保利物业
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( 06049.hk)
市盈率11.53市净率1.74股息率4.20%上市时间2019-12-19股价34.06港币涨跌幅-1.39%成交金额5,211.65万港币换手率0.28%市值188.47亿港币H股市值118.19亿港币总股本5.53亿H股本3.47亿每手股数200上市至今年化投资收益率-2.62%港股通持仓占H股比例17.69% (21.55亿港币2025-12-04) 累计做空占H股比例2.02% (2.46亿港币2025-11-28)
所属三级行业物业服务及管理 (恒生) 市盈率23.09市净率1.35股息率5.05%恒生:地产建筑业地产物业服务及管理
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保利物业(06049) - 历史高管履历

# 姓名职位类型介绍
1吴兰玉女士董事

45岁,为执行董事。吴女士于2018年6月20日加入本公司担任董事,于2019年5月7日获委任为执行董事,并于2023年1月11日获委任为本公司董事长。吴女士现为董事会提名委员会及战略与可持续发展委员会主席。吴女士于房地产业拥有逾14年经验。
自2005年6月至2005年8月,吴女士担任保利发展控股的业务经理,负责投资相关事务。自2005年9月至2008年2月,吴女士担任广州科学城保利房地产开发有限公司(为保利发展控股的附属公司并于2016年10月注销登记)主管市场营销部门的负责人,负责销售及市场营销。自2008年2月至2018年4月,吴女士担任保利(武汉)房地产开发有限公司的助理总经理及副总经理,离职前负责市场营销、客户服务及物业管理相关工作。吴女士自2018年6月至2023年1月担任本公司总经理,负责整体运营、管理、策略制定及业务决策。
吴女士于2003年6月自武汉理工大学获得管理学及法学双学士学位,并于2005年6月自华中科技大学获得传播学硕士学位。吴女士具有中级经济师(房地产经济)、中级工程师(工程管理)资格。

2刘平先生董事

56岁,为非执行董事。刘先生于2020年10月9日获委任为本公司非执行董事,现为董事会提名委员会及战略与可持续发展委员会成员。刘先生自1989年起先后担任广东省审计厅直属分局科长,保利发展控股计划部经理、总经理办公室主任、总经理助理、董事会秘书、副总经理及总经理。现任保利发展控股董事长及董事,保利南方集团有限公司(「保利南方」)董事长及董事。
刘先生于1989年6月获中山大学经济学学士学位,具有高级审计师资格。刘先生现任广东省党代会代表。

3黄海先生董事

49岁,为非执行董事。黄先生于2016年10月21日加入本集团担任本公司董事,于2019年5月7日获委任为非执行董事,并自2019年4月至2023年1月担任本公司董事长。黄先生现为董事会审核委员会及战略与可持续发展委员会成员。黄先生拥有逾27年的投融资、资本市场及企业管理经验,其中于房地产业拥有逾21年经验。
自1997年4月至1998年10月,黄先生担任深圳市奥沃医学新技术发展有限公司(前称为深圳沃发医学新技术发展有限公司)金融部的业务经理,主要参与公司融资相关工作。自1999年1月至2000年1月,黄先生担任广州兴达通讯有限公司汕头分公司(已解散)市场部经理,主要负责市场营销相关工作。自2000年3月至2002年12月,黄先生于中山公用事业集团股份有限公司(前称为中山公用科技股份有限公司)(其股份于深圳证券交易所上市(证券代码:000685))担任证券部经理及证券事务代表,负责证券事务相关工作。自2016年7月至2022年2月,黄先生担任广东省高速公路发展股份有限公司(其股份于深圳证券交易所上市(证券代码:000429))董事。自2002年12月起,黄先生一直任职于保利发展控股,自2012年4月起一直担任董事会秘书,负责证券事务相关工作,与投资者关系及资本市场相关工作,现兼任保利(横琴)创新产业投资管理有限公司董事长。
黄先生于1997年7月自华南农业大学获得贸易经济学学士学位,及于2006年12月自中山大学获得工商管理硕士学位。

4王小军先生董事

70岁,为独立非执行董事。王先生于2019年5月7日获委任为独立非执行董事,现为董事会薪酬委员会主席、审核委员会及提名委员会成员。
自1992年10月至2001年4月,王先生先后担任香港联交所中国上市事务小组的助理经理、齐伯礼律师行律师、百富勤融资有限公司助理总监及霸菱证券(香港)有限公司董事。王先生曾为君合律师事务所的合夥人。王先生目前为王小军律师行(前称王小军李乐民朱咏思律师行(有限法律责任合夥))的负责人。自2013年3月至2024年3月,王先生担任中国航天国际控股有限公司(其股份在香港联交所上市(股份代号:00031))的独立非执行董事。自2004年8月至2022年4月,王先生担任华科智能投资有限公司(前称分别为华科资本有限公司及东英金融有限公司,其股份在香港联交所上市(股份代号:01140))的独立非执行董事。
王先生于1983年7月毕业于中国人民大学第一分校(现称为北京联合大学),主修法律,并于1986年12月自中国社会科学院研究生院(现为中国社会科学院大学的一部分)获得法律硕士学位。王先生具有中国律师资格、香港律师资格及英格兰和威尔士律师资格。

