第一服务控股
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( 02107.hk)
市盈率-3.90市净率0.38股息率0%上市时间2020-10-22股价0.18港币涨跌幅0%成交金额19.13万港币换手率0.08%市值2.28亿港币H股市值2.28亿港币总股本12.64亿H股本12.64亿每手股数2,500上市至今年化投资收益率-28.57%
所属三级行业物业服务及管理 (恒生) 市盈率19.47市净率1.28股息率5.02%恒生:地产建筑业地产物业服务及管理
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第一服务控股(02107) - 历史高管履历

# 姓名职位类型介绍
1刘培庆先生董事

43岁,为执行董事、首席执行官兼总经理。彼于2020年1月20日获委任为董事、联席首席执行官兼总经理,并于2020年5月19日调任为执行董事及于2023年11月20日调任为执行董事及首席执行官。刘先生主要负责制定及执行本集团的战略业务目标及监督本集团物业管理业务的日常管理及整体营运。
刘先生在物业管理行业拥有逾20年经验。加入本集团前,刘先生于2005年10月至2010年6月担任皆斯内(上海)物业管理服务有限公司的项目经理,该公司主要在中国从事提供物业管理服务。在此期间,刘先生主要负责物业管理项目的日常管理及营运。刘先生于2010年6月1日加入第一物业,担任项目经理及副总经理至2015年1月7日止,负责物业项目管理。刘先生自2015年1月8日起担任第一物业的总经理,负责第一物业的日常运营及管理。自2015年12月19日起,刘先生亦担任第一物业的执行董事,负责制定及执行第一物业的策略业务目标及监督第一物业的日常经营管理工作及整体营运。刘先生于2015年7月16日至2020年4月30日担任第一资产的执行董事,负责制定及实施第一资产的策略业务目标以及其日常经营管理工作。刘先生亦于本公司若干其他附属公司担任董事及其他职务。
刘先生于1999年6月于中国潍坊第一职业中等专业学校修毕宾馆服务职业课程。刘先生现为北京市房地产经理人联盟物业管理委员会的执行主席及中经联盟物业管理专委会的副主席。彼自2018年12月及2019年6月起亦担任中经联盟的常务理事及中国物业管理协会的理事会成员。

2朱莉女士董事

48岁,为执行董事兼首席财务官。彼于2020年1月20日获委任为董事兼首席财务官,并于2020年5月19日调任为执行董事,负责监督本集团的财务营运及税务计划。
朱女士在处理公司财务事务方面拥有逾18年经验。彼于2008年3月26日加入第一物业,于2019年8月20日前一直担任财务经理,负责管理第一物业的财务运营及编制、执行财务预算方案。于2019年8月21日至2019年12月24日,朱女士担任第一资产的执行董事及财务总经理,主要负责第一资产的战略规划及财务管理。于2019年12月25日至2020年4月30日,朱女士担任第一资产的非执行董事,负责第一资产的战略规划。自2019年12月25日起,彼担任第一物业的首席财务官及执行董事,负责第一物业的整体财务管理及战略规划。
于2019年10月8日至2019年12月18日及2019年10月10日至2020年4月23日,朱女士分别担任于新三板挂牌的第一
摩码体育文化及倍格创业生态科技(西安)股份有限公司(股票代码:873162)的非执行董事,负责就该等公司的策略制定提供意见。第一摩码体育文化主要从事幼教服务及健身服务,倍格创业生态科技(西安)股份有限公司主要从事为中小型企业提供办公空间的综合解决方案。
朱女士通过高等教育自学考试于2005年12月毕业于中国青海大学会计专业。朱女士于2020年完成对外经济贸易大学的会计学专业高级管理课程研修班课程。彼于2013年10月27日于中国取得北京市人力资源和社会保障局的会计中级资格。

