华侨城A 深股通 融押最新大宗交易 (2025-09-24) 官网 (广东 000069.sz) | -1.96 | 0.46 | 0% | 上市时间1997-09-10股价2.60元涨跌幅0%成交金额1.86亿元换手率1.04%市值208.98亿元A股市值208.98亿元流通市值179.36亿元自由流通市值92.22亿元总股东人数10.52万人均自由流通市值8.77万元总股本80.38亿流通A股68.99亿上市至今年化投资收益率7.47%陆股通持股占流通A股比例0.82% (1.40亿元2025-12-31) 融资融券余额占流通A股市值比例3.49% (融资余额6.24亿元融券余额174.58万元2026-01-08) 质押股数与前十大股东持股之比0%实际控制人类型国务院国有资产监督管理委员会 (国有) 2025 年报 公告日期2026-03-31 | |||
| 所属三级行业房地产开发 (申万) | 市盈率 | -5.13 | 市净率 | 0.89 | 股息率 | 0.87% | 申万:房地产房地产开发房地产开发申万2021版:房地产房地产开发商业地产国证:房地产房地产开发和管理商业地产开发和管理 |
| 所属指数指数纳入纳出 | |||||||
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华侨城A(000069) - 互动易历史问答列表
最后更新于：2025-12-29
公司是否已经度过子艰难的时期？公司新的领导班子是否对公司战略有调整的考量？可否介绍一二，谢谢。 ( irm1412644 提问于 12-24 08:12 ) 原文链接
投资者您好，公司正在研究编制“十五五”发展规划，将进一步聚焦主责主业，提供更优秀的产品和服务，具体发展思路敬请关注公司发布的公告。
请问公司当前在海南自贸区有多少土地储备？国家对海南封关建设，是否有利于贵公司在该地的加快发展？公司对海南的土地储备是否有进一步的计划？谢谢介绍 ( irm1412644 提问于 12-24 08:12 ) 原文链接
投资者您好，公司在海南海口已落地华侨城.曦海岸综合项目；未来将聚焦核心城市核心区域获取优质资源，新增土地储备情况敬请关注公司发布的公告。
董秘，您好！请问公司截至12月20日公司的股东人数是多少？谢谢 ( irm1911567 提问于 12-21 10:12 ) 原文链接
投资者您好，截至12月19日，公司股东总户数为105,185户。
根据贵公司公告，华侨城集团计划自2025年7月15日起6个月内通过集中竞价，大宗交易方式增持公司股份。请问截止目前已完成了多少股的增持？占本次增持总比例的%多少？ ( irm2988370 提问于 12-10 12:12 ) 原文链接
投资者您好，公司于2025年10月15日在巨潮资讯网披露了《深圳华侨城股份有限公司关于公司控股股东增持公司股份计划实施期限过半的进展公告》（公告编号:2025-45）；目前华侨城集团增持公司股份的计划仍在实施中，公司将按照中国证监会及深圳证券交易所有关规定，及时履行信息披露义务。具体情况，请您留意公司后续发布的公告。
根据贵公司公告，华侨城集团计划自2025年7月15日起6个月内通过集中竞价，大宗交易方式增持公司股份。请问截止目前已完成了多少股的增持？占本次增持总比例的%多少？ ( irm2988370 提问于 12-10 12:12 ) 原文链接
投资者您好，公司于2025年10月15日在巨潮资讯网披露了《深圳华侨城股份有限公司关于公司控股股东增持公司股份计划实施期限过半的进展公告》（公告编号:2025-45）；目前华侨城集团增持公司股份的计划仍在实施中，公司将按照中国证监会及深圳证券交易所有关规定，及时履行信息披露义务。具体情况，请您留意公司后续发布的公告。
贵司公告增持，目前时间己过半，己增持数量极少，剩下的为何迟迟不进行？如今新的领导己任职，是否有更好的方案可以保障股东们的长久利益，针对目前股价过低，是否有更好的方案可以稳股价并持续上涨至合理水平？ ( cninfo961449 提问于 12-09 09:12 ) 原文链接
