宝龙商业港股通空官网 ( 09909.hk)	市盈率	7.74	市净率	0.46	股息率	0%	上市时间2019-12-30股价2.66港币涨跌幅9.02%成交金额401.15万港币换手率0.23%市值17.10亿港币H股市值17.10亿港币总股本6.43亿H股本6.43亿每手股数500上市至今年化投资收益率-15.95%港股通持仓占H股比例2.02% (3,109.51万港币2026-01-23)
所属三级行业物业服务及管理 (恒生)	市盈率	22.66	市净率	1.33	股息率	5.14%	恒生:地产建筑业地产物业服务及管理
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宝龙商业(09909) - 营收构成

最后更新于：2025-06-30

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20年 10年 5年 3年 2年 1年

项目名称 (元)		2025-06 中报		2024-12 年报		2024-06 中报		2023-12 年报		2023-06 中报
项目名称 (元)		原值	同比	原值	同比	原值	同比	原值	同比	原值	同比
按服務類型分
商業運營服務	收入	10.49亿	-2.63%	21.40亿	0.13%	10.77亿	2.76%	21.37亿		10.48亿
	成本	6.87亿	-0.75%	14.11亿	2.52%	6.92亿	3.38%	13.77亿		6.70亿
	毛利率	34.48%		34.05%		35.72%		35.59%		36.10%
市場研究及定位、商戶招攬及籌備開幕服務	收入	2,082.60万	-51.30%	7,048.00万	-29.53%	4,276.00万	-10.99%	1.00亿		4,804.20万
商業運營及管理服務	收入	9.16亿	-1.57%	18.63亿	0.13%	9.31亿	1.95%	18.61亿		9.13亿
商業物業租賃收入	收入	1.12亿	7.99%	2.06亿	16.97%	1.04亿	18.85%	1.77亿		8,711.70万
住宅物業管理服	收入	2.52亿	-1.46%	4.77亿	-4.25%	2.56亿	12.84%	4.98亿		2.27亿
	成本	2.09亿	9.01%	3.72亿	-0.008%	1.91亿	14.58%	3.72亿		1.67亿
	毛利率	17.32%		22.05%		25.26%		25.36%		26.39%
預售管理服務	收入	53.40万	-38.97%	118.90万	-87.02%	87.50万	-78.63%	916.00万		409.50万
物業管理服務	收入	2.03亿	0.24%	3.79亿	0.69%	2.02亿	18.20%	3.76亿		1.71亿
其他增值服務	收入	4,905.70万	-7.31%	9,721.90万	-13.99%	5,292.70万	2.36%	1.13亿		5,170.90万
按客戶類別分
外部客戶	收入	11.85亿	-0.16%	23.61亿	5.25%	11.87亿	10.42%	22.43亿		10.75亿
同系附屬公司	收入	1.11亿	-14.86%	2.31亿	-37.39%	1.31亿	-30.51%	3.68亿		1.88亿
其他關聯方	收入	520.30万	-67.25%	2,618.20万	5.98%	1,588.70万	28.06%	2,470.50万		1,240.60万
按地區分	收入					10.77亿
長三角	收入	9.13亿	-3.02%	18.66亿	-0.02%	9.41亿	5.35%	18.67亿		8.93亿
珠三角	收入					2,514.70万	1.54%	4,587.10万		2,476.60万
其他	收入	3.88亿	5.87%	7.51亿	3.85%	3.67亿	2.79%	7.23亿		3.57亿
合計	收入	13.01亿	-2.40%	26.17亿	-0.70%	13.33亿	4.56%	26.36亿		12.75亿
	成本	8.96亿	1.37%	17.83亿	1.98%	8.84亿	5.61%	17.49亿		8.37亿
	毛利率	31.15%		31.86%		33.71%		33.65%		34.37%