5谭燕女士董事

60岁,为独立非执行董事。谭女士于2019年5月7日获委任为独立非执行董事,现为董事会审核委员会主席、薪酬委员会、提名委员会及战略与可持续发展委员会成员。
谭女士一直执教于中山大学管理学院会计学专业,自1988年7月起先后担任中山大学管理学院助教、讲师、副教授及教授。自2020年12月起,谭女士担任南方电网电力科技股份有限公司(其股份于上海证券交易所上市(证券代码:688248))的独立董事。自2019年6月至2022年10月,谭女士担任广东韶钢松山股份有限公司(现称广东中南钢铁股份有限公司)(其股份于深圳证券交易所上市(证券代码:000717))的独立董事。
谭女士于1985年7月获得湖南财经学院(现为湖南大学的一部分)工业财务会计学专业的学士学位,并于1988年7月获得中国人民大学会计学专业的硕士学位。于2004年7月,谭女士获得中国人民大学会计学专业的博士学位。

6张礼卿先生董事

61岁,为独立非执行董事。张先生于2022年4月14日获委任为独立非执行董事,现为董事会审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及战略与可持续发展委员会成员。
张先生于1987年加入中央财经大学,现任中央财经大学金融学院教授,兼任中国世界经济学会副会长、中国国际金融学会及中国现代金融学会(前称为中国城市金融学会)理事。自2016年9月至2021年8月,张先生担任国美金融科技有限公司(其股份于香港联交所上市(证券代码:00628))的独立非执行董事。自2016年4月起至2021年12月,张先生担任浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司(其股份于上海证券交易所上市(证券代码:601528))的独立董事。自2020年10月至2024年6月,张先生担任中国民生银行股份有限公司(其股份于上海证券交易所上市(证券代码:600016))的外部监事。自2020年12月至2024年10月,张先生担任星盛商业管理股份有限公司(其股份于香港联交所上市(证券代码:06668))的独立非执行董事。自2011年3月至2018年9月,张先生担任保利发展控股的独立董事。
张先生分别于1984年7月、1988年11月及2003年1月获得中国人民大学经济学学士学位、中国人民银行总行金融研究所经济学硕士学位及中国人民大学经济学博士学位。

7廖模琼女士监事

55岁,于2023年5月17日获委任为监事会(「监事会」)主席。
廖女士自1996年12月至2001年12月,担任广州保利房地产开发公司预算部成本管理岗;自2002年1月至2006年6月,先后担任保利房地产股份有限公司预算部成本管理岗、工程技术二部部门副经理、预决算部部门经理;自2006年7月至2009年2月,先后担任保利房地产(集团)股份有限公司预决算部部门经理、成本控制中心中心总经理;自2009年2月至2022年3月,先后担任广州富利建筑安装工程有限公司常务副总经理、保利华南实业有限公司常务副总经理、广州保利城改投资有限公司副总经理、广东保利房地产开发有限公司副总经理、广东保利城市发展有限公司副总经理。廖女士自2022年3月至2025年1月担任本公司纪委书记。
廖女士于1992年6月自衡阳工学院获得工学学士学位,于2008年12月自华南理工大学获得工程硕士学位。廖女士具有造价工程师资格及监理工程师资格。

8杨海波先生监事

53岁,于2023年5月17日获委任为本公司监事。
杨先生自2002年3月至2009年9月先后担任保利房地产(集团)股份有限公司投管中心高级经理及副总经理;自2009年9月至2021年12月,先后担任保利(武汉)房地产开发有限公司副总经理、常务副总经理、总经理、董事长;同时于2019年11月至2021年12月期间担任安徽保利房地产开发有限公司董事长,于2021年2月至2021年12月期间担任湖南保利房地产开发有限公司董事长;自2021年12月至2023年1月,担任保利发展控股总法律顾问兼风险管理中心总经理;自2023年1月起至2024年9月,担任保利发展控股总法律顾问。现任保利(重庆)投资实业有限公司副董事长兼保利里城有限公司董事长。杨先生于2002年6月自南昌大学获得法律专业本科学历,具有中国律师资格。

9穆静女士监事

42岁,于2020年8月27日获委任为本公司职工代表监事。
穆女士于2016年3月加入本公司,先后担任本公司行政办公室部门副经理及部门经理、公共服务中心市场发展部部门经理、市场发展中心合作发展部部门经理,现任本公司市场发展中心市场副总监。
穆女士于2011年6月获衡阳师范学院法学本科学历,于2021年3月获香港大学整合实效管理研究生文凭。穆女士具有一级人力资源管理师资格及二级心理谘询师资格。穆女士现任广州市海珠区政协常务委员及海珠区妇联常务委员。