3王松先生董事

42岁,为执行董事。彼于2026年1月26日获委任为执行董事。王先生于物业管理方面拥有逾16年经验。王先生担任本集团首席运营官,负责协助总经理执行本集团的战略业务计划,以及监督本集团物业管理业务的日常管理及整体营运。自2010年4月至2019年12月,彼担任第一物业(北京)的客服经理及项目经理,负责物业管理的营运与管理以及业务发展。自2020年1月至2020年12月,彼担任第一物业(北京)营运管理中心的总经理,负责多种经营业务拓展及管理。自2021年1月至2022年8月,彼担任第一摩码工程管理(北京)有限公司的总经理,主要负责该公司业务营运的日常管理。自2022年9月起,王先生担任第一物业(北京)营运管理中心的总经理,负责协助总经理进行该公司业务营运的日常管理。自2025年4月起,彼担任第一物业(北京)华北区域的总经理,负责该公司业务营运的日常管理。王先生亦于本公司多家附属公司担任董事职位,即北京绽蓝时代物业服务有限公司、咸宁深绿同惠物业服务有限公司及昆吾美居科技(北京)有限公司。
王先生于2005年自北京交通大学昌平职业技术学院获得物业管理文凭。

4张鹏先生董事

51岁,为非执行董事兼董事长。彼于2020年1月20日获委任为董事兼董事长及于2020年5月19日调任为非
执行董事。张先生主要负责制定及领导本集团的整体发展战略及业务计划。
张先生在房地产及物业开发行业拥有逾24年经验。加入本集团前,张先生于2001年11月至2014年1月26日担任当代置
业的人力资源总监、副总裁及首席运营官。自2014年1月27日起,张先生担任当代置业的执行董事兼总裁,负责该公司
的整体管理及营运;并自2022年11月9日起亦担任当代置业的董事长。于2007年7月18日至2015年12月18日,张先生担任第一物业的执行董事,负责第一物业的整体管理及营运,并自2015年12月19日起担任第一物业的董事长兼非执行董事,负责第一物业的重大决策。于2009年8月至2021年7月21日,张先生亦担任第一资产的执行董事及经理,负责
第一资产的战略决策及整体营运管理。于2021年7月22日至2023年6月29日,张先生担任第一资产的董事长兼非执行
董事,负责该公司的战略规划。于2023年6月30日至2024年2月29日,彼在第一资产担任非执行董事。
于2016年12月19日至2021年11月30日及于2017年12月28日至2021年12月5日,张先生分别担任于新三板挂牌的
第一摩码体育文化及倍格创业生态科技(西安)股份有限公司(股票代码:873162)的董事长兼非执行董事,负责该等公司
的战略规划。第一摩码体育文化主要从事幼教服务及健身服务,倍格创业生态科技(西安)股份有限公司主要从事为中小
型企业提供办公空间的综合解决方案。
张先生于1997年7月于中国取得西北第二民族学院(现称为北方民族大学)法学学士学位。彼亦担任全联房地产商会副会
长及全联房地产商会精装产业分会会长。

5龙晗先生董事

38岁,于2020年1月20日获委任为董事并于2020年5月19日调任为非执行董事。龙先生主要负责制定及领导本集团的整体发展战略及业务计划。
龙先生在物业管理行业拥有逾16年经验。龙先生于2010年8月2日至2015年9月30日担任第一物业的信息运营中心总监兼副总经理,负责建设及执行信息运行系统及第一物业的日常管理。自2015年12月19日起,龙先生获委任为第一物业的非执行董事,负责引导第一物业的重大战略。自2015年7月16日起,龙先生获委任为第一资产的执行董事,负责制定及执行第一资产的策略业务目标及第一资产的日常运营及管理。自2023年6月29日起,彼获委任为第一资产的董事长,负责制定及执行该公司的战略经营目标。龙先生亦于本公司其他附属公司担任董事及其他职位。
自2016年12月19日及2017年12月28日起,龙先生亦分别为新三板挂牌的第一摩码体育文化及倍格创业生态科技(西安)股份有限公司(股票代码:873162)的非执行董事,负责为公司的策略制定提供意见。第一摩码体育文化主要从事幼教服务及健身服务,倍格创业生态科技(西安)股份有限公司主要从事提供中小型企业办公空间的综合解决方案。龙先生于2010年7月在中国获得北京联合大学信息管理与信息系统学士学位。