投资者您好，公司将始终以提升发展质量为核心，通过优化治理结构、深化投资者沟通、提高信息披露质量、推动主要股东增持等一系列举措，致力于促进公司市场价值与内在价值的匹配。 目前华侨城集团增持公司股份的计划仍在实施中，公司将按照中国证监会及深圳证券交易所有关规定，及时履行信息披露义务。具体情况，请您留意公司后续发布的公告。
2024年，国务院国资委全面推开央企上市公司市值管理考核，将市值管理成效纳入央企负责人业绩考核范围，要求央企控股上市公司“一企一策”制定年度实施方案。这意味着市值管理已成为央企经营业绩考核的重要组成部分。 市值管理被纳入考核，旨在引导央企注重市场表现，加强与投资者的沟通，倒逼企业提升经营质量，创造实实在在的价值。请问贵公司破净率这么高，采取了哪些措施？以及应对策略？效果如何？ ( cninfo774441 提问于 12-05 02:12 ) 原文链接
投资者您好，公司落实国资委和证券监管部门要求，于3月29日审议通过了《市值管理制度》和《估值提升计划》，持续完善市值管理工作机制。公司将始终以提升发展质量为核心，通过优化治理结构、深化投资者沟通、提高信息披露质量、推动主要股东增持等一系列举措，致力于促进公司市场价值与内在价值的匹配。
您好，截止到2025年12月12日公司最近的股东户数是多少，谢谢 ( irm1901083 提问于 12-12 11:12 ) 原文链接
投资者您好，截至12月10日，公司股东总户数为105,359户。
请问公司的巨亏何时是个头啊？基本面有改善吗？ ( irm1412644 提问于 12-04 01:12 ) 原文链接
投资者您好，关于经营业绩敬请关注公司发布的公告。公司将进一步发挥核心功能，持续深化精益管理理念，增强市场化经营意识，推动企业健康发展，谱写高质量发展新篇章。
各位董事你好，请问一下，华侨城旅游有没有像峨眉山以及祥源文旅一样，股东回馈活动送门票等 ( irm2973607 提问于 12-03 04:12 ) 原文链接
投资者您好，为答谢各位股东长期以来对公司的关心和支持，便于股东实地检阅、直观了解公司旅游项目发展现状和成果，公司于11月8日举办“2025年度股东检阅日”活动，邀请股东免费检阅旗下10家景区。后续股东回馈活动安排，敬请关注公司发布的相关公告。
公司将如何盘活到期的南山区的景区土地资源？ ( irm1412644 提问于 12-03 03:12 ) 原文链接
投资者您好，关于公司土地情况，敬请关注公司发布的公告。
尊敬的董秘您好，华侨城集团官网发布的《华侨城集团有限公司关于巡视整改进展情况的通报》，文中明确“文旅是集团生命线”。作为集团核心上市平台，请问华侨城A是否确定今后以文旅为主、高端地产为辅？该定位是否属实？后续将采取哪些具体举措落地？ ( irm1410549 提问于 12-01 12:12 ) 原文链接
投资者您好，公司目前以旅游业务和房地产业务为主业。公司正在研究编制“十五五”发展规划，将进一步聚焦主责主业，提供更优秀的产品和服务，具体经营举措请关注后续发布的公告。
公司当前是否已经度过经营最困难期？ ( irm1412644 提问于 12-03 03:12 ) 原文链接
投资者您好，关于经营业绩敬请关注公司发布的公告。
请问公司截至11月30日的股东人数是多少，谢谢 ( irm2631924 提问于 11-30 10:11 ) 原文链接
投资者您好，截至11月28日，公司股东总户数为106,010户。
市场民众猜测传闻华润将收购央企华侨城，拯救不断滑坡的现状，提升未来发展前景，请问是否属实？ ( irm1412644 提问于 11-29 12:11 ) 原文链接
投资者您好，公司目前不存在应披露而未披露的事项；如有，公司将严格按照相关法律法规履行信息披露义务。
公司拥有的深圳南山城巿核心区的土地已经成为深圳市最高价值的土地资源，土地使用权到期了，公司后续的处理方案如何？ ( irm1412644 提问于 11-29 12:11 ) 原文链接
投资者您好，关于公司土地情况，敬请关注公司发布的公告。