10姚玉成先生高管

50岁,为总经理。姚先生于2023年1月11日获委任为本公司总经理,现亦担任本公司若干附属公司董事职务。姚先生自1995年至2004年先后担任广州市地下铁道总公司(现称广州地铁集团有限公司)办公室秘书,广东爱立信科技有限公司人力资源部业务合作夥伴,及广东盈通网络投资有限公司人力资源总监;自2004年至2019年就职于美泰公司(其股份于纳斯达克上市(证券代码:MAT)),离职前担任深圳公司总经理兼区域人力资源总监;自2019年至2023年1月担任保利发展控股人力资源中心总经理。
姚先生于1995年7月自上海铁道大学(现称同济大学)获得工学学士学位,于2001年6月自暨南大学获得工商管理硕士学位,于2008年12月自中山大学获得管理学博士学位。姚先生具有中级工程师(工程管理)资格。

11邹福顺先生高管

47岁,为本公司副总经理。邹先生于2017年1月加入本集团,自此担任副总经理。
邹先生在行政管理领域拥有约20年的经验。自2004年5月至2012年1月,邹先生在中国保利集团有限公司(「中国保利集团」)先后担任综合事务部助理经理(负责行政工作)及党群工作部经理(负责党群关系建设相关工作)。于2012年1月至2017年1月,邹先生担任保利(重庆)投资实业有限公司的副总经理,负责行政工作及人力资源、资产及物业管理相关工作。邹先生分别于2002年7月及2004年7月自中国青年政治学院(现为中国社会科学院大学的一部分)获得思想政治教育及社会工作双学士学位。

12尹超先生高管

40岁,为本公司董事会秘书及联席公司秘书。尹先生于2020年加入本公司。
尹先生在证券事务、投资者关系及资本运作等方面拥有逾17年的丰富经验,自2007年至2020年1月,尹先生先后担任保利发展控股财务管理中心业务经理,董事会办公室证券事务部业务经理、高级经理、部门副经理、部门经理,董事会办公室助理总经理及保利发展控股证券事务代表。
尹先生于2007年获中山大学管理学学士学位。尹先生具有上海证券交易所的董事会秘书资格。

13赵斌斌先生高管

43岁,为本公司副总经理。赵先生于2023年1月加入本集团,自此担任副总经理。
赵先生自2007年7月至2013年12月,就职于广东保利房地产开发有限公司,历任平台公司工程部业务助理、业务经理、部门副经理;自2014年1月至2023年1月就职于保利发展控股,历任总部工程管理中心部门副经理、标准管理部部门经理、战略成本中心助理总经理、运营管理中心助理总经理、云南公司助理总经理、总部运营管理中心助理总经理、中心副总经理、地产管理中心副总经理。
赵先生分别于2004年6月及2007年6月自广东工业大学获得工学学士学位及工学硕士学位。赵先生具有高级工程师资格。

14何杰伦先生高管

41岁,为本公司财务总监。何先生于2022年3月加入本集团并于2022年4月获委任为财务总监。
何先生在财务管理领域拥有逾16年工作经验。自2008年7月至2011年2月,何先生就职于广州保利房地产开发有限公司财务部。自2011年3月至2015年5月,何先生就职于广东保利房地产开发有限公司,历任财务部、投资计划部部门副经理;自2015年5月至2022年3月,就职于保利发展控股,历任会计部部门副经理、部门经理、财务管理中心助理总经理,财务金融中心助理总经理、副总经理。
何先生于2006年6月自武汉大学获得管理学及法学双学士学位,自2008年7月自中山大学获得管理学硕士学位。

15朱芮嘉女士高管

39岁,为本公司副总经理。朱女士于2019年1月加入本集团,并于2023年1月获委任为副总经理。朱女士自2010年7月至2019年1月就职于保利发展控股,历任品牌管理中心高级业务经理、客户关系管理部高级经理、部门副经理及部门经理。朱女士自2019年1月至2023年1月担任本公司助理总经理。
朱女士于2008年6月分别自武汉大学获得文学学士学位及自华中师范大学获得理学学士学位。朱女士于2010年7月自北京大学获得文学硕士学位。朱女士具有中级工程师(工程管理)资格。

16刘龙先生高管

39岁,为本公司副总经理。刘先生于2020年11月加入本集团,并于2023年1月获委任为副总经理。
刘先生自2010年7月至2013年2月任职华润置地(湖南)有限公司投资部拓展岗。自2013年2月至2020年11月,就职于湖南保利房地产开发有限公司,历任计划投资管理部业务经理及部门副经理,投资运营部部门副经理及部门经理,计划投资管理部部门经理。刘先生自2020年11月至2023年1月先后担任运营管理中心总经理、本公司助理总经理。
刘先生分别于2007年6月及2010年6月自湖南大学获得管理学学士学位及工学硕工学位。

17尹超先生秘书

40岁,于2020年2月获任命为本公司联席公司秘书。有关尹先生的履历详情,请参阅本节的「高级管理人员」之内容。

18刘国贤先生秘书

39岁,于2019年7月获委任为本公司的联席公司秘书。刘先生为方圆企业服务集团(香港)有限公司的总监。其在公司秘书服务、金融及银行业务方面拥有逾15年的经验。其持有香港大学工商管理学(会计及财务)学士学位,为香港会计师公会会员、特许金融分析师特许持有人及特许公司治理公会及香港公司治理公会的资深会士。