九龙仓置业
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( 01997.hk)
市盈率-158.17市净率0.40股息率5.22%上市时间2017-11-23股价24.12港币涨跌幅-0.66%成交金额5,857.46万港币换手率0.08%市值732.34亿港币H股市值732.34亿港币总股本30.36亿H股本30.36亿每手股数1,000上市至今年化投资收益率-4.55%港股通持仓占H股比例1.14% (8.59亿港币2025-12-04) 累计做空占H股比例1.88% (14.05亿港币2025-11-28)
所属三级行业地产投资 (恒生) 市盈率-17.25市净率0.30股息率5.09%恒生:地产建筑业地产地产投资
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九龙仓置业(01997) - 历史高管履历

# 姓名职位类型介绍
1吴天海先生董事

主席兼常务董事(72岁)
吴先生自二○一七年起出任本公司主席兼常务董事,现时亦担任提名委员会主席及薪酬委员会成员。吴先生主要负责本集团总体策略规划及重大决策,在监察及评核本集团业务方面发挥领导作用。
吴先生同时在以下于香港上市的联属公司的董事会担任职务:附属公司海港企业的主席、九龙仓的主席兼常务董事,以及绿城中国控股有限公司的非执行董事。吴先生亦担任本公司之控股股东会德丰有限公司(「WAC」)的副主席(该公司于香港上市至二○二○年七月)。
吴先生于一九五二年在香港出生,并在香港成长。他就读于美国威斯康辛州瑞盆城的瑞盆学院及德国波恩大学,于一九七五年毕业,主修数学。他现任「学校起动」计划(一项「社、企共勉」学校项目)委员会主席。

2徐耀祥先生董事

副主席兼执行董事(78岁)
徐先生
FCCA,FCPA,FCMA,CGMA,CPA,CGA自二○一八年起出任本公司副主席兼执行董事。
徐先生是九龙仓的副主席、执行董事兼集团财务总监,以及WAC的执行董事兼集团财务总监。他于一九九六年加入WAC/九龙仓集团,并于一九九八年成为WAC的董事。徐先生亦是本公司的附属公司WharfEstatesSingaporePte.Ltd.(「WESPL」)的董事及WAC的联营公司会德丰地产有限公司的副主席。他曾任海港企业的董事至二○一五年八月辞任。
徐先生现任香港雇主联合会的理事会成员,并担任该会「地产及建造业组」行业组别主席。

3凌缘庭女士董事

执行董事(53岁)
凌女士
BSc(Hons),MRICS,MHKIS,RPS于二○一七年加入本公司,并获委任为执行董事。她亦是本公司多间附属公司的董事,并在其中的WharfEstatesLimited出任副主席兼常务董事,主要负责管理本集团在香港和新加坡的核心投资物业。
凌女士是九龙仓的执行董事及九龙仓中国置业有限公司的副主席兼常务董事,负责管理在中国内地的投资物业。她在二○一二年至二○一三年出任海港企业的董事。
凌女士在房地产业界有丰富经验,尤其是大型商用物业的租赁和管理及物业和酒店项目的规划、设计及开发。凌女士于英国普茨茅斯大学取得土地管理一级荣誉学士学位。她是皇家特许测量师学会和香港测量师学会的特许测量师,以及注册专业测量师。

4李伟中先生董事

董事(64岁)
李先生
CPA自二○二一年起出任本公司董事。他亦是WESPL及本公司旗下若干附属公司的董事。李先生于二○
一二年加入WAC并在二○二○年一月至二○二一年七月出任董事。他在不同业务范畴和公司拥有近四十年的财务管理经验。
李先生于二○○四年取得美国西北大学凯洛格管理学院与香港科技大学(「科大」)商学院合办的行政人员工商管理硕士学位(行政人员工商管理硕士课程)。他是香港会计师公会会员。李先生现时亦是科大商学院会计学顾问委员会成员。