公司早期开发的深圳南山区华侨城区域的相关小区，以华侨城特有的文旅、生态环境、文化创意底蕴、品质住区而成为深圳的名片，也是深圳最俱美誉的一个生态区域。而今区域内的道路、绿化、设施等也面对着老化、维护不足、维护不力等现实问题，请问你们未来对区域内的设施维护将如何处理？是否将移交深圳政府统一归口管理？请介绍。 ( irm1412644 提问于 11-29 12:11 ) 原文链接
投资者您好，衷心感谢您对华侨城城区整体规划的肯定和城市环境的关注。对于您反映的城区内道路、绿化、设施等存在的问题，公司已第一时间与主管部门沟通反馈，并将持续跟进处理进展。
深圳南山区核心区域的景区土地使用权到期后，土地如果归还政府，公司的未来将何去何从？公司有可能重新续签土地使用权吗？麻烦介绍。谢谢。 ( irm1412644 提问于 11-29 12:11 ) 原文链接
投资者您好，关于公司土地情况，敬请关注公司发布的公告。
近三年的巨亏，已经导致深圳相关小区的物业管理水平也极其下降，何时公司的经营会有改观？贵司作为央企是否有评估自己物业管理服务的质量问题？请介绍。 ( irm1412644 提问于 11-29 12:11 ) 原文链接
投资者您好，关于经营业绩敬请关注公司发布的公告。欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810具体说明问题细节，我们将竭诚为您服务！
请问央企华侨城，贵司物业管理公司是否可以将对深圳华侨城著名小区锦绣花园小区楼道卫生打扫做到每周一次？央企是否知道目前几个月才打扫一次卫生。你们讲的巡检是什么？ ( irm1412644 提问于 11-28 08:11 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的反馈。您所反馈的小区物业服务中心按照相关工作标准进行清洁，巡检为常态化保障机制。我们高度重视您对小区服务的关注及意见反馈，为更准确、及时地跟进具体情况，您可以通过华侨城物业全国服务监督热线 400-8812-810 与我们直接联系，我们将有专人跟进您的诉求，向您详细说明巡检标准、频次及与楼道清洁的相关工作，并推进问题核查处理。感谢您的理解与支持，我们将竭诚为您服务！
上网查看了集团内三家上市公司的业务，结合近几年的经营数据，很强烈的感受就是，集团手里的一手好牌被人打的稀烂！ 华侨城集团目前已经完成了领导班子的替换，请问新领导班子的经营策略和目标什么时候可以发布？ ( cninfo1328187 提问于 11-26 08:11 ) 原文链接
投资者您好，关于经营计划敬请关注公司发布的公告，感谢您的关注。
南山欢乐谷什么时候搬到光明？ ( irm1412644 提问于 11-23 01:11 ) 原文链接
投资者您好，公司旅游业务经营情况请以公司发布的公告为准。
请问公司截至11月20日的股东人数是多少，谢谢 ( irm1911567 提问于 11-22 04:11 ) 原文链接
投资者您好，截至11月20日，公司股东总户数为108,229户。
董秘您好，请问截止11月10日，贵公司股东人数是多少? ( irm1330299 提问于 11-18 07:11 ) 原文链接
投资者您好，截至11月10日，公司股东总户数为102,657户。
华侨城这名字是历史的产物，经过这么多年的变化，这名字已经不符合现在的国情与企业，建议改名欢乐谷或锦绣中华。 ( cninfo804389 提问于 11-18 02:11 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的关注与建议。
深圳标志性区域和主题公园，土地用地会永远住宅开发吗？ ( irm1412644 提问于 11-13 10:11 ) 原文链接
投资者您好，关于公司土地情况，敬请关注公司发布的公告。
贵司作为央企，请问，为什么连小区物业的基本为啥都无法保障？是公司内部管理出了什么问题吗？ ( irm1412644 提问于 11-13 10:11 ) 原文链接
投资者您好，公司各在管物业项目均在正常服务管理中，欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810具体说明问题细节，我们将竭诚为您服务！
