为珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会。2021年，公司实际控制人由珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。

感谢您的关注。公司目前招商及空间运营业务的核心是保障型人才公寓的托管运营，这种轻资产模式通常能为我们带来正的毛利贡献。除了轻托管公寓运营管理外，招商及空间运营业务还涵盖了早期中资产模式扩张时遗留的少量酒店管理及工商资产运营项目。在2020年公司出售中资产模式的公寓业务大幅减亏的基础上，公司继续通过解约、项目或股权转让等多种方式，对剩余的少量酒店和工商资产运营中的亏损项目进行优化和处置。截至目前，尚余个别酒店管理项目，对公司业绩的影响非常有限。我们将继续专注于优化和拓展我们的核心业务，以提升公司的整体业绩和盈利能力。

感谢您的关注。关于公司大股东的最新动态请关注其对外发布的信息。

感谢您的关注。目前公司没有开展您提及的相关业务。

感谢您的关注。公司在2020年启动了新的发展战略，明确构建“大交易+大资管”双核协同发展的业务体系，目前主营业务正常开展。大交易业务以“专业服务”为理念，主要为开发商在房地产销售环节提供营销相关服务，旨在提升交易效率、降低交易成本；“大资管”业务以“价值运营”为理念，针对城市综合体、产业园、商办楼宇、企业总部、人才公寓、城市公建、城市公共空间等城市非住宅类核心资产，提供从顾问咨询、招商租赁、物业管理及综合设施管理、资产综合运营的全过程、全价值链综合服务，旨在挖掘城市资产价值，为城市资产提质增效。

感谢您的关注。2024年上半年公司实现归属于上市公司股东的净利润1,518.42万元，较一季度实现扭亏为盈。公司目前不存在因财务类强制退市的情形。《深圳证券交易所股票上市规则（2023 年修订）》第九章第三节“财务类强制退市”情形如下：（一）最近一个会计年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元，或追溯重述后最近一个会计年度净利润为负值且营业收入低于1亿元；（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值；（三）最近一个会计年度的财务会计报告被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告；（四）中国证监会行政处罚决定表明公司已披露的最近一个会计年度财务报告存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致该年度相关财务指标实际已触及本款第（一）项、第（二）项情形；（五）本所认定的其他情形。

感谢您的关注。公司已成立“应收账款专班小组”，统筹应收款项的催收管理及相关法律、诉讼等事宜，紧密关注风险客户的动态，捍卫公司的应收权益。2024年上半年，在“应收账款专班小组”的指导下，地区应收追款小组紧盯重难点项目，采用诉讼、抵房等强化手段，加速长账龄应收款项的回收，有效减轻不良款项对公司的不利影响。截至2024年6月30日，公司应收账款余额约为7.95亿元。

感谢您的关注。如涉及相关对外投资或收购等事项，公司将严格按照相关规定履行信息披露义务。