6王子鸣先生董事

31岁,于2024年5月13日获委任为非执行董事。
王先生自2020年8月起一直担任世纪金源投资集团有限公司的投资经理,彼负责世纪金源投资集团有限公司的对外股权投资及产业资本运营。在此之前,王先生于2017年10月至2020年8月任职于普华永道中天会计师事务所(特殊普通合夥),其最后职位为高级审计师,负责提供上市公司年审、IPO审计及专项审计服务。
王先生毕业于中国兰州大学,持有管理学学士学位。王先生于2019年10月通过英国特许公认会计师公会(ACCA)考核,并于2021年11月通过中国注册会计师协会(CICPA)专业阶段考试。

7程鹏先生董事

52岁,于2020年7月21日获委任为独立非执行董事。
程先生于物业管理服务领域拥有逾15年经验。彼现为北京林业大学经济管理学院物业管理系教授,并自2012年9月起开始担任系主任。于1998年7月至2009年7月,彼先后担任吉林财经大学管理科学与信息工程学院讲师、副教授。于2009年7月至2011年7月,彼于中国科学院研究生院(现称为中国科学院大学)进行管理科学与工程方面的博士后研究。程先生于1998年7月取得中国长春税务学院(现称为吉林财经大学)经济信息管理学士学位。彼于2005年6月取得中国吉林大学工商管理硕士学位。彼于2009年6月取得中国吉林大学管理科学与工程博士学位。自2019年9月17日起,程先生为住房和城乡建设部科学技术委员会房地产市场服务专业委员会委员。自2018年3月30日起,彼为中国科学与科技政策研究会副秘书长。彼现亦为全国物业标准化技术委员会委员。自2020年8月4日起,程先生为住房和城乡建设部科学技术委员会社区建设专业委员会委员。自2021年10月11日起,程先生亦担任联交所上市公司北京京城佳业物业股份有限公司(股份代号:2210)的独立非执行董事。自2025年4月10日起,程先生亦担任中国物业管理协会人力资源发展专业委员会副主任委员。

8孙静女士董事

48岁,于2020年7月21日获委任为独立非执行董事。
孙女士于处理公司财务事宜方面拥有逾25年经验。彼自2019年2月12日起为北京玛泰科技有限公司的联合创办人,该公司主要从事提供互联网信息与技术服务,彼负责该公司的财务管理及营运并监管其投资及融资事宜。于2001年7月至2004年10月,彼于长城宽带网路服务有限公司任职,该公司主要从事提供宽带服务。于2005年8月至2007年10月,彼于思爱普(北京)软件系统有限公司任职,该公司主要从事提供软件及技术解决方案。于2007年12月至2012年5月,彼于联想(北京)有限公司任职,该公司主要从事个人计算机业务。于2012年9月至2016年4月,彼于北京链家房地产经纪有限公司任职,该公司主要从事房地产中介业务。于2016年5月至2017年6月,彼于北京自如生活企业管理有限公司任职,该公司主要从事提供住宅产品及服务。
于2008年1月,孙女士取得中国中央财经大学会计学在职硕士研究生学位。孙女士于2001年6月取得中国河北职业技术师范学院(现称为河北科技师范学院)财务会计教育学士学位。彼自2010年9月7日起为北京注册会计师协会非执业会员。