作为央企，贵司开发的物业小区深圳南山锦绣花园，我们享有的楼道大厦服务日常几乎没有打扫，几个月可能都没有打扫，请问贵司的物业管理为什么如此拖沓？上市公司是否知道这个情况？请认真面对问题。谢谢。 ( irm1412644 提问于 11-12 02:11 ) 原文链接
投资者您好，您所述小区物业服务中心按照相关工作标准进行清洁并开展每日巡检，每月通过业主群发布重点工作汇报。我们将坚持“以客户为中心”，持续提升服务品质，感谢您的监督。如您有任何意见或建议，欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810具体说明问题细节，我们将竭诚为您服务！
请问，深圳南山锦绣花园小区的泳池是贵司的资产吗？泳池的周边砖块脱落，严重影响正常的美观和基本规范，是否可以加强查看？建议及时修复维护。 ( irm1412644 提问于 11-12 02:11 ) 原文链接
投资者您好，您所述小区泳池周边瓷砖存在自然损耗，物业服务中心已针对脱落砖块进行修复。如您有任何意见或建议，欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810为我们提供宝贵意见和建议，我们将竭诚为您服务！
请问央企华侨城，贵司下属的物业小区（深圳南山锦绣花园）可以对楼面的打扫至少做到每周一次吗？多年以来，楼道的打扫可能几个月都覆盖不到一次，非常奇怪也非常不可理解。这个是贵司正常的物业管理服务吗？ ( irm1412644 提问于 11-12 02:11 ) 原文链接
投资者您好，您所述小区物业服务中心按照相关工作标准进行清洁并开展每日巡检，每月通过业主群发布重点工作汇报。我们将坚持“以客户为中心”，持续提升服务品质，感谢您的监督。如您有任何意见或建议，欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810具体说明问题细节，我们将竭诚为您服务！
请问公司是否参与全运会大湾鸡ip的运营与销售？ ( irm1768475 提问于 11-11 06:11 ) 原文链接
投资者您好，公司暂未参与您所述IP的运营与销售。在本次全运会期间，公司旗下欢乐谷公司积极响应深圳市文体旅游局“文旅融合”的政策导向，持续推进“赛事+旅游”融合发展，旗下深圳欢乐谷、深圳世界之窗、锦绣中华民俗村等景区，面向参赛人员、工作人员、观众及抽奖市民等推出了专项入园优惠，致力于打造观赛与游玩相结合的新体验。
贵司开发的小区锦绣花园，小区业务管理处为什么违建搭建？ ( irm1412644 提问于 11-11 05:11 ) 原文链接
投资者您好，针对您反馈的问题已记录并将尽快核实，我们始终坚持以客户为中心，欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810具体说明问题细节，我们将竭诚为您服务！
华侨城位于深圳南山区的主题公园土地使用期到期，如果用于商业开发，无疑是宝库一座。问题是，一个城市如果只剩下房地产开发，而不顾城市的生态和宜居，这样的企业或者说这样的规划，是不是也是违背历史的？请华侨城不忘初心，做城市宜居的建造者。 ( irm1412644 提问于 11-11 02:11 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的关注与建议。
请问，公司能够持续加强物业基本维护工作吗，深圳锦绣花园小区道路砖块破损，小车车辆出入口地面破损、电梯厅地砖烂了长期视而不见，央企的管理要跟上。谢谢。 ( irm1412644 提问于 11-09 11:11 ) 原文链接
投资者您好，针对您反馈的问题已记录并将尽快核实，我们始终坚持以客户为中心，欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810为我们提供宝贵意见和建议，我们将竭诚为您服务！