5欧肇基先生董事

OBE董事(78岁)
欧先生
FCA,FCCA,FCPA,FCIB,FHKIB自二○一七年起出任本公司独立非执行董事,现时亦担任薪酬委员会主
席及提名委员会成员。
欧先生是一名资深银行家,于一九九三年至一九九八年担任恒生银行有限公司行政总裁,及于一九九八年至二○○二年担任新加坡的华侨银行有限公司的行政总裁。欧先生现为恒基阳光资产管理有限公司的主席及非执行董事(该公司乃公众上市的阳光房地产投资信托基金的管理人)。他亦是恒基兆业地产有限公司、恒基兆业发展有限公司和美丽华酒店企业有限公司的独立非执行董事,以及香港小轮(集团)有限公司的非执行董事,上述四间公司均于香港公众上市。欧先生于二○○二年至二○一二年出任WAC的独立非执行董事,及于二○一二年至二○一七年出任九龙仓的独立非执行董事。
欧先生受专业会计训练,是英国特许会计师,以及英格兰及威尔斯特许会计师公会、英国特许公认会计师公会和香港会计师公会的资深会员。

6周德熙先生董事

GBS董事(82岁)
周先生自二○二一年起出任本公司独立非执行董事。
周先生在一九六七年毕业于香港大学,取得经济文学士学位。他在一九八八年至二○○二年期间于香港政府担任多个主要官员职位,包括工商局局长、文康广播局局长及衞生福利司。周先生于二○○二年获香港特区政府颁授金紫荆星章。他现任于香港公众上市的贸易通电子贸易有限公司的独立非执行董事。周先生自二○一二年十月起担任WAC之独立非执行董事至该公司于二○二○年七月除牌,亦曾经担任于香港公众上市的澳门博彩控股有限公司的独立非执行董事。

7蒋丽苑女士董事

JP董事(59岁)
蒋女士自二○二二年十月起出任本公司独立非执行董事。
蒋女士毕业于美国卫斯理女子大学,获文学士学位。她现为于香港公众上市的震雄集团有限公司的主席兼集团总裁。
蒋女士为中国人民政治协商会议广东省委员会委员和香港特区政府环境及生态局食物及环境衞生谘询委员会成员。她亦是中国塑料机械工业协会副会长、深圳工业总会副会长、深圳市机械行业协会副会长和香港玩具厂商会副会长。蒋女士在二○○○年至二○二一年间担任中国人民政治协商会议深圳市委员会常务委员。她曾任于香港公众上市的恒生银行有限公司的独立非执行董事。
蒋女士于二○○四年获香港工业总会颁发「香港青年工业家奖」,并于二○一二年获香港特区政府委任为太平绅士。

8梁君彦议员董事

GBM,GBS,JP董事(74岁)
梁先生自二○一八年起出任本公司独立非执行董事。
梁先生现为第七届香港立法会主席及立法会工业界(第一)功能界别议员。他亦是香港工业总会名誉会长兼理事会成员和香港纺织业联会名誉会长。他曾任竞争事务委员会委员兼任人事委员会主席、香港按揭证券有限公司董事局成员、香港贸易发展局理事会成员、强制性公积金计划管理局非执行董事及中国人民政治协商会议全国委员会委员。梁先生于二○二○年获香港特区政府颁授大紫荆勋章。
梁先生是英国考文垂大学工商管理荣誉博士,持有由英国利兹大学颁授的荣誉理学士学位,并为纺织学会以及制衣业及鞋类学会资深会员。他在纺织、制造、批发及分销业务方面拥有逾三十三年管理经验。
梁先生现为两间香港公众上市公司大新金融集团有限公司及华南城控股有限公司的独立非执行董事,亦是大湾区航空有限公司和HongKongFashionCapitalLimited的董事。他曾任新兴织造厂有限公司的主席及公众上市的大新银行集团有限公司的独立非执行董事。他在二○一二年七月至二○一八年五月出任海港企业的独立非执行董事。

9廖渌波先生董事

董事(71岁)
廖先生自二○二二年七月起出任本公司独立非执行董事,现时亦担任审核委员会主席。
廖先生于一九七八年六月毕业于日本国际基督教大学,获文学士学位,及后于一九八○年五月取得美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院工商管理硕士学位。
廖先生在银行和金融机构的职业生涯已跨越三十五载。他于二○一二年至二○一七年任职渣打银行(香港)有限公司,在该公司最后出任的职位为大中华暨北亚区私人银行主管,而他于二○○七年至二○一一年在香港上海滙丰银行有限公司任职时担任私人银行北亚区主管,负责包括大中华区及菲律宾的业务。在此之前,他曾任星展银行(香港)有限公司的私人银行主管及富通证券股份有限公司(前称美国培基证券有限公司,为美国保德信保险公司的附属公司)的董事总经理和高级副总裁。此前他亦曾任职于花旗银行和雷曼兄弟。
廖先生自二○一八年一月起成为私人财富管理公会的认可及豁免委员会成员。
他于二○○五年五月至二○○九年五月担任平等机会委员会委员。他还在二○○三年至二○○五年期间出任香
港证券及投资学会之成员及其考试委员会顾问,并于二○一○年至二○一三年连续三届出任该学会的机构谘询委员会成员。