9杨熙先生董事

46岁,于2024年9月5日获委任为独立非执行董事。
杨先生拥有22年的房地产、物业行业媒体及研究工作经验。于2004年7月至2008年2月,杨先生在线上媒体公司新浪网技术(中国)有限公司担任主编,主要负责管理房地产频道的运营。于2008年2月至2015年1月,彼在北京怡生乐居信息服务有限公司工作并担任总编,主要负责网站出版编辑,该公司为一家线上至线下房地产服务供应商,及一家于纽约证券交易所上市的公司(股份代号:LEJU)。彼于2015年1月至2019年2月在上海帷米商务信息谘询有限公司工作并担任首席运营官,主要负责该公司的运营及管理,该公司主要从事商务资讯谘询服务。于2019年2月至2023年3月,杨先生在北京中物研协信息科技有限公司工作并担任法人代表、董事兼经理,主要负责该公司的管理,该公司主要从事资讯科技业务。于2023年3月至2025年10月,彼在荣万家生活服务股份有限公司(一家于联交所上市的公司,股份代号:02146)担任监事。自2021年6月起,彼获委任为德信服务集团有限公司(一家于联交所上市的公司,股份代号:02215)的独立非执行董事。自2023年5月起,彼在北京中物智汇信息科技股份公司工作并担任法人代表、董事兼经理,主要负责该公司的管理,该公司主要从事资讯科技业务。
杨先生曾为北京天伦房地产经纪有限公司的监事及股东,该公司的营业执照于2008年12月30日被注销。彼确认,据彼所深知及确信,截至本年报日期,未对其提出任何申索且彼并不知悉任何针对彼申索威胁或潜在申索,且并无由于上述公司的注销导致的未决申索及/或负债。
杨先生于2001年6月获得中国北京工商大学文学学士学位。

10金纯刚先生高管

48岁,副总经理,全面负责中国西北地区公司的整体运营及日常管理。彼于2020年1月20日获委任为董事兼副总经理并于2020年5月19日至2026年1月26日担任执行董事。
金先生在物业管理业务领域拥有逾20年经验。加入本集团前,金先生于2006年9月至2009年2月担任北京鲁能物业服务有限责任公司秩序维护部的经理,该公司主要从事物业管理服务。在此期间,金先生负责维护该公司的运作及纪律。于2009年2月17日至2015年1月7日,金先生担任第一物业的项目经理,负责经营及管理第一物业的物业项目及业务拓展。自2015年1月8日起,金先生担任第一物业的副总经理,负责协助总经理进行第一物业的日常管理。自2016年8月7日起,金先生亦担任第一物业的执行董事,负责制定及执行第一物业的策略业务目标。金先生亦于本公司若干其他附属公司担任董事及其他职务。

11牛娇女士高管

46岁,于2020年1月20日获委任为董事会秘书。彼主要负责监督本集团的融资及证券事务、投资者关系、市值管理及上市合规管理。
牛女士于行政及合规事宜以及行业研究方面拥有逾19年经验。自2007年7月至2010年4月,牛女士担任美国弗里多尼亚集团公司北京代表处(一间市场研究公司)的行业分析师,负责撰写行业研究报告。于2011年1月至2015年1月,牛女士为天津市天友建筑设计股份有限公司人力行政总监及总经理助理,该公司主要从事建筑设计及谘询。于此期间,牛女士负责战略规划、设计股权架构及管理人力资源。牛女士于2015年3月27日至2015年12月18日担任第一物业人力资源中心副总监,负责股权管理及投资者关系管理,并自2015年12月19日起获委任为董事会秘书,负责第一物业的企业管治、资本营运、股权管理、投资者关系管理及信息披露。
牛女士于2002年7月在中国取得西安理工大学包装工程学士学位,并于2007年6月取得北京化工大学管理科学与工程硕士学位。牛女士已分别于2016年10月及2017年9月取得深圳证券交易所及上海证券交易所的董事会秘书资格。

12伍秀薇女士秘书

获委任为我们的公司秘书,自2023年6月20日起生效。伍女士现任达盟香港有限公司上市服务部之董事兼主管,负责向上市公司客户提供公司秘书及合规服务。彼于公司秘书领域拥有超过20年经验及在处理上市公司的企业管治、监管及合规事务方面拥有丰富知识及经验。伍女士拥有伦敦大学法律硕士学位及香港城市大学法律学士学位,并为特许秘书、特许企业管治人员,以及香港公司治理公会及英国特许公司治理公会资深会士。