公司去年推出增持计划，理由是看好公司未来，认可公司价值，但确是下限增持。今年又增持，结果进度迟缓，是不是再次说明公司认为当前的估值还是偏高。请问公司如何解释下限增持和迟缓增持与公司认可公司价值之间的悖论与矛盾。 ( irm1197852 提问于 11-04 08:11 ) 原文链接
投资者您好，基于对公司长期投资价值的认可及对未来持续稳定发展的信心，为切实维护广大投资者权益和资本市场稳定，公司控股股东华侨城集团于2024年6月、2025年7月实施两轮增持计划。目前，第二轮增持计划仍在进行中，进展情况敬请关注公司后续发布的公告。
董秘您好！请问截止10月20号，公司的股东人数是多少？谢谢 ( irm1911546 提问于 10-26 11:10 ) 原文链接
投资者您好，截至10月20日，公司股东总户数为103,284户。
2025年股东增持计划公告后，截止目前是否有首次增持行为发生？如有，为什么没有及时披露。 ( irm2833438 提问于 10-11 11:10 ) 原文链接
投资者您好，公司于2025年10月15日在巨潮资讯网披露了《深圳华侨城股份有限公司关于公司控股股东增持公司股份计划实施期限过半的进展公告》，具体内容及后续进展安排请您以公告为准。
2025年股东增持计划公告后，截止目前是否有首次增持行为发生，如有，为什么没有及时披露。 ( irm2833438 提问于 10-11 11:10 ) 原文链接
投资者您好，公司于2025年10月15日在巨潮资讯网披露了《深圳华侨城股份有限公司关于公司控股股东增持公司股份计划实施期限过半的进展公告》，具体内容及后续进展安排请您以公告为准。
董秘你好，美总统推将增加美进口关税，请问如他所说，美增加关税百分之百，对公司经营有什么影响，公司进出口美国产品占公司营收比例多少？ ( cninfo1354841 提问于 10-12 10:10 ) 原文链接
投资者您好，公司以文旅业务和地产业务为主业，营业收入主要来自于国内。
董秘你好：乐园建议请转新管理层参考。乐园客流量足，但游客与NPC仅拍照、互动浅，客单价低。建议：1.参考哈利波特乐园，推“欢乐棒、欢乐圈”等智能硬件，内置充值功能，支持消费与AR特效，实现情景互动；整合自有IP，挖中国IP文化，讲好中国故事。2.借硬件让游客接NPC任务、触发剧情，替代拍照。3.学迪士尼VIP服务，凭硬件解锁VIP通道，给特效、礼品，以“消费-互动-权益”闭环提客单价。 ( irm1410549 提问于 10-07 05:10 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的关注与宝贵建议。您提出的方向与我们持续推动产品升级和运营优化的思路高度契合。 在欢乐谷各园区，NPC互动属于我们为游客提供多层次、沉浸式互动体验的重要组成部分之一。一方面，NPC结合节庆主题与游客近距离互动、拍照留念，满足游客的情感与社交需求。另一方面，为增强互动体验，园区推出互动手环，游客戴上它，NPC们会主动与游客进行互动，增强游客参与感与体验深度。同时，我们不断丰富NPC互动场景，例如北京欢乐谷的“江湖酒馆”等特色场景，让游客与NPC互动延伸至剧情与情境之中。此外，在惊奇潮玩节期间，深圳、北京、天津、上海等园区推出“银票”玩法，游客可与NPC互动完成相应任务获取“银票”，兑换相应的周边礼品，让游客从“旁观者”转变为乐园玩法的“共创参与者”，真正与大家“玩在一起”。
公司股票连跌几年，二级市场的表现差如人意，净资产腰斩。好好的深圳的名片也在慢慢耗掉。近期公司有人事变动，也燃起投资者的新希望，但是公司的工作人员用讶异来回应投资者，请问一下贵公司，接待员能代表公司吗？公司股票只允许长期下跌升一下就讶异？公司的净资产是虚构的？公司对待投资者的政策是什么？ ( irm2334604 提问于 10-09 08:10 ) 原文链接
投资者您好，股价受市场情绪、行业动态、宏观经济及自身经营情况等多种因素综合影响。公司落实国资委和证券监管部门要求，于3月29日审议通过了《市值管理制度》和《估值提升计划》，持续完善市值管理工作机制。公司将始终以提升发展质量为核心，通过优化治理结构、深化投资者沟通、提高信息披露质量、推动主要股东增持等一系列举措，致力于促进公司市场价值与内在价值的匹配。