10韦理信先生董事

董事(77岁)
韦先生自二○一七年起出任本公司独立非执行董事,现时亦担任审核委员会和薪酬委员会成员。
韦先生在香港的物业估值及地产代理领域拥有超过五十年经验。他是GarethWilliams&Associates(于二○○六年一月成立,主要从事物业估值及地产代理)的负责人,主要负责专门物业估值,以及投资物业的收购及出售。韦先生于二○○四年至二○○六年在会德丰地产(香港)有限公司担任物业投资部主管,负责监督物业服务业务,并担任该公司的独立非执行董事至二○一七年十一月。于二○○二年至二○○四年,韦先生于KnightFrankAsiaPacificPte.Ltd.香港办事处担任最高行政人员,负责总体管理。于一九七九年至二○○二年,韦先生于威格斯(香港)有限公司工作,离职前的最后职位为该公司的主席兼行政总裁,主要负责提供物业估值及地产代理服务。于一九七四年至一九七九年,韦先生于香港政府差饷物业估价署担任差饷物业估价测量师。他于二○一六年九月至二○二一年十月出任香港公众上市公司IBIGroupHoldingsLimited的独立非执行董事。
韦先生分别自一九八四年六月及一九八四年十二月起获认可为英国皇家特许测量师学会资深会员及香港测量师学会资深会员。他分别于一九九九年十二月及二○○九年四月起合资格成为英国特许仲裁员学会成员及英国TheAcademyofExperts的执业会员。韦先生亦自一九九三年一月一日起于香港测量师注册管理局注册为注册专业测量师(产业测量)。

11余灼强博士董事

董事(74岁)
余博士自二○二一年起出任本公司独立非执行董事。
余博士是OakhavenLimited的主席,该公司为一间涉足绿色产业及其它项目的私人投资公司。余博士是太平洋制罐中国控股有限公司(「太平洋制罐」)的创办人,过往在该公司出任董事总经理及主席,该公司昔日是中国最具规模的饮品铝罐制造商之一,而该业务已于二○一八年分拆出售。余博士在麻萨诸塞州伍斯特理工学院取得机械工程理学士学位、在纽约哥伦比亚大学取得工商管理硕士学位及获伍斯特理工学院颁授荣誉工程博士学位。他在纽约通用电气公司开展其事业,其后加入康涅狄格州斯坦褔德市的大陆制罐公司,在该公司的市场推广及财务范畴担任高级职位,并于一九八八年成为大陆制罐香港有限公司的董事总经理。他于一九九一年向该公司请辞,随后创立了太平洋制罐。余博士亦为伍斯特理工学院的名誉受托人。他曾经担任WAC之独立非执行董事,任期由二○一○年九月至该公司于二○二○年七月除牌。

12杨永强教授董事

GBS,OBE,JP董事(78岁)
杨教授
MBBS(HK),FHKAM,FHKCCM,FHKCP,FFPHM(UK),FRCP(Edin),FRCP(Lond),FRCP(Glasg),FRACMA,
FRACP自二○一七年起出任本公司独立非执行董事,现时亦担任审核委员会和提名委员会成员。
杨教授于一九七一年十月于香港大学取得内外全科医学学士学位。他是公共卫生学讲座教授,以及香港中文大学赛马会公共衞生及基层医疗学院的医疗体系及政策研究所总监。他的研究包括医疗体系、服务及政策,重点关注系统思维理论在医疗体系中的应用以研究医疗体系中各个复杂要素及其相互影响,从而促进健康。杨教授于一九九九年至二○○四年出任香港特区政府衞生福利及食物局局长。他于一九九○年至一九九三年出任香港医院管理局营运总监及于一九九四年至一九九九年出任行政总裁,负责管理及革新公立医院系统。杨教授于二○一二年至二○一七年出任九龙仓的独立非执行董事。
杨教授现任香港特区政府医务衞生局衞生及医护服务研究基金评审拨款委员会执委会联合主席。他在一九九五年获委任为非官守太平绅士,二○○五年香港特区政府向他颁授金紫荆星章以表扬他在公共服务的贡献。