请问，新任领导上任后，可以加强对物业的维护和管理吗？比如，把深圳南山区华侨城锦绣花园小区路面塌陷的地面、破损的地面、不平的地面好好修复一下。谢谢。 ( irm1412644 提问于 10-09 09:10 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的关注与建议。针对您反馈的问题和建议已记录，并将持续做好物业项目现场服务品质。我们始终坚持以客户为中心，欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810为我们提供宝贵意见和建议，我们将竭诚为您服务！
请问截止9月30日公司股东人数是多少？谢谢 ( irm1974583 提问于 10-01 09:10 ) 原文链接
投资者您好，截至9月30日，公司股东总户数为105,798户。
没有来过深圳的人、没有居住过南山华侨城的人，不会知道、感受不到华侨城的生态环境有多舒适，希望公司保持下去，加强维护，重塑深圳这座城市的生态住区环境。谢谢。 ( irm1412644 提问于 09-29 08:09 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的关注与建议。我们将秉持“优质生活创想家”的理念，持续为大家创造更加美好的生活场景。
公司高管层更替，希望公司再生重生，更加希望管理层实实在在做些事情，重视老旧下去的物业服务好吗？至少把深圳南山锦绣花园小区楼道每个月打扫一次的频率提高到每周一次可行吗？谢谢回复。 ( irm1412644 提问于 09-29 08:09 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的关注与建议。针对您反馈的问题和建议已记录，并将持续做好物业项目现场服务品质。我们始终坚持以客户为中心，欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810为我们提供宝贵意见和建议，我们将竭诚为您服务！
深圳小区经过台风破坏，建议及时补种深圳小区的树木与绿化。 ( irm1412644 提问于 09-28 08:09 ) 原文链接
投资者您好，感谢您对公司的长期关注与对物业管理提出的宝贵建议。
2025年“桦加沙”台风对各个小区造成不同程度的影响和破坏。台风过后，首先感谢物业服务管理辛苦了。同时，期望倒掉的大树位置或周边，后续都补种上。深圳南山华侨城这样的地方，可贵就在于绿化环境和生态环境，希望华侨城央企能够保持下去。谢谢。 ( irm1412644 提问于 09-25 11:09 ) 原文链接
投资者您好，感谢您对华侨城物业团队在台风应对及灾后恢复工作中的认可与鼓励，您提出的宝贵建议我们也将反馈至物业公司。
请问，公司旅游业务中，当前核心经营主体是哪个？未来旅游业务是否存在转型升级的问题？谢谢介绍 ( irm1412644 提问于 09-23 01:09 ) 原文链接
投资者您好，公司主题公园、酒店、文旅商综合体、人文自然景区等项目，分别由欢乐谷公司、酒店公司、商管公司、旅发公司等专业化子公司集中管理，以充分发挥各自优势，提升运营效益。未来，公司将持续关注文旅消费趋势变化，不断推动产品创新与迭代。
请问，公司基本面是否正常？国家持续出台房地产政策支持是否对公司的地产业务有所帮助？ ( irm1412644 提问于 09-23 01:09 ) 原文链接
投资者您好，目前公司经营一切正常；中央和地方围绕房地产市场稳定发展出台了一系列利好政策，公司将积极把握政策机遇，推动主营业务发展。
从公司财报可见，项目众多，发展盘子过于庞大，而核心区域北上深等区域，项目又偏于商业项目。公司高管层是否对公司的发展战略有过反思和检讨？未来路在何方？ ( irm1412644 提问于 09-23 11:09 ) 原文链接
投资者您好，公司以存量产品提升和增量项目拓展双轮驱动，增强文旅业务核心竞争力；以资源优化和产品提升协同发力，推动地产业务健康稳健发展。详细经营发展的思路与举措，敬请关注公司发布